Решение по делу № 2-650/2023 от 25.01.2023

к делу № 2-650/202323RS0012-01-2023-000154-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ                                             27 февраля 2023 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                     Величко Ж.П.,

при секретаре                                 Шнайдер Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Калустовой А. А. к Серикову С. А. об обращении взыскания на часть земельного участка должника,

УСТАНОВИЛ:

    Калустова А.А. обратилась в суд с иском к Серикову С.А. об обращении взыскания на часть земельного участка должника.

    В обоснование заявленных исковых требований истец указала, чтосудебным приказом мирового судьи судебного участка № 17 гор. Горячий Ключ от 20.12.2002 года по делу № 5-95/02 с Серикова С. А. (далее - ответчик) в пользу Калустовой А. А. (далее - истец) взысканы алименты в размере ? части всех видов дохода ежемесячно на содержание несовершеннолетнего сына, ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Горячеключевского ГОСП возбуждено исполнительное производство № 1803/12/31/23 в отношении ответчика Серикова С.А. о взыскании в пользу истца указанной суммы.

В рамках исполнительного производства было установлено наличие в собственности ответчика недвижимого имущества, а именно: земельного участка с кадастровым №«...», площадью 2780 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, жилого дома литер А, а, площадью 81,4 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, ответчик Сериков С.А. является собственником следующего имущества:

- земельного участка с кадастровым №«...», площадью 2780 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,

- жилого дома литер А, а, площадью 81,4 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

При этом ответчиком до настоящего времени решение суда не исполнено, что подтверждается информацией судебного пристава-исполнителя от 18.07.2017 г.

14.05.2012 года судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о запрете регистрационных действия в отношении следующего имущества:

- земельного участка с кадастровым №«...», площадью 2780 кв.м., расположенного по адресу: гор. Горячий Ключ, <адрес>,

- жилого дома литер А, а, площадью 81,4 кв.м. расположенного по адресу: гор. Горячий Ключ, <адрес>.

С 2012 по 2013 год ответчик Сериков С.А. находился в розыске.

26.09.2013 года приговором мирового судьи судебного участка № 229 гор. Горячий Ключ Сериков С.А. был привлечен к уголовной ответственности по ч. 1 ст. 157 УК РФ.

03.12.2015 года приговором мирового судьи судебного участка № 229 гор. Горячий Ключ Сериков С.А. был привлечен к уголовной ответственности по ч. 1 ст. 157 УК РФ.

В 2022 году истец обратилась с соответствующим иском в Горячеключевской городской суд к Серикову С. А. об обращении взыскания в рамках исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № 17 гор. Горячий Ключ от 20.12.2002 года по делу № 5-95/02 на часть земельного участка площадью 1090 кв.м., расположенного по адресу: гор. Горячий Ключ, <адрес>, с кадастровым №«...»

Решением Горячеключевского городского суда по делу № 2-648/2022 от 29.04.2022 года заявленные требования были удовлетворены в полном объеме.

В настоящее время за должником зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1690+/-14 кв.м., расположенный по адресу: гор. Горячий Ключ, <адрес>.

26 октября 2021 года решением Горячеключевского городского суда с должника по иску истца была взыскана неустойка по алиментам в размере 1 981 792 рублей. Сумма долга по настоящее время не оплачена, мер по ее погашению ответчик не предпринимает.

Учитывая вышеизложенное и то обстоятельство, что должником земельный участок по назначению не используется, истец считает правомерным обращение взыскания на часть земельного участка площадью 1114 кв.м, принадлежащего ответчику Серикову С.А, с учетом минимальной площади земельных участков для данного вида использования.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеетистец просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Истец Калустова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