Решение от 23.12.2015 по делу № 2-13911/2015 от 09.11.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Калужский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пешеходько Д.М.

При секретаре Ковригиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании

23 декабря 2015 года

гражданское дело № 2-13911/1/2015 по исковому заявлению Кузнецовой Е. В. к территориальному управлению Росимущества по <адрес> ГКУ «Калужское лесничество», ФГУП «Р. З.» о признании недействительным результатов межевания, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, просил признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. в части наложения с земельным участком площадью 328 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», с координатами согласно плану наложения границ земельного участка, выполненному кадастровым инженером Булычёвым Е.В., исправить кадастровую ошибку, исключив площадь наложения 328 кв.м., установить границу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью и земельным участком площадью 328 кв.м., согласно плану наложения границ земельных участков, выполненному инженером-геодезистом <данные изъяты>.

В обоснование требований истец указал, что в ходе проведения кадастровых работ в отношении принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, общей площадью 688 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Швейник», выявлено, что границы его земельного участка, существующие на местности с 1966 года, имеют наложение с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащим ГКУ КО «Калужское лесничество».

Ссылается на то, что неправильное межевание земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> влечет невозможность установления границ принадлежащего ему земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец в судебное заседание не явился, письменно ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель истца по ордеру - адвокат Богатырева А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества по <адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчик ГКУ КО «Калужское лесничество» в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом.

Соответчик ФГУП «Р. З.» в судебное заседание представителя не направило, почтовое извещение возвращено в адрес суда за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица СНТ «Швейник» в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, указав, что границы участка истца остаются неизменными с момента предоставления земельного участка.

Третье лицо федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 38 ч.9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Частью 4 статьи 13 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что кадастровые карты представляют собой составленные на единой картографической основе тематические карты, на которых в графической форме и текстовой форме воспроизводятся внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельных участках.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> (л.д.9) земельный участок, общей площадью 688 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Швейник», <адрес>-3, участок 88 был предоставлен в собственность Кузнецовой Е.В.

Представленными письменными материалами дела, схемой садоводческого товарищества «Швейник» подтверждается, что границы земельного участка истца остаются неизменными на протяжении более 20 лет.

Согласно кадастровой выписке, земельный участок, принадлежащий истцу, имеет кадастровый №, расположен на землях сельскохозяйственного назначения, предоставлен для ведения садоводства, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, дата внесения в государственный кадастр недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно плану, составленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Булычёвым Е.В., при выполнении кадастровых работ по установлению на местности границ земельного участка истца, было установлено, что граница данного земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями накладывается на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Площадь наложения составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно кадастровой выписке земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: местоположение установлено относительно ориентира с почтовым адресом: <адрес>, Калужское лесничество, относится к землям лесного фонда, имеет разрешенное использование– защитные леса, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Собственником является Р. Ф. в соответствии со статьей 8 Лесного кодекса РФ.

В силу части 1 статьи 39 Закона Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Частью 2 статьи 39 указанного Закона установлено, что предметом указанного в части 1 данной статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

В соответствии с требованиями статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в результате выявленного наложения земельных участков нарушаются права истца на использование и оформление в административном порядке принадлежащего ему земельного участка.

Поскольку судом по делу установлено и подтверждается вышеприведенными доказательствами, что земельный участок, принадлежащий истцу используется в существующем виде (границах) более 20 лет (с 1966 года), учитывая отсутствие споров по фактической границе земельного участка, имеются основания для признания недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. в части наложения площадью 328 кв.м. с земельным участком, принадлежащим истцу, и установления границ земельного участка, принадлежащего истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328 ░░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░», <░░░░░>-3, ░░.88 ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ 328 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░», <░░░░░>-3, ░░.88 ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

<░░░░░> ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

<░░░░░> ░.░.░░░░░░░░░░