Решение по делу № 2-5896/2022 от 01.08.2022

№2-5896/2022

УИД-86RS0002-01-2022-008228-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года     город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи                Колебиной Е.Э.

при помощнике судьи                    фио

с участием представителя ответчика по доверенности Захарова Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5896/2022 по исковому заявлению Радченко О. Ю. к обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальник» о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения, пени,

УСТАНОВИЛ:

Радченко О.Ю. обратился с вышеуказанным иском к ООО «Коммунальник», мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <дата> между ним и ООО «Коммунальник» был подписан договор аренды, сроком аренды по <дата>. Арендная плата вносится арендатором в сумме 23 730 рублей ежемесячно на банковскую карту арендодателя. Оплата коммунальных услуг, услуг по содержанию и обслуживанию производится арендодателем. Оплата арендной платы арендодателю производится за вычетом подоходного налога в размере 13%, который арендатор в качестве налогового агента удерживает и перечисляет в федеральный бюджет. За пользование помещением в период с <дата> по <дата> (16 месяцев) ООО «Коммунальник» оплатило частично за 9 месяцев аренды, сумма задолженности составила 166 110 рублей (7 месяцев), с учетом подоходного налога в размере 13%. Решением Нижневартовского городского суда от <дата> по гражданскому делу № в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по договору аренды отказано, ввиду добровольного удовлетворения требований ответчиком после предъявления иска. По условиям договора аренды, по окончанию пользования помещением арендатор возвращает помещение арендодателю по двустороннему акту. ООО «Коммунальник» в нарушение взятых на себя обязательств по договору не вернуло по акту помещение, а за аренду оплатило за 16 месяцев за период с <дата> по <дата>. Между сторонами подписано Дополнительное соглашение № от <дата>, согласно которому ООО «Коммунальник» произвело шесть текущих платежей за аренду помещения с <дата> при этом, сумма задолженности за период с <дата> по <дата> составила в размере 166 110 рублей, с учетом подоходного налога в размер 13%, которая ООО «Коммунальник» не оплачена. При неуплате арендатором платежей, предусмотренных договором, в установленные сроки, начисляются пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа. Таким образом, сумма пеней за период с <дата> по <дата> составила 78 902,25 рублей. Просит: 1) взыскать с ООО «Коммунальник» сумму задолженности по Договору аренды от <дата> в размере 166 110,00 руб., с учетом подоходного налога в размере 13%, за аренду помещения в период с <дата> по <дата>; 2) взыскать с ООО «Коммунальник» пени в размере 78 902,25 рублей за период с <дата> по <дата>; 3) взыскать с ООО «Коммунальник» сумму госпошлины в размере 5 650 рублей.

В порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец уменьшил заявленные исковые требования, в окончательном виде просит: 1) взыскать с ООО «Коммунальник» сумму задолженности по Договору аренды от <дата> в размере 57 069,45 рублей, с учетом подоходного налога в размере 13%, за аренду помещения в период с <дата> по <дата>; 2) взыскать с ООО «Коммунальник» пени в размере 31 559,71 рублей за период с <дата> по <дата>, с учетом налога на доходы физических лиц в размере 13%; 3) взыскать с ООО «Коммунальник» сумму госпошлины в размере 2 859 рублей, остальную сумму госпошлины 2 791 рубль возвратить.

В судебное заседание истец Радченко О.Ю. не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Коммунальник» по доверенности Захаров Р.А. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать в полном объеме, в связи с отсутствием задолженности по договору аренды.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело без участия истца, надлежащим образом извещенного о дате и времени судебного заседания.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Свидетельством о регистрации права от <дата> подтверждается, что истцу Радченко О.Ю. на праве единоличной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (ЛД 8).

Из материалов дела следует, что <дата> (ЛД17-18) между Радченко О.Ю. и ООО «Коммунальник» был заключен договор аренды жилого помещения, сроком с <дата> по <дата>, по условиям которого арендодатель сдал, а арендатор принял во временное владение и пользование жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.3 в качестве цели использования помещения указано: для проживания персонала арендатора в количестве не более 3 (трех) человек.

Передача помещения арендатору производится по акту приема-передачи, дата подписания которого является фактической датой начала начисления арендной платы (п.3.1).

Актом приема-передачи жилого помещения от <дата> подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было передано арендатору ООО «Коммунальник» (ЛД 19).

В случае прекращения/расторжения договора арендатор обязан в течение 5 (пяти) дней передать помещение арендодателю по акту (п.3.3).

