Решение по делу № 2-254/2019 от 12.08.2019

Дело 2-254/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года              р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области,

в составе председательствующего судьи             Абилова А.К.,

при секретаре                         Соколовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Вербицкого Сергея Владимировича к администрации Еремеевского сельского поселения Полтавского муниципального района о признании права собственности на дом,

у с т а н о в и л :

    Вербицкий С.В. обратился в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указал, что 1995 АО «Еремеевское» передало ему в собственность дом по <адрес>. Право собственности подтверждается регистрационным удостоверением. Земельный участок по указанному адресу принадлежит также ему на основании свидетельства о праве собственности. АО «Еремеевское» в настоящее время не существует. Просит признать договор на передачу дома состоявшимся, и признать право собственности за ним на него.

    В судебном заседании представитель Вербицкого С.В. – Вербицкая Н.А. заявленные требования поддержала.

    Ответчик - представитель Еремеевского сельского поселения в судебном заседании не участвовал, представила заявление, в котором вопрос об удовлетворении требований оставила на усмотрение суда.

    Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Омской области, БУ «ОЦКОиТД» в судебном заседании не участвовали.

    Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности истцу Вербицкому С.В., на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Договором, заключенным между АО «Еремеевское» и Вербицким С.В., указанный дом передан последнему (л.д.7). Выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Сведениями, представленными БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» указанная квартира собственника не имеет, обременения отсутствуют (л.д.11).

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.В судебном заседании было установлено, что согласно Регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ Вербицкий С.В. является собственниками указанного дома на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1 указанного Закона, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6).

Согласно ст.7 Закона (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1), действовавшей в указанный период, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Регистрация права собственности была произведена на основании постановления главы администрации Еремеевского с/с от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, Вербицкий С.В. с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником спорного дома.

Земельным кодексом N 136-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

    Исковое заявление Вербицкого С.В. удовлетворить.

    Признать за Вербицким Сергеем Владимировичем право собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий:                                 А.К. Абилов