Решение по делу № 2-5079/2015 от 12.03.2015

дело № 2-5079/2015 28 мая 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Андреевой О.Ю.,

При секретаре Рецлав Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к Давыдовой А.Р., Давыдову А.А., Григорьевой Г.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Давыдова А.Р., Давыдов А.А. и Григорьева Г.И. зарегистрированы в трехкомнатной квартире Х, находящейся в государственной собственности (л.д.7).

12.03.2015г. СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование своих требований указав, что ответчики такие платежи не вносят, в связи с чем за период с 01.06.2009г. по 31.12.2014г. образовалась задолженность в размере 204.608 руб. 06 коп. (л.д.5-6).

Истец – представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» - в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.20-21).

Ответчики Давыдова А.Р., Давыдов А.А. и Григорьева Г.И. – в судебное заседание явились, исковые требования признали частично, заявив о пропуске срока исковой давности.

Выслушав объяснения ответчиков, изучив и оценив материалы дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 2 ст.69 ЖК РФ устанавливает солидарную ответственность дееспособных членов семьи нанимателя и нанимателя жилого помещения по договору социального найма по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по обязательству об оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст.153 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что Давыдова А.Р., Давыдов А.А. и Григорьева Г.И. зарегистрированы в трехкомнатной квартире Х, находящейся в государственной собственности (л.д.7).

При подаче иска в суд СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга указывало, что ответчики не вносили в полном объеме оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.06.2009г. по 31.12.2014г. образовалась задолженность в размере 204.608 руб. 06 коп. (л.д.5-6), что подтверждается представленной выпиской по лицевому счету (л.д.8) и не оспаривается ответчиками.

Между тем, при рассмотрении дела по существу ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ»– если в Жилищном кодексе РФ не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст.196, 199 ГК РФ – общий срок исковой давности устанавливается в три года.Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с ч.1 ст.200 ГК РФ – течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

О наличии у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей истец узнал с 11.07.2009г., однако в суд с соответствующим иском обратился лишь 12.03.2015г.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ - истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, с ответчиков может быть взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2012г. по 31.12.2014г., что составит: 27.557 руб. 57 коп. (за период с 01.03.2012г. по 31.12.2012г.) + 12.082 руб. 61 коп. (за период с 01.01.2013г. по 31.12.2013г.) + 31.861 руб. 99 коп. (за период с 01.01.2014г. по 31.12.2014г.) = 71.502 руб. 17 коп.

Учитывая, что при подаче иска в суд СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» было освобождено от уплаты госпошлины, при рассмотрении дела по существу представитель истца не отказался от иска в части исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2009г. по 29.02.2012г., тогда как оснований для удовлетворения иска в данной части не имеется, в связи с пропуском срока исковой давности, то с СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 3.862 руб. 12 коп.

Поскольку заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на сумму 71.502 руб. 17 коп., то с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере по 781 руб. 69 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.67, 69, 153 ЖК РФ, ст. ст. 56, 68, 103, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к Давыдовой А.Р., Давыдову А.А., Григорьевой Г.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2009г. по 29.02.2012г. – отказать.

Взыскать с СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» госпошлину в доход государства в размере 3.862 (три тысячи восемьсот шестьдесят два) рубля 12 (двенадцать) копеек.

Взыскать солидарно с Давыдовой А.Р., с Давыдова А.А. и с Григорьевой Г.И. в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2012г. по 31.12.2014г. в размере 71.502 (семьдесят одна тысяча пятьсот два) рубля 17 (семнадцать) копеек.

Взыскать с Давыдовой А.Р., с Давыдова А.А. и с Григорьевой Г.И. госпошлину в доход государства в размере по 781 (семьсот восемьдесят один) рубль 69 (шестьдесят девять) копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья