Решение от 29.08.2022 по делу № 02-1919/2022 от 12.04.2022

УИД 77RS0008-02-2022-003529-13

Дело № 2-1919/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года                                                                           адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре фио,  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости адрес к Б... о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей, неустойки, судебных расходов,  

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН адрес обратилось в суд с иском к Б... и просило взыскать задолженность по оплате обязательных взносов за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере сумма за период с ... года по ... года, неустойку в размере сумма,за период с ... года по ... года, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма. В обоснование своих требований истец указывает, что ответчику принадлежит ... доля в праве собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ......, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительство, находящиеся по адресу: адрес, адрес, крестьянское хозяйство «...», земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала .... Данный земельный участок расположен в границах ТСН адрес. Ответчик членом ТСН адрес не является, заявления о вступлении в члены не писала. В соответствии с уставом товарищества, граждане, ведущие дачное хозяйство на адрес без участия в товариществе, обязаны вносить плату на приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества; на расходы за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном уставом для уплаты взносов членами товарищества. Размер такой платы для данных граждан, определяется в зависимости от площадей земельных участков (размеров в кв.м.), находящихся у них на праве собственности. Решением общего собрания от ... года, был утвержден размер ставки членского взноса за 1 (Один) квадратный метр земельного участка, находящегося в собственности граждан, ведущих дачное хозяйство без участия в Товариществе, на 2019 год, в размере сумма. На том же общем собрании членов ТСН адрес также был утвержден размер ставки на 2020 год, в целях расчета платы для граждан, ведущих дачное хозяйство без участия в ТСН, в размере сумма за каждый 1 (Один) квадратный метр земельного участка, находящегося в собственности таких граждан. Кроме того, общим собранием членов принималось решение об установлении пени (неустойки), размер которой составил ... % за каждый день просрочки или частичной (не в полном размере) внесения платы за пользование объектами инфраструктуры ТСН адрес гражданами, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке, начиная с 11-го числа неоплачиваемого месяца и по день фактической оплаты. Указанные суммы ответчиком до сих пор не выплачены. На неоднократные требования ответчик не реагировал.

В судебное заседание представитель истца Д... явился, заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Б... в судебное заседание явилась. По ходатайству ответчика в порядке ст. 53 ГПК РФ к участию в деле был допущен представитель ответчика фио Ответчик и ее представитель против удовлетворения иска возражали по доводам, указанным в письменных объяснениях, заявили о снижении размера неустойки.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии с положением ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в дела, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, с 24.01.2019 года Б... принадлежит ... доля в праве собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ......, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительство, находящиеся по адресу: адрес, адрес, крестьянское хозяйство «...», земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала ....

адрес, находится исключительно в границах ТСН адрес, что сторонами не оспаривалось.

Ответчик членом ТСН адрес никогда не являлась, заявление о приеме в члены не подавала.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 1-3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные выше, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Данные лица, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Как установлено в ч. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносами являются денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 14 Федерального закона РФ от 29.07.2017 года № 217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Согласно ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной для лиц, ведущих садоводство или огородничество на принадлежащим им земельных участках, без участия в товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами как для членов товарищества, так и для правообладателей садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества.

Как следует из п. 65 устава ТСН адрес, в редакции от 2016 года, утвержденного протоколом № 26 общего собрания членов ТСН адрес от ... года, размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов ТСН. Размер платы определяется в этом случае равным сумме членских и целевых взносов членов ТСН.

Исходя из п. 66 указанного выше устава, оплату, за пользование инфраструктурой ТСН, граждане обязаны уплачивать не позднее 10 числа каждого оплачиваемого месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ТСН. При отсутствии счета (квитанции), выставляемого ТСН, граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке, самостоятельно вносят сумму платежа, определенную общим собранием членов ТСН и в установленные сроки. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет ТСН.

Согласно п. 2.5. устава ТСН адрес, в редакции от 2019 года, утвержденного протоколом № 32/02-11-2019 очередного очного общего собрания членов от ... года, взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 года № 217-ФЗ (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены Федеральным законом № 217-ФЗ и настоящим Уставом товарищества.

