Решение по делу № 2-5107/2018 от 27.09.2018

Копия

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

В составе председательствующего Мухиной И.Г.             

при секретаре Ядыкиной К.О.,

с участием прокурора Труновой Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

13 ноября 2018 года

Дело по исковому заявлению Яблонской Н. П., Дмитриева В. С. к Яблонскому Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Яблонская Н.П., Д. В.С. обратились в суд с иском к Яблонскому Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры по <адрес>. Ответчик в квартире истцов не проживает, его место проживания истцам неизвестно, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец Д. В.С. в суд не явился, извещен о судебном заседании, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался заказными письмами с уведомлением по известным суду адресам, причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

В судебном заседании истец Яблонская Н.П. требования поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчик собственником квартиры не является, его прописали для трудоустройства, но в квартире не проживает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Сорокина Н.В. суду пояснила, что является соседкой истцов. Сын Яблонской Н.П. Д. постоянно выпивал, устраивал скандалы, потом пропал, уже давно не живет с истцами – около двух лет.

Прокурор Трунова Н.А., действующая на основании удостоверения, дала заключение об обоснованности заявленных требований.

Суд, выслушав истца, прокурора, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцы Яблонская Н.П. и Д. В.С. являются собственниками квартиры по <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлена копии свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Яблонский Д.В. зарегистрирован в квартире истца до настоящего времени как брат собственника.

Из искового заявления, объяснений истца и показаний свидетеля следует, что ответчик добровольно отказался от прав на спорное жилое помещение, ответчик фактически в квартире не проживает, от права проживания в спорной квартире отказался добровольно, из чего следует, что в дальнейшем проживать в ней не намерен, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Также, из объяснений истца следует, что на настоящий момент ответчик бремя содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик доказательств обратного суду не представил.

Указанные обстоятельства дают основание сделать вывод о том, что ответчик добровольно отказался от своего права на проживание в спорной квартире, бремя содержания не несет, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>, его регистрация в указанной квартире нарушает права собственников по владению, пользованию и распоряжению квартирой. Поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Яблонской Н. П., Дмитриева В. С. к Яблонскому Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать Яблонского Д. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Яблонского Д. В. по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2018.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина