Решение по делу № 2-1053/2021 от 31.08.2020

Дело У

УИД У

Категория 2.127г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2021 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Епишиной М.А.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска А6, истца А2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску А2 к А1 о признании утратившей право пользования, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

А2 обратилась в суд с иском к А1, мотивируя требования тем, что истец в соответствии с договором социального найма У от 00.00.0000 года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Х. В данной квартире зарегистрированы истец с детьми А8 и А9, а также ответчик и ее дочь А7 00.00.0000 года в указанном жилом помещении произошел пожар, ремонт жилого помещения был произведен собственником жилого помещения, т.е. за счет муниципальных средств. Указывая, что с 00.00.0000 года ответчик в данном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию имущества не несет, просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, выселить ее и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец А2 исковые требования поддержала, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, пояснила, что в настоящее время в жилом помещении никто не проживает после произошедшего в 00.00.0000 года пожара. На основании судебного акта Октябрьского районного суда г. Красноярска истцу возвращены ключи от жилого помещения. Указывая, что ответчик расходы по содержанию имущества не несет, с целью подачи документов для улучшения жилищных условий просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик А1, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Октябрьского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела заказными письмами, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении не заявляли, письменный отзыв по требованиям не представили.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Таким образом, право пользования жилым помещением, занимаемым на основании договора найма, сохраняется за бывшим членом семьи нанимателя лишь в том случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, либо временно отсутствует в нем (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что 00.00.0000 года между администрацией Октябрьского района г. Красноярска и А2 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу Х В качестве членов семьи, совместно проживающих с нанимателем указаны сыновья А8, А9, сестра А1 с дочерью А7 и сестра А10 (л.д. 10-12).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы А2, А9, А8,
А1 (л.д. 16).

Как пояснила истец, в настоящее время в спорном жилом помещении никто не проживает после произошедшего в 00.00.0000 года пожара, ответчик расходы по содержанию имущества не несет. В подтверждение данных обстоятельств в материалы дела представлена справка старшего участкового уполномоченным полиции отдела полиции № 2 МУ МВД России «Красноярское» от 00.00.0000 года, согласно которой в спорном жилом помещении проживает А2, А8 и А9 Доказательств обратного суду не представлено.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, учитывая отсутствие каких-либо возражений и соответствующих доказательств со стороны ответчика в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание то обстоятельство, что А1, несмотря на предупреждение нанимателя о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранила, в связи с чем требование о выселении А1 из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению, а значит и подлежат удовлетворению требования о признании ответчика А1 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В силу пп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 00.00.0000 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку истец в соответствующие органы с какими-либо требованиями, в том числе о снятии с регистрационного учета ответчика, не обращалась, принимая во внимание положения пп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования А2 удовлетворить частично.

Признать А1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Выселить А1 из жилого помещения, расположенного по адресу: Х, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Н. Вожжова

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года