Согласно п. 2.2 договора при желании продлить аренду помещения на следующий срок, арендатор обязан письменно уведомить об этом арендодателя за один месяц до истечения срока действия договора.

Письмом от <дата> исх. № ООО «Коммунальник» просил продлить договор аренды жилого помещения от <дата> на срок до <дата> (ЛД31).

Материалами дела подтверждается, что <дата> между сторонами было заключено дополнительное соглашение № к договору аренды жилого помещения от <дата> (ЛД32) согласно которому срок действия договора аренды установлен с <дата> по <дата>, а также внесены изменения в части размера арендной платы, а именно стоимость аренды жилого помещения в месяц установлена в размере 28 461,53 рублей, которая вносится в следующем порядке: 24 761,53 рублей на счет арендодателя, НДФЛ в размере 13% (3700 рублей) арендатор в качестве налогового агента удерживает и перечисляет денежные средства на банковскую карту арендодателя не позднее 10 числа месяца, предшествующего оплачиваемому периоду в размере 100% месячного арендного платежа. Пункт 5.4 исключен. Указанное дополнительное соглашение вступает в силу с <дата>.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением

Пунктом 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Согласно ст.ст. 606 - 609 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Из положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

По условиям заключенного между сторонами договора, арендатор обязан регулярно и в установленные сроки оплачивать арендную плату (п.6.1.1)

Согласно п. 5.1 договора арендная плата вносится арендатором в сумме 23 730 рублей каждый месяц на банковскую карту арендодателя.

Оплата коммунальных услуг, услуг по содержанию и обслуживанию помещения производится арендодателем (п.5.3).

Оплата арендной платы арендодателю производится путем перечисления на банковскую карту арендодателя за вычетом подоходного налога в размере 13%, которые арендатор в качестве налогового агента удерживает и перечисляет в федеральный бюджет (п.5.4).

При неуплате арендатором платежей, предусмотренных договором, в установленные сроки, начисляются пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа (п.12.1).

В силу п.п. 1, 3 ст. 682 Гражданского кодекса РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Решением Нижневартовского городского суда от <дата> (ЛД179-180) по гражданскому делу № по исковому заявлению Радченко О. Ю. к ООО «Коммунальник» о взыскании задолженности по договору аренды в удовлетворении исковых требований Радченко О. Ю. к ООО «Коммунальник» о взыскании задолженности по договору аренды за период с <дата> по <дата> в сумме 116 110 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в сумме 20 740,02 рублей отказано в полном объеме, ввиду их добровольного удовлетворения ответчиком после предъявления иска.

Поскольку за следующий период пользования спорным жилым помещением образовалась задолженность по внесению арендных платежей Радченко О.Ю. <дата> обратился к ООО «Коммунальник» с требованием о погашении возникшей задолженности за период с <дата> по <дата> в размере 166 100 рублей, с учетом подоходного налога в размере 13% и пени в размере 19 600,98 рублей (ЛД23).

В связи с тем, что задолженность по договору аренды не была погашена ответчиком, Радченко О.Ю. обратился с заявлением о выдаче судебного приказа, по результатам рассмотрения которого <дата> мировым судьей судебного участка № города окружного значения Нижневартовска был вынесен судебный приказ о взыскании с ООО «Коммунальник» задолженности по договору аренды жилого помещения от <дата> за период с <дата> по <дата> (с учетом подоходного налога в размере 13% за аренду помещения) в размере 116 110 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере 45 514 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 2 658 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска от <дата> судебный приказ отменен (дело №) (ЛД 35).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по договору аренды от <дата> за период с <дата> по <дата> составляет 57 069,45 рублей (с учетом подоходного налога в размере 13%), а также начислены пени по договору аренды за период с <дата> по <дата> в размере 31 559,71 рублей ( с учетом налога га доходы физических лиц в размере 13%) (ЛД156-158).

В ходе рассмотрения дела ООО «Коммунальник» представлена справка по взаиморасчетам по договору аренды жилого помещения от <дата> (ЛД182-183).

Проверив расчеты истца и ответчика суд находит их выполненными неверно, в данном случае ни одной из сторон не учтено количество неполных месяцев аренды, а ответчиком также неверно определен размер оплаты за декабрь 2019 года, который подлежит начислению с <дата> в соответствии с положениями п.3.1 договора аренды.

