Решение по делу № 8Г-36878/2023 [88-632/2024 - (88-37318/2023)] от 02.11.2023

УИД 52RS0042-01-2022-000512-80

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-632/2024, № 2-13/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Саратов                                              31 января 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Веркошанской Т.А.,

судей Омаровой А.С. и Грошевой О.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа город Первомайск Нижегородской области к Турканову Виктору Николаевичу, Туркановой Надежде Андреевне об устранении препятствий в пользовании земельными участками,

по кассационным жалобам администрации городского округа город Первомайск Нижегородской области, акционерного общества «Транспневматика» на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 8 августа 2023 года,

заслушав доклад судьи Омаровой А.С., судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

у с т а н о в и л а:

администрация городского округа город Первомайск Нижегородской области обратились в суд с иском к Турканову В.Н., Туркановой Н.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Истец, уточнив исковые требования, просила суд обязать Турканова В.Н. и Турканову Н.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным с восточной стороны от дома № 11 по ул. Карла Маркса в                  г. Первомайск Нижегородской области, по адресу: <адрес> площадью 1000 кв.м, кадастровый номер №; земельным участком, расположенным с восточной стороны от дома № 11 по ул. Карла Маркса в г. Первомайск Нижегородской области, границы которого не установлены, а именно обязать освободить земельные участки от хозяйственных построек и ограждения.

Решением Первомайского районного суда Нижегородской области от      20 апреля 2023 года исковые требования удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 8 августа 2023 года решение Первомайского районного суда Нижегородской области от 20 апреля 2023 года отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований администрации городского округа город Первомайск Нижегородской области к Турканову В.Н., Туркановой Н.А. об устранении препятствий в пользовании земельными участками отказано.

В кассационных жалобах администрация городского округа город Первомайск Нижегородской области и акционерное общество «Транспневматика» просят отменить постановленный судебный акт суда апелляционной инстанции, указывая на допущенные судом нарушения норм материального и процессуального права.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (часть 1 статьи 379.7 ГПК РФ).

Таких нарушений судом апелляционной инстанции по настоящему делу допущено не было.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции пришел к выводу о самовольном занятии и использовании ответчиками земельного участка площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 52:56:0600002:6192; земельного участка, расположенного с восточной стороны от дома №13 по ул. Карла Маркса в г. Первомайск Нижегородской области, границы которого не установлены, обязав ответчика устранить препятствия в пользовании данными земельными участками путем освобождения их от построек, принадлежащих ответчикам.

С такими выводами суд апелляционной инстанции не согласился в силу следующего.

Постановлением администрации городского округа город Первомайск Нижегородской области от 6 октября 2021 года № 856 принято решение по подготовке документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания) территории в границах улиц Карла Маркса, Дзержинского г. Первомайск Нижегородской области в границах, согласно приложению к настоящему постановлению, которое опубликовано в газете «Районный вестник» от 13 октября 2021 года № 80 (11373).

Постановлением администрации городского округа город Первомайск Нижегородской области от 14 января 2022 года № 5, назначено проведение общественных обсуждений с 19 января 2022 года по 21 февраля 2022 года по проекту: документация по планировке территории (проект планировки и проект межевания) территории в границах улиц Карла Маркса, Дзержинского                       г. Первомайск Нижегородской области, создана комиссия по общественным обсуждениям, которое опубликовано в газете «Районный вестник» от 19 января 2022 года № 4 (11399).

Согласно заключению о результатах общественных обсуждений от                 21 февраля 2022 года, общественные обсуждения по проекту признаны состоявшимися, заключение опубликовано в газете «Районный вестник» от 23 февраля 2022 года № 14 (11409).

Постановлением администрации городского округа город Первомайск Нижегородской области от 1 марта 2022 года № 201, утверждена документация по планировке территории (проект планировки и проект межевания) территории в границах улиц Карла Маркса, Дзержинского г. Первомайск Нижегородской области, которое опубликовано в газете «Районный вестник» от 2 марта 2022 года № 16 (11411).

Задачей документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания) является определение границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства и объектов инженерной инфраструктуры, при этом территория, прилегающая к жилому дому № 11 по ул. Карла Маркса г. Первомайск Нижегородской области, в соответствии с утвержденным проектом, планируется к застройке индивидуальными жилыми домами с последующим озеленением территории и организацией автомобильных дорог.

Для указанных целей земельный участок площадью 1000 кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Первомайск, ул. Чкалова, д. 12А, необходимо выставить на аукцион для передачи их в собственность застройщику под индивидуальное жилищное строительство.

Ответчики являются собственниками квартиры № 1 дома 11 по ул. Карла Маркса г. Первомайска Нижегородской области.

Согласно техническому паспорту на жилой дом и земельный участок, расположенные по ул. Карла Маркса № 11 в г. Первомайск Нижегородской области, выполненного 17 февраля 1988 года, в состав указанного владения входил двор с надворными постройками и огород.

В соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от 28 февраля 1994 года ответчики получили в безвозмездную долевую собственность квартиру номер 1 в доме 11 по ул. Карла Маркса                        г. Первомайск Нижегородской области и в соответствующих долях места общего пользования и инженерного оборудования дома и квартиры.

Принимая во внимание, что изменения в технический паспорт домовладения на момент передачи ответчикам квартиры в данном доме не вносились (доказательств обратного не представлено), ответчики получили в собственность пропорционально площади полученной им квартиры надворные постройки для обслуживания домовладения.

Таким образом, спорные постройки, о сносе которых заявлено администрацией, находятся на придомовой территории дома № 11 по ул. Карла Маркса. Спорные надворные постройки, выполненные из дерева, возведены задолго до принятия администрацией городского округа город Первомайск Нижегородской области решения о подготовке документации по планировке и межеванию территории.

Суд апелляционной инстанции, основываясь на фактически установленных обстоятельствах, руководствуясь статьями 135, 222, 304 ГК РФ, разъяснениями пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», пришел к выводу, что спорные постройки, о сносе которых заявлено администрацией, находятся на придомовой территории дома № 11 по ул. Карла Маркса, возведены задолго до принятия администрацией городского округа город Первомайск Нижегородской области решения о подготовке документации по планировке и межеванию территории.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции выводы суда первой инстанции о самовольном занятии ответчиками земельного участка признал необоснованными.

Рассматривая дело в кассационном порядке, судебная коллегия находит, что выводы суда апелляционной инстанции мотивированы, подтверждены исследованными и надлежаще оцененными доказательствами, соответствуют установленным обстоятельствам дела, требованиям норм материального и процессуального права, в том числе регулирующим порядок сбора, исследования и оценки доказательств. Оснований не согласиться с ними у судебной коллегии не имеется.

Доводы кассационных жалоб о необоснованном отказе в удовлетворении исковых требований, приведенные заявителями повторяют их позицию по делу, являлись предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции, получили соответствующую правовую оценку и не подтверждают нарушений норм права, повлиявших на исход дела, и не являются основанием для отмены в кассационном порядке обжалуемого судебного акта.

Судом апелляционной инстанции правильно определен характер правоотношений, возникший между сторонами по настоящему делу, правильно применен закон, регулирующий спорные правоотношения сторон, юридически значимые обстоятельства установлены в полном объеме, а представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка в их совокупности.

    Доводы кассационной жалобы выражают иную оценку собранных по делу доказательств и субъективное отношение к правильности разрешения спора, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о несоответствии выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела; о нарушении либо неправильном применении норм материального права или норм процессуального права, в связи с чем на основании части 1 статьи 379.7, части 3 статьи 390 ГПК РФ подлежат отклонению.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

о п р е д е л и л а:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 8 августа 2023 года оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи