Решение по делу № 2-3127/2022 от 11.03.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

14 апреля 2022 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском, указывая, что является наследником к имуществу своего брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок для принятия наследства она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ей было отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что нотариус не смог однозначно определить объект наследования. В наследственную массу входит земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен <данные изъяты> сельской администрацией Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ также было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ Однако при жизни ФИО2 не успел переоформить право собственности на указанный земельный участок в соответствии с действующим законодательством. Данное обстоятельство является препятствием для получения истицей свидетельства о праве на наследство.

Истец в судебное заседание не явилась, представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель Администрации г.о.<адрес> в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований в связи с тем, что участок истца не сформирован, границы его не определены,

Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу абз.2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.1 ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п.3 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ установлены основания возникновения гражданский прав, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" определяется правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Земельного кодекса Российской Федерации.

Так, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в приведенном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий).

Судом установлено, что истец ФИО3 является родной сестрой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО5 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, временно исполняющем обязанности нотариуса Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО5 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный выше земельный участок.

Основанием отказа согласно постановлению явилось невозможность однозначно определить объект наследования, а именно в свидетельстве о праве собственности № указан адрес: Дятловка, <адрес>, а в Постановлении Главы Черновской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ указан адрес: Дятловка, <адрес>-в.

Спорный земельный участок согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, принадлежит ФИО2 на праве собственности.

Основанием выдачи данного свидетельства о праве собственности на землю явилось Постановление Главы Черновской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный земельный участок предоставлен в собственность наследодателя для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно представленному в материалы дела кадастровому паспорту спорный земельный участок по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. В графе «правообладатель» указан ФИО2. Граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством.

В материалы дела представлен технический паспорт на жилой дом по адресу: <адрес>, а также свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ., подтверждающие, что наследодатель ФИО2 и истец ФИО3 являлись сособственниками (по ?) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № в результате пожара, происшедшего 20.12.2004г. дом по адресу: <адрес> сгорел по всей площади.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 при жизни был выделен спорный земельный участок в установленном законом порядке в частную собственность.

Отсутствие регистрации права собственности на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не может служить основанием для отказа его наследнику в признании за ними права собственности в порядке наследования по закону на спорное имущество.

Учитывая вышеизложенное, суд не может принять довод представителя Администрации г.о.<адрес> об отсутствии оснований для удовлетворения настоящего иска.

Иных наследников к имуществу ФИО2 судом не установлено.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Таким образом, суд полагает требование истца подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Включить земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, д.Дятловка, <адрес> наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> <адрес> порядке наследования.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Балашихинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2022г.

Судья                                                                         Дошин П.А.