Как определено в п. 2.7. устава ТСН адрес, в редакции от 2019 года, базовая ставка – денежная сумма, установленная за 1 кв.м. земельного участка, для целей расчета уплаты взносов членами ТСН, а также для расчета внесения обязательных платежей лицами, ведущими дачное хозяйство на адрес, без участия в товариществе, и иными собственниками земельных участков, и определяемая как частное от общей расходной части сметы, деленной на сумму всех площадей земельных участков, находящихся на адрес и принадлежащих физическим лицам, и разделенную на 12 месяцев. Размер базовой ставки определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества, является единой для всех, и не может отличаться от ставки для члена ТСН и для остальных лиц, включая граждан, ведущих дачное хозяйство на адрес без участия в товариществе.

В тоже время п. 67 указанного выше устава, предусмотрено: «Граждане, ведущие дачное хозяйство на адрес без участия в Товариществе, обязаны вносить плату на приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах адрес; на расходы за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом для уплаты взносов членами Товарищества. Размер такой платы определяется в зависимости от площадей земельных участков (размеров в кв.м.), находящихся на праве собственности граждан, ведущих дачное хозяйство на адрес без участия в Товариществе. Граждане, ведущие дачное хозяйство на адрес, без участия в Товариществе, обязаны вносить обязательную плату за пользование инфраструктурой ТСН, не позднее 10 (Десятого) числа каждого оплачиваемого месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ТСН. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет ТСН. При этом граждане, ведущие дачное хозяйство на адрес без участия в Товариществе, самостоятельно рассчитывают и в установленные сроки вносят сумму платы, путем произведения базовой ставки (руб. за 1 кв.м.), определенной общим собранием членов ТСН, на площадь принадлежащего им на праве собственности земельного участка (в кв.м.) или на сумму площадей нескольких земельных участков (в кв.м.), если им принадлежит на праве собственности несколько земельных участков, являющихся отдельно сформированными объектами и имеющие разные кадастровые номера. При расчете суммы обязательной ежемесячной платы, должны учитываться все земельные участки, принадлежащие им на праве собственности, доступ к которым и использование которых возможно исключительно за счет использования общего имущества ТСН (проезды, проходы, инженерные сооружения (водопровод, водоотвод, электросети, смотровые и ревизионные колодцы, распределительные щиты, столбы освещения, заборы и т.п.), оказание охранных услуг. Суммарный ежегодный размер базовой ставки, в целях внесения такой платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру базовой ставки, в целях оплаты целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Уставом Товарищества».

Таким образом, анализируя указанные выше нормы законов и положения, закрепленные в уставах истца, суд приходит к выводу, что плата за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования для граждан, ведущих дачное хозяйство на адрес, без участия в товариществе, является обязательной, вносится не позднее 10 числа каждого оплачиваемого месяца, размер такой платы равняется размеру членского взноса для членов ТСН адрес, определяется исходя из площадей земельных участков (размеров в кв.м.), находящихся на праве собственности граждан и утверждается общим собранием членов товарищества.

На общем собрании членов товарищества, проведенного 24.03.2018 года, был утвержден годовой бюджет на 2018 год и определена ставка за 1 кв.м. земельного участка, находящегося в собственности граждан ТСН, в целях расчёта взноса, которая равняется сумма.

Согласно протоколу № 32/02-11-2019 очередного очного общего собрания членов ТСН адрес от ... года, был подтвержден размер ставки платы за 1 кв.м. земельного участка, находящегося в собственности граждан, ведущих дачное хозяйство без участия в ТСН на 2018 год в размере сумма (вопрос № 13 повестки дня), утверждена платы за 1 кв.м. земельного участка, находящегося в собственности граждан, ведущих дачное хозяйство без участия в ТСН на 2019 год в размере сумма (вопрос № 15 повестки дня), а также утвержден размер ставки на 2020 год, в целях расчета размера платы для граждан, ведущих дачное хозяйство без участия в товариществе, в размере сумма за каждый 1 квадратный метр земельного участка, находящегося в собственности каждого гражданина (вопрос № 17 повестки дня).

Данные решения общих собраний членов, также, как и устав товарищества не обжалованы и не отменены, а соответственно являются обязательными для всех собственников земельных участков, расположенных в границах ТСН адрес.

