Решение от 10.04.2017 по делу № 2-2400/2017 от 08.02.2017

Дело № 2-2400/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2017 г.      г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гречко Е.С.,

при секретаре Коленовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2400/2017 по иску Басова Д.Я. к Курбановой Н.А., Шляпникову А.А., Ханиеву С.М., Охрименко Д.А., Прокопива Н.Я., Соляному А.А., Тутунару В Левченко Г.И., третье лицо: Управление Министерства внутренних дел России по г. Ростову-на-Дону, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, жилые комнаты № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 61-АЗ №.

Как указывает истец, в разное время он зарегистрировал квартирантов – ответчиков, которые в настоящее время в квартире не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры они не несут. В настоящее время место нахождения ответчиков истцу не известно.

На основании изложенного, истец просит суд признать Курбанову Н.А., Шляпникова А.А., Ханиева С.М., Охрименко Д.А., Прокопива Н.Я., Соляного А.А., Тутунару В., Левченко Г.И. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, жилые комнаты №, №, обязать Отделение по вопросам миграции снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования подержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, неоднократно, по месту регистрации ответчиков направлялись судебные повестки, которые возвращались в суд с отметкой «истек срок хранения», что судом расценено, как отказ от получения повестки.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Третье лицо - Управление Министерства внутренних дел России по г. Ростову-на-Дону уполномоченного представителя в судебное заседание не направило, о дате рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, жилые комнаты №, 49, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 9).

Согласно справке управляющей организации ООО «Альянс-Юг» в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: Курбанов Н.А., Шляпников А.А., Ханиев С.М., Охрименко Д.А., Прокопива Н.Я., Соляной А.А., Тутунару В., Левченко Г.И. (л.д. 7).

Истцом предъявлены требования к ответчикам о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из раздела 1 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» данные Правила регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Как установлено судом, ответчики не являются членами семьи истца, никогда не проживали и не проживают в указанном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей не хранят. В настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно.

Ответчики согласно статье 31 ЖК РФ могли приобрести равное с собственником жилого помещения право на пользования квартирой, если бы не только зарегистрировались, но и вселились в указанное жилое помещение как члены семьи собственника. В связи с чем следует считать, что ответчики не приобрели право на указанное жилое помещение.

В данном случае суд исходит из того, что в судебном заседании бесспорно установлен факт добровольного непроживания ответчиков в спорном жилом помещении, из чего суд делает вывод об отсутствии у ответчиков интереса в дальнейшем сохранении за ним права пользования квартирой, что также подтверждает допрошенный в судебном заседании свидетель.

Согласно статье 55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из видов доказательств по делу.

Допрошенный в судебном заседании свидетель С.Н.А. пояснила суду, что является подругой супруги истца, часто приходит к семье Басовых в гости, ответчиков никогда не видела, они в квартире не проживали, их личных вещей в квартире не имеется. В настоящее время местонахождение ответчиков не известно.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку она не заинтересована в исходе дела, ее показания не противоречивы, последовательны, об указанных свидетелем обстоятельствах ей известно достоверно, поэтому у суда не имеется оснований не доверять показаниям данного свидетеля, суд считает ее показания соответствующими действительности и они могут быть положены в основу решения по делу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобретали право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, в связи с чем исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-I граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах Российской Федерации. Спорное помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчиков.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах требования истца об обязании Отделения по вопросам миграции снять ответчиков регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░.░., ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░ №, 49.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░              ░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░ 2017 ░.