Решение по делу № 2-7902/2015 от 18.09.2015

Дело №2-7902/15

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Центральный районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего судьи Пышкиной О.В.

При секретаре Пуляевой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 10 декабря 2015 года гражданское дело по иску Берестнева А. С. к Администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Истец Берестнев А.С. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество.

Просит суд установить факт владения и пользования гаражом по адресу: <адрес>, гараж №, инвентарный №, признать за ним право собственности на гараж по адресу: <адрес>, гараж №, инвентарный №.

Требования мотивированы тем, что в его владении находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, пер. <адрес> гаражный бокс №. В ДД.ММ.ГГГГ. исполнительный комитет Новокузнецкого городского совета народных депутатов принял решение - разрешить строительство гаражей на площади 0,6га, при условии исключения территории из промзоны Кузметкомбината, т.е. земельный участок был выделен под строительство гаражей, в связи с чем был создан гаражный кооператив «Металлург 8». Истец является членом гаражного кооператива «Металлург 8», ему выделили место под строительство индивидуального гаража, был построен гараж в блоке гаражей (корпус 5, бокс №, между боксами № и №). Расположение гаража не нарушает прав и законных интересов смежных землепользователей и собственников. В настоящее время местоположением индивидуальных гаражей «Металлург 8» согласно документу, выданному «Центр градостроительства и землеустройства», является <адрес>, <адрес>. Паевые взносы выплачены в полном объеме. Срок владения гаражом составил 35 лет.

В течение всех этих лет и до настоящего времени он добросовестно непрерывно и открыто владеет гаражом, пользуется им, следит за его состоянием, несет расходы связанные с содержанием гаража. Споры и претензии за время владения гаражом между ним и третьими лицами отсутствовали. Право собственности в Учреждении юстиции, а позднее в Управлении Федеральной регистрационной службы Кадастра и картографии зарегистрировано не было, свидетельство о праве собственности на землю не выдавалось. Сотрудниками Комитета градостроительства и земельных ресурсов разъяснена возможность признания за мной права собственности на вышеуказанный гараж в судебном порядке. По причине того, что право собственности не зарегистрировано в соответствии с нормами Российского законодательства, он не имеет возможности распоряжаться данным гаражом на правах собственника, что нарушает его права. Установление юридического факта необходимо для регистрации права собственности на гараж.

В судебном заседании представитель истца Кириллова О.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования уточнила, просила суд признать за Берестневым А.С. право собственности на гараж по адресу: <адрес>, гараж №, инвентарный №, на уточненных исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в суд не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и сообщил, что из представленной топографической съемки от ДД.ММ.ГГГГ под индивидуальный гараж № в блоке гаражей пер. Вологодского, 9 корпус 5 в <адрес>, выполненной топографом МП «Центр градостроительства и землеустройства» Колозиной Г.А., не усматривается, что гараж находится в охранных зонах систем жизнеобеспечения (ЛЭП, водовод и пр.).

Выслушав представителя истца, обозрев отзыв, исследовав материалы дела, суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения требований Берестнев А.С.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 1, п. 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ., разрешить Кузнецкому металлургическому комбинату строительство блока 2-х этажных гаражей на территории промзоны Кузнецкого металлургического комбината при условии исключения территории площ. 0,6 га из промзоны Кузметкомбената. 10% гаражей выделить работникам городских организаций. Состав кооператива утвердить в Центральном райисполкоме.

Из пояснений представителя истца и искового заявления, следует, что истец построил гараж, на выделенной под строительство, территории.

Согласно справке Гаражного некоммерческого кооператива «Металлург 8» № от ДД.ММ.ГГГГ., Берестнев А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия    № №, выдан Центральным РОВД Новокузнецкого УВД <адрес> <данные изъяты>. код подразделения <данные изъяты> зарегистрирована по адресу <адрес>, является с ДД.ММ.ГГГГ. членом гаражного кооператива «Металлург 8» находящегося по адресу <адрес>, <адрес> и имеет гаражный бокс № корпус № площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, предоставлен на основании решения Исполнительного комитета Новокузнецкого городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГг. Паевые взносы выплачены до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно отзыва ответчика и топографической съемки от ДД.ММ.ГГГГ., не усматривается, что гараж находится в охранных зонах систем жизнеобеспечения (ЛЭП, водовод и пр.).

Согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам Гаражного некоммерческого кооператива «Металлург 8» за период с 1998 года по 2011 год, следует, что Берестнев А. С., являлся членом Гаражного некоммерческого кооператива «Металлург 8», расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, оплачивал взносы.

Согласно технического паспорта на помещение от ДД.ММ.ГГГГ., гараж имеет адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадь помещения составляет <данные изъяты> кв.м., имеет инвентарный №.

Оценивая предоставленные доказательства в их совокупности, учитывая, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, Берестневым А. С. построен гараж № в гаражном кооперативе, паевые взносы им выплачены в полном объеме, суд находит, что следует признать за Берестневым А. С. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Берестневым А. С. право собственности на гараж № инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 11.12.2015г.

Судья-                (подпись)                    О. В. Пышкина

Верно. Судья-                                    О. В. Пышкина

Решение вступило в законную силу «______»________________2016 г.

Судья-