Решение по делу № 2-1984/2015 от 22.06.2015

ДЕЛО № 2-1984/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 03 августа 2015 года.

Мотивированное решение составлено 07 августа 2015 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Голубевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Чумаковой ФИО5 к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о внесении изменений в сведения ГКН, об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, в котором просит суд внести изменения в сведения ГКН о местоположении границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и о местоположении границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>а; установить границы земельного участка площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, согласно проекта межевого плана.

Свои требования обосновывает тем, что фактическое местоположение указанных участков не соответствует сведениям ГКН, что препятствует проведению кадастровых работ по земельному участку истца, в связи с тем, что имеются пересечения указанных земельных участков.

В судебном заседании истец подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили.

Третье лицо в судебное заседание не явилась; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявила.

С учетом мнения сторон, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке на основании п.п.3-5 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав сторону, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проведения работ было выявлено несоответствие фактического местонахождения границ земельных участков с кадастровым номером № (уч.№) и № (уч.№) со сведениями Государственного кадастра недвижимости. Такое несоответствие препятствует проведению необходимых кадастровых работ, в связи с тем, что имеются пересечения указанных земельных участков.

Данное пересечение возможно из-за наличия кадастровой ошибки в ГКН.

Вариант устранения кадастровой ошибки представлен в заключении кадастрового инженера и проекте межевом плане.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" границы земельного участка свидетельствуют о наличие индивидуально-определенных признаков участка, определяющих его как объект гражданского права в соответствии со ст.129 ГК РФ и п.2 ст.6 ЗК РФ.

Границы земельного участка определяются в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является прежде всего систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе.

В государственный кадастр недвижимости среди прочих включаются такие уникальные характеристики участка, как описание местоположения его границ и его площадь (п. п. 3, 6 ч. 1 ст. 7 Закона N 221-ФЗ). Согласно п. п. 7, 9 ст. 38 Закона N 221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат их характерных точек.

В силу ч.4 ст.28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В силу ч.5 ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В силу ст.11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

На основании представленных доказательств, с учетом вышеизложенных норм права, требования истца, в том числе по установлению границ принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, заявлены обоснованно, и они подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Чумаковой ФИО6 удовлетворить:

- Установить границы земельного участка с КН № площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

Уточненные координаты (МСК-50), м
Обозначение характерных точек	Х	У	Гор.прол. (S), м.
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- Возложить обязанность на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в месте пересечения поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Чумаковой ФИО8 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Уваровой ФИО7.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья:           Ильина О.И.