    Согласно расчету произведенному судом размер арендной платы по заключенному между сторонами договору аренды составляет:

период аренды	количество дней	размер арендной платы по договору	размер арендной платы (без НДФЛ)	размер НДФЛ	размер арендной платы (с учетом НДФЛ)
16.12.2019	31.12.2019	16	23 730	9 270,30	1 385,22	10 655,52
01.01.2020	31.01.2020	31	23 730	20 645	3 085	23 730
01.02.2020	29.02.2020	29	23 73020 645	3 085	23 730
01.03.2020	31.03.2020	31	23 730	20 645	3 085	23 730
01.04.2020	30.04.2020	30	23 730	20 645	3 085	23 730
01.05.2020	31.05.2020	31	23 730	20 645	3 085	23 730
01.06.2020	30.06.2020	30	23 730	20 645	3 085	23 730
01.07.2020	31.07.2020	31	23 730	20 645	3 085	23 730
01.08.2020	31.08.2020	31	23 730	20 645	3 085	23 730
01.09.2020	30.09.2020	30	23 730	20 645	3 085	23 730
01.10.2020	31.10.2020	31	23 730	20 645	3 085	23 730
01.11.2020	30.11.2020	30	23 730	20 645	3 085	23 730
01.12.2020	31.12.2020	31	23 730	20 645	3 085	23 730
01.01.2021	31.01.2021	31	23 730	20 645	3 085	23 730
01.02.2021	28.02.2021	28	23 730	20 645	3 085	23 730
01.03.2021	31.03.2021	31	23 730	20 645	3 085	23 730
01.04.2021	30.04.2021	30	23 730	20 645	3 085	23 730
01.05.2021	31.05.2021	31	23 730	20 645	3 085	23 730
01.06.2021	30.06.2021	30	23 730	20 645	3 085	23 730
01.07.2021	31.07.2021	31	23 730	20 645	3 085	23 730
01.08.2021	31.08.2021	31	23 730	20 645	3 085	23 730
01.09.2021	30.09.2021	30	23 730	20 645	3 085	23 730
01.10.2021	31.10.2021	31	23 730	20 645	3 085	23 730
01.11.2021	15.11.2021	15	23 730	10 322,55	1 542,45	11 865

Согласно произведенному судом расчету размер задолженности по договору аренды за период с <дата> по <дата> составляет 10 655,52 рублей (в т.ч. НДФЛ 1 385,22 рублей), за период 2020 года (с января по декабрь) в размере 284 760 рублей (в т.ч. НДФЛ 37 018,80 рублей), за период с <дата> по <дата> в размере 86 219 рублей (в т.ч. НДФЛ 11 208,47 рублей), за период с <дата> по <дата> в размере 162 946 рублей (в т.ч. 21 182,98 рублей).

Из представленных суду платежных поручений и справке по взаиморасчету следует, что ООО «Коммунальник» произведены следующие оплаты арендных платежей, включая НДФЛ:

период аренды	дата оплаты	№ п/п НДФЛ	№п/п аренды	сумма оплаты НДФЛ	сумма оплаты аренды
16.12.2019	31.12.2019	26.12.2019	19198	18905	1 990	13 319,68
01.01.2020	31.01.2020	31.01.2020	1443	1534	3 085	20 645
01.02.2020	29.02.2020	18.02.2020	2250	2271	3 085	20 645
01.03.2020	31.03.2020	03.04.2020	5346	4725	3 085	20 645
01.04.2020	30.04.2020	30.04.2020	6311	6270	3 085	20 645
01.05.2020	31.05.2020	29.05.2020	7784	7746	3 085	20 645
01.06.2020	30.06.2020	30.06.2020	9284	9266	3 085	20 645
01.07.2020	31.07.2020	31.07.2020	11222	11227	3 085	20 645
01.08.2020	31.08.2020	01.09.2020	12751	12780	3 085	20 645
01.09.2020	30.09.2020	30.09.2020	14663	14382	3 085	20 645
01.10.2020	31.10.2020	30.10.2020	15561	15574	3 085	20 645
01.11.2020	30.11.2020	04.06.2021	8960	8346	24 680	165 160
01.12.2020	31.12.2020
01.01.2021	31.01.2021
01.02.2021	28.02.2021
01.03.2021	31.03.2021
01.04.2021	30.04.2021
01.05.2021	31.05.2021
01.06.2021	30.06.2021
01.07.2021	31.07.2021	24.11.2021	18025	18019	12 340	81 631
01.08.2021	31.08.2021
01.09.2021	30.09.2021
01.10.2021	31.10.2021
01.11.2021	15.11.2021	21.11.2022	15492	15493	1 542	10 321,56

Решением Нижневартовского городского суда от <дата> по гражданскому делу № размер пени за период с <дата> по <дата> составляет в сумме 20 740,02 рублей

В данном случае оплата по платежному поручению № от <дата> включает в себя: оплата пени – 20 740,02 рублей, оплата арендных платежей – 166 110 рублей, а поскольку размер арендных платежей за период с <дата> по <дата> составил 165 160 рублей, следовательно у ООО «Коммунальник» образовалась переплата в размере 950 рублей.

