Решение по делу № 2-38/2018 от 04.12.2017

Дело № 2-38/2018 копия

             Мотивированное решение изготовлено 12 января 2018 РіРѕРґР°

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноуральск

11 января 2018 года Красноуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Карташова О.В.,

при секретаре Бузулуцкой Я.С.,

с участием:

представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Рестройкомплекс» к Лаптеву ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л :

ООО Рестройкомплекс» обратилось в суд с иском к Лаптеву ФИО7. о взыскании задолженности за период с 01.10.2016 по 30.10.2017 по оплате коммунальных услуг в сумме 65 845 рублей 62 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 3 545 рублей 35 копеек.

В обоснование иска указали, что ООО Рестройкомплекс» является управляющей организацией, предоставляющей жилищно–коммунальные услуги и производящей начисление и сбор с населения денежных средств за оказанные услуги.

Согласно свидетельству о государственной регистрации от 30.04.2014 Лаптев ФИО8. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Должник вносит оплату за коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета /л.д.10/. За период с 01.10.2016 по 30.10.2017 задолженность по оплате коммунальных услуг составила 65 845 рублей 62 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 3 545 рублей 35 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Несмотря на своевременные извещения, ответчик Лаптев ФИО9 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, что суд расценивает как неявку без уважительной причины и считает возможным с согласия представителя истца, вынести по делу заочное решение.

Заслушав представителя истца и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 Кодекса.

Согласно пункту 5 части 2 этой статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

В соответствии с п.п.2,3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что 18.05.2016 общим внеочередным собранием собственников помещений жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, была выбрана в качестве управляющей организации ООО «Рестройкомплекс». В подтверждение принятого решения был подписан Протокол общего внеочередного собрании собственников помещений в многоквартирном доме от 18.05.2016 /л.д.20-22/.

Согласно свидетельству о государственной регистрации от 30.04.2014 Лаптев ФИО10. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В нарушение условий договора должник вносит оплату за коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета /л.д.10/, и задолженность за период с 01.10.2016 по 30.10.2017 по оплате коммунальных услуг составила 65 845 рублей 62 копейки. Кроме того, на указанную задолженность начислена неустойка (пени) за несвоевременную оплату коммунальных услуг, в сумме 3 545 рублей 35 копеек.

В связи с чем, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по основному долгу и пени, согласно представленной выписке по лицевому счёту.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В подтверждение расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд, истцом представлены платёжные поручения /л.д.5-8/. Соответственно, с ответчика Лаптева ФИО11. подлежит взысканию в пользу ООО Рестройкомплекс», государственная пошлина, в сумме 2 281 рубль 73 копейки.

Возражений и доказательств в обоснование своих доводов ответчиком в соответствии со ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, о наличии таких доказательств и необходимости их истребования судом не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО Рестройкомплекс» удовлетворить.

Взыскать с Лаптева ФИО12 в пользу ООО Рестройкомплекс» задолженность за период с 01.10.2016 по 30.10.2017 по оплате коммунальных услуг в сумме 65 845 рублей 62 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 3 545 рублей 35 копеек.

Взыскать с Лаптева ФИО13 в пользу ООО Рестройкомплекс» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 281 рубль 73 копейки.

Ответчик имеет право в течение 7 дней, со дня вручения ему копии решения, обратиться в Красноуральский городской суд о пересмотре заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

РЎСѓРґСЊСЏ                                     Рћ.Р’. Карташов