Между тем, согласно карточкам счетов по земельным участкам, Б... платежи по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, надлежащим образом не исполняла, имеет задолженности.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, с учетом требований ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца о наличии у Б... задолженности в заявленной сумме и в указный период времени.

Довод представителя ответчика о том, что базовая ставка, для участка, принадлежащего ответчику, в целях расчета взноса в товарищество, не учитывает фактически предоставляемые со стороны истца услуги, поскольку на спорном земельном участке отсутствуют строения, а также не предусмотрены подключения к объектам инфраструктуры, судом отклоняются, по мотивам как основанные на неверном толковании и применении ответчиком норм материального права.

Суд отмечает, что исходя из объяснения представителя ответчика и ссылки на определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ, как на имеющуюся судебную практику, в подтверждении своих возражений, то суд приходит к выводу, что в качестве основания данного возражения ответчиком положен фактически довод о неосновательном обогащении со стороны ТСН адрес.

Пунктом 1 ст. 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Следовательно, необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основанное на законе, иных правовых актах, сделке.

В тоже время, судом выше было отмечено, что на ответчика, в силу прямого указания закона возложена обязанность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, утвержденная в порядке положений предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01.01.2019 года по настоящее время.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Данные обстоятельства полностью исключают применения к спорным правоотношениям положений гражданского законодательства в сфере возникновения обязательств из неосновательного обогащения, а, следовательно, и установление конкретного перечня услуг, предоставляемых истцом и потребляемых ответчиком, стоимость услуг и работ, выполняемых истцом.

Кроме того, данный довод представителя ответчика фактически сводится к тому, что размер платы для Б... должен отличаться от размера платы иных лиц, ведущих садоводство или огородничество на принадлежащих им земельных участках, без участия в товариществе, а также членов ТСН адрес, что прямо противоречит ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которой суммарный ежегодный размер платы для лиц, ведущих садоводство или огородничество, без участия в товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Довод представителя ответчика о том, что предъявляемые истцом требования не правомерны, т.к. площадь участка, принадлежащего ответчику, не учитывалась в общей площади земель, при расчете действующего размера ставки за 1 кв.м. принятой на общих собраниях членов ТСН адрес в 2019 и 2020 годах, судом также отклоняется по следующим мотивам.

Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В соответствии с п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной для лиц, ведущих садоводство или огородничество на принадлежащих им земельных участках, без участия в товариществе.

Как указывалось судом выше лица, ведущие садоводство или огородничество без участия в товариществе обязаны вносить плату за содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу ч. 7 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

Суд отмечает, что решения общих собраний членов товарищества по установлению взносов и иных оплат (ставок) за спорный период времени, а также соответствующие положения уставов ТСН адрес, приняты уполномоченным органом в соответствии с его компетенцией, никем не обжалованы и не отменены, недействительными судебными органами не признаны, ответчиком сомнению не подвергнуты, а соответственно обязательны для всех лиц, являющимися собственниками земельных участков в границах ТСН адрес, в том числе и для Б... 

Следовательно, исходя из указанного, ответчик, в силу прямого указания названных выше положений законодательных актов, обязана вносить плату за содержание имущества общего пользования, в те сроки и в том размере, в которых они утверждены высшим органом товарищества - общим собранием членов.

Суд также учитывает, что ответчик не предоставлял сведения в ТСН адрес о земельном участке с кадастровым номером ......, в котором правообладателем ... доли она является, что следует из объяснений представителя истца и не оспаривалось ответчиком и ее представителем. О том, что Б... принадлежит доля в праве собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ......, истец узнал только в результате проведенной на основании приказа председателя правления ТСН адрес № 6 от 01.05.2020 года инвентаризации земельных участков, находящихся на адрес. В результате комиссией установлено, что земельный участок с кадастровым номером ...... принадлежит Б... и фио по ... доли каждому, а также фио в размере ... доли, о чем составлен акт № 6 от 01.06.2020 года о результатах инвентаризации.

