Решение по делу № 2-3722/2019 от 13.09.2019

    50RS0033-01-2019-004907-81

    2-3722/2019

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    6 ноября 2019 г.                                                          г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре Вдовиной М.Г.,

с участием истца Орлой С.И.,

ответчика Яковлева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлой ФИО8 к Яковлеву ФИО9 и Стамбровскому ФИО10 о разделе квартиры в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Орлой С.И. обратилась в суд с иском к Яковлеву А.А. и Стамбровскому В.Г. о разделе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в натуре; прекращении права общей долевой собственности сторон на указанную квартиру; выделе в собственность Орлой С.И. жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., в собственность Яковлева А.А. – жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., в собственность Стамбровского В.Г. – жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м.; признании за Орлой С.И. права собственности на жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

По ходатайству Орлой С.И. ненадлежащий ответчик Яковлев ФИО12 заменен на надлежащего ответчика Яковлева ФИО13

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, пояснив, что Яковлев А.А. не пускает ее в спорную квартиру, в связи с чем она хочет разделить квартиру в натуре.

Ответчик Яковлев А.А. иск не признал, т.к. квартира является неделимой вещью. Кроме того, комната площадью <данные изъяты> кв.м. находится в его пользовании.

Ответчик Стамбровский В.Г. в судебное заседание не явился, в соответствии со ст.165-1 ГК РФ и ч.2 ст.117 ГПК РФ считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Орлой С.И., Яковлеву А.А. и Стамбровскому В.Г., доля в праве каждого <данные изъяты>

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п.1 ст.133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Из технического паспорта на спорную квартиру следует, что квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоит из трех жилых комнат, двух туалетов, кухни и коридора, имеет общий вход в квартиру.

При таких обстоятельствах спорная квартира является неделимой вещью, раздел которой в натуре в соответствии со ст.252 ГК РФ невозможен, в связи с этим исковые требования Орлой С.И. являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Суд считает, что истец выбрала неправильный способ защиты своих прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

            РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Орлой ФИО14 о разделе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в натуре; прекращении права общей долевой собственности Орлой ФИО15, Яковлева ФИО16 и Стамбровского ФИО17 на указанную квартиру; выделе в собственность Орлой ФИО18 жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., в собственность Яковлева ФИО19 – жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., в собственность Стамбровского ФИО20 – жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м.; признании за Орлой ФИО21 права собственности на жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья                                                                                        О.М. Веселова

Мотивированное решение составлено 06.11.2019