Из расчета суда следует, что размер оплаты по аренде за период с <дата> по <дата> составляет 82 580 рублей.

Согласно платежному поручению № от <дата> размер оплаты по аренде за период с <дата> по <дата> составил 81 631 рублей, при этом с учетом переплаты по платежному поручению 8346 от <дата> (950 рублей), общая сумма оплаты составила 82 581 рублей.

Поскольку платежными поручениями № и № недоплачена сумма аренды в размере 0,99 рублей, сумма по аренде погашается за счет переплат образовавшейся по платежному поручению № от <дата>. При этом сумма недоплаты по налогу на доходы за ноябрь 2021 года в сумме 0,45 копеек погашается за счет переплаты образовавшейся за декабрь 2019 года по платежному поручению № от <дата> в сумме 604,78 рублей (подлежало оплате 1 385,22 по налогу, фактически оплачено 1990 рублей), также по платежному поручению № от <дата> имеется переплата по аренде в размере 4049,38 рублей (подлежало оплате 9 270,30 рублей, фактически оплачено 13 319,68 рублей).

Сопоставив представленные судом платежные документы и заявленные истцом требования, суд приходит к выводу о том, что ООО «Коммунальник» погасило имеющуюся задолженность по оплате арендных платежей за период с <дата> по <дата> в полном объеме, в том числе после подачи иска в суд, в связи с чем исковые требования в указанной части удовлетворению не подлежат, поскольку на момент рассмотрения дела задолженность по арендным платежам за заявленный истцом период (20.04.2021г. по 15.11.2021г.) отсутствует.

Рассматривая исковые требования о взыскании пени, начисленных на сумму арендных платежей за период с <дата> по <дата>, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из договора аренды заключенного между сторонами при неуплате арендатором платежей, предусмотренных договором, в установленные сроки, начисляются пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа (п.12.1).

Поскольку сроки уплаты аренды заключенным между сторонами договором не установлены, следовательно исходя из положений статьей 682 Гражданского кодекса РФ и 155 Жилищного кодекса РФ оплата аренды подлежит осуществлению ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, соответственно неустойка подлежит начислению со следующего дня (с 11 числа месяца).

Материалами дела подтверждается, что за период аренды с декабря 2019 по октябрь 2020 года просрочки исполнения со стороны ООО «Коммунальник» не имеется.

Просрочка по уплате арендных платежей возникла, начиная с ноября 2020 года, соответственно с указанного периода подлежит начислению неустойка по каждому ежемесячному платежу:

за ноябрь 2020 года, начиная с <дата>;

за декабрь 2020 года, начиная с <дата>;

за январь 2021 года, начиная с <дата>;

за февраль 2021 года, начиная с <дата>;

за март 2021 года, начиная с <дата>;

за апрель 2021 года, начиная с <дата>;

за май 2021 года, начиная с <дата>;

за июнь 2021 года, начиная с <дата>;

за июль 2021 года, начиная с <дата>;

за августа 2021 года, начиная с <дата>;

за сентябрь 2021 года, начиная с <дата>;

за октябрь 2021 года, начиная с <дата>;

за ноябрь 2021 года, начиная с <дата>.

Решением Нижневартовского городского суда от <дата> по гражданскому делу № указано об удовлетворении ООО «Коммунальник» требований истца в части взыскания пени по состоянию на <дата> в полном объеме после подачи иска, в связи с чем в удовлетворении требований истца было отказано.

В настоящее время Радченко О.Ю. заявлено о взыскании неустойки за следующий период, начиная с <дата> по <дата>

Расчет пени представленный истцом суд находит выполненным неверно, поскольку истцом не учтены даты внесения оплаты и периоды начисления суммы неустойки по каждому ежемесячному платежу.

