Решение по делу № 2-212/2018 от 22.01.2018

Дело № 2-212/2018 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Звенигово 21 марта 2018 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Юпуртышкиной С.В., при секретаре Калининой А.Г., с участием помощника прокурора Гилязова Р.Ф., истца Четкарева В.Г., его представителя по ордеру № от <дата> адвоката Петровой Н.Г., ответчицы Четкаревой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Четкарева В. Г. к Четкраевой Г. Г. о выселении, признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Четкарев В.Г. обратился в суд с иском к Четкаревой Г.Г. о выселении из дома <адрес>, признании прекратившей право пользования и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником дома <адрес>, где также зарегистрирована и проживает бывшая супруга Четкарева Г.Г. Ответчик расходов по содержанию дома не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Добровольно выехать из жилого дома и сняться с регистрационного учета Четкарева Г.Г. отказывается. Ответчица членом семьи собственника не является, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют.

В судебном заседании истец Четкарев В.Г., его представитель Петрова Н.Г. заявленные требования поддержали в полном объеме. Просили выселить Четкареву Г.Г. из принадлежащего истцу жилого дома и снять с регистрационного учета. Объясняли, что стороны состояли в зарегистрированном браке в период с <дата>. Решением Звениговского районного народного суда Марийской АССР от <дата> брак расторгнут, разделено совместно нажитое имущество. После расторжения брака семейные отношения какое-то время сохранялись, с <дата> прекращены окончательно, совместное хозяйство не ведется, ответчица не является членом семьи Четкарева В.Г., какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не имеется. В последнее время участились конфликты, что послужило поводом предъявления к Четкаревой Г.Г. требования о выселении. Полагали возможным на непродолжительное время сохранить за ответчицей право пользования жилым помещением.

Ответчица Четкарева Г.Г. в судебном заседании против удовлетворения требований возражала. Указывала, что фактически проживает в принадлежащем истцу жилом доме, другого жилья не имеет, намерена проживать в спорном жилом помещении до <дата>, за это время у нее будет возможность подыскать для себя другое жилье.

Третьи лица Четкарева Ю.С., Болдина Т.В. не явились, ранее участвуя в деле в судебном заседании полагали заявленные требования не подлежащими удовлетворению. Указывали, что ответчица приходится им бабушкой и матерью соответственно, после расторжения брака между сторонами, Четкарева Г.Г. продолжала проживать в доме, принадлежащем Четкареву В.Г., полагают, что порядок проживания в жилом доме сложившимся.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Республике Марий Эл, надлежаще извещенного о времени и месте проведения судебного разбирательства, по правилам ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ).

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора Гилязова Р.Ф., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, с сохранением за ответчиком право пользования жилым помещением на определенное время, изучив материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом истец Четкараев В.Г. с ответчицей Четкаревой Г.Г. с <дата> состояли в зарегистрированном браке. Решением Звениговского районного народного суда Марийской АССР от <дата> брак расторгнут

Четкарев В.Г. на основании решения Звениговского районного народного суда Марийской АССР от <дата>, решения Звениговского районного суда Республики Марий Эл от <дата> является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от <дата>.

Право собственности Четкарева В.Г. на жилое помещение ответчицей не оспаривалось.

В указанном доме зарегистрированы по месту жительства с <дата> истец Четкарев В. Г., с <дата> Четкарева Г. Г., с <дата> Болдина Т. В., с <дата> Четкраева Ю. С..

Участвующими в деле лицами не оспаривалось и установлено судом, что Четкарева Г.Г. после расторжения брака и раздела совместно нажитого имущества супругов продолжила проживать в спорном жилом доме, где и проживает по настоящее время. Брак между сторонами расторгнут на основании решения Звениговского районного народного суда Марийской АССР от <дата>, что подтверждается свидетельством серии № от <дата>, выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Звениговский муниципальный район».

Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между собственником жилого дома Четкаревым В.Г. и Четкаревой Г.Г. отсутствует.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301, ст. 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Ответчиком Четкаревой Г.Г. доказательств возникновения права общей долевой собственности на жилой дом <адрес> не предоставлено, соответствующих требований не заявлено.

Основания для освобождения ответчика Четкаревой Г.Г. от доказывания указанных обстоятельств, предусмотренных положениями ст. ст. 39, 61, частью 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отсутствуют.

Судом установлено, что ответчица добровольно освободить спорное жилое помещение отказывается.

Между тем участвующими в деле лицами не оспаривалось, что ответчица Четкарева Г.Г. на праве собственности другого жилого помещения не имеет. Учитывая, что стороной ответчика не оспаривалось проживание в спорном жилом помещении - доме - против воли собственника Четкарева В.Г., суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, с сохранением за Четкаревой Г.Г. до <дата> права пользования жилым помещением, исходя из максимальной защиты имущественных и жилищных прав обеих сторон, возможности для ответчицы подыскать иное жилье.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить за Четкаревой Г. Г. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сроком до <дата>.

С <дата> выселить Четкареву Г. Г. из дома <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу по истечении срока сохранения пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий судья С.В. Юпуртышкина

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2018 года.