Следовательно, на момент проведения общего собрания членов ТСН адрес ... года, на котором рассматривались вопросы об утверждении размеров взносов и оплат на 2019 год и 2020 года ТСН адрес не могло располагать сведениями о спорном земельном участке и о его собственниках, поскольку ответчик такую информацию скрывал, в связи с чем, площадь земельного участка не была учтена при расчете ежемесячной платы и взносов.

Довод представителя Б... о том, что истец не информировал ответчика о намерении взымать плату, а также о том, что информации о необходимости внесения взносов ответчик не имела, опровергаются имеющимся доказательствами по делу.

Так представителем истца в материалы дела представлены листы голосования собственника земельного адрес, при проведении очного общего собрания членов адрес усадьба» от ... года. В повестку дня для рассмотрения на общем собрании включены в том числе следующие вопросы:

«7.        Утверждение размера платы за пользование объектами инфраструктуры ТСН адрес гражданами, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

8.        Утверждение сроков внесения членских взносов, а также платы за пользование объектами инфраструктуры ТСН адрес гражданами, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

9.        Утверждение размера пени за просрочку внесения членских взносов, а также платы за пользование объектами инфраструктуры ТСН адрес гражданами, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

10.        Утверждение новой редакции Устава (согласно изменениям законодательства)»

Данные листы голосования подписаны Б..., как представителем собственника земельного участка. При этом по всем указанным выше вопросам ответчик проголосовал «за», в том числе и за утверждение устава ТСН адрес в новой редакции (от 2016 года), в котором достаточно подробно конкретизированы условия, сроки, способ определения и расчет размеров платы, а также обязанностей по внесению такой платы гражданами, ведущих дачное хозяйство на адрес, в индивидуальном порядке.

При таких обстоятельства суд достоверно приходит к выводу, что ответчик не мог не знать об обязанности вносить плату на содержание имущества общего пользования, поскольку лично принимала участие в рассмотрении и утверждении подобных вопросов до приобретения прав собственности на спорный земельный участок.

Оценивая представленные истцом письменные доказательства, суд признает их допустимыми, относимыми и достоверными, поскольку они отвечают требованиям ст. 71 ГПК РФ, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, оснований не доверять содержащимся в данных документах сведениям у суда не имеется.

Проверив представленный истцом расчет основного долга, суд, признаёт его математически верным.

Таким образом суд полагает, что подлежит удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика денежных средств за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере в размере сумма за период с ... года по ... года.

Разрешая вопрос о взыскании с ответчика неустойки, в связи с несвоевременной уплатой указанных выше платежей, суд считает их подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежит уплате проценты на сумму этих средств.

Неустойка является штрафной санкцией (пеней) за несвоевременное исполнение обязательств.

Обязательство по уплате денежных средств, возникшее между сторонами, основано на отношениях в ТСН адрес, которые регулируются Уставом данной организации.

Пунктом 67 устава ТСН адрес, в редакции 2016 года, установлено что в случае неисполнения гражданами, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке обязательств по внесению платежей в сроки, определенные настоящим Уставом, они выплачивает пени (штрафную неустойку) за просрочку оплаты в размере ... % от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Аналогичные нормы содержатся и п. 69 действующего Устава ТСН адрес.

Из определений Конституционного суда от 15.01.2015 года № 6-0 и № 7-0 следует, что согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить подлежащую уплате неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Вместе с тем как отметил Конституционный Суд, оспоренные положения не допускают возможности решения судом вопроса о снижении размера неустойки по мотиву явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства без представления ответчиком доказательств, подтверждающих такую несоразмерность.

Кроме того, в соответствии с правовой позицией Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 21.12.2000 года № 263-О, при применении данной нормы суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности (неустойкой) и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате правонарушения.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Таким образом, степень соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией.

С учетом периода просрочки, размера задолженности, принципа разумности, соразмерности и последствий неисполнения обязательства, суд полагает возможным взыскать с ответчика проценты за ненадлежащее неисполнение обязанности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в сумме сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, понесенные стороной расходы, в пользу которой состоялось решение, связанные с рассмотрением дела подлежат возмещению второй стороной. Суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца подлежащую уплате госпошлину с учетом удовлетворенных требований в размере сумма.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,  – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░... ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░  

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                          ░░░░░░░░░░ ░.░.