Согласно расчету произведенному судом размер пени, начисленных за заявленный истцом период с <дата> по <дата> составит:

с	по	дни	сумма платежа	дата платежа	% сумма пени
ноябрь 2020	11.12.2020	19.04.2021	130	23 730	04.06.2021	0,1	3084,90
20.04.2021	04.06.2021	46	23 730	1091,58
декабрь 2020	11.01.2021	19.04.2021	99	23 730	04.06.2021	0,1	2349,27
20.04.2021	04.06.2021	46	23 730	1091,58
январь 2021	11.02.2021	19.04.2021	68	23 730	04.06.2021	0,1	1613,64
20.04.2021	04.06.2021	46	23 730	1091,58
февраль 2021	11.03.2021	19.04.2021	40	23 730	04.06.2021	0,1	949,20
20.04.2021	04.06.2021	46	23 730	1091,58
март 2021	11.04.2021	19.04.2021	9	23 730	04.06.2021	0,1	213,57
20.04.2021	04.06.2021	46	23 730	1091,58
апрель 2021	11.05.2021	04.06.2021	25	23 730	04.06.2021	0,1	593,25
май 2021	-	-	-	04.06.2021
июнь 2021	-	-	-	04.06.2021
июль 2021	11.08.2021	24.11.2021	106	23 730	24.11.2021	0,1	2515,38
август 2021	11.09.2021	24.11.2021	75	23 730	24.11.2021	0,1	1779,75
сентябрь 2021	11.10.2021	24.11.2021	45	23 730	24.11.2021	0,1	1067,85
октябрь 2021	11.11.2021	24.11.2021	14	23 730	24.11.2021	0,1	332,22
<дата> по 15.11.2021	11.12.2021	24.10.2022	318	11 865	21.11.2022	0,1	7 546,14
ИТОГО	27 503,07

Таким образом, размер неустойки, начисленной на всю сумму задолженности за весь период, начиная с ноября 2020 по <дата> составляет 27 503,07 рублей, за заявленный истцом период с <дата> по <дата> – 19 292,49 рублей.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается платежным поручением № от <дата> ООО «Коммунальник» осуществлено перечисление денежных средств в счет погашения пени в сумме 20 740 рублей, а также в ходе рассмотрения дела осуществлено погашение пени в сумме 8 357,43 рублей по платежному поручению № от <дата>. Таким образом, поскольку сумма начисленной за заявленный период пени составляет 27 503,07 рублей, а ответчиком фактически оплачено 29 097,43 рублей, следовательно исковые требования Радченко О.Ю. о взыскании неустойки за период с <дата> по <дата> начисленной на задолженность по договору аренды за период с <дата> по <дата> удовлетворению не подлежат, поскольку задолженность по пени была погашена в полном объеме в ходе рассмотрения дела.

Согласно заявлению об уменьшении исковых требований истцом заявлены к взысканию суммы арендных платежей в размере 57 069,45 рублей и пени в размере 31 559,71 рублей, всего требования на сумму 88629,16 руб.

При этом в ходе рассмотрения дела было установлено, что фактически размер задолженности на дату подачи иска составлял: по арендным платежам (включая НДФЛ) в сумме 11 863,56 рублей и по пени 7 546,14 рублей.

Из материалов дела следует, что истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 650 рублей /от цены иска 245 012,25 рублей/.

В силу подп. 10 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины подлежит возврату по письменному заявлению налогоплательщика в течение одного месяца со дня получения налоговым органом такого заявления в соответствии со ст. 333.40 НК РФ.

Излишне уплаченная государственная пошлина, в связи с уменьшением исковых требований в ходе рассмотрения дела, в сумме 2 791,13 рублей подлежит возврату истцу органом Федерального казначейства, путем подачи заявления в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело, на основании ст. 333.40 Налогового кодекса РФ.

В данном случае, поскольку требования истца были удовлетворены ответчиком как до так и уже после предъявления иска в суд, с учетом уменьшения истцом исковых требований, а также исходя из принципа пропорциональности (22%) с ответчика ООО «Коммунальник» в пользу Радченко О.Ю. на основании ст.ст.88,98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 628,95 рублей.

Требования истца были заявлены обоснованно на 22 % от заявленной к взысканию суммы 88629,16 руб., частично требования в данной части 9на 22 %) были удовлетворены ответчиком в ходе рассмотрения дела, в оставшейся части исковые требования истцом были предъявлены необоснованно.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Радченко О. Ю. к ООО «Коммунальник» о взыскании задолженности по договору аренды от <дата>. за период с <дата>., пени по договору аренды за период с <адрес>. отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Коммунальник» <данные изъяты> в пользу Радченко О. Ю. <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в сумме 628 рублей 95 копеек.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Решение в мотивированной форме изготовлено <дата>.

Судья                        Е.Э. Колебина

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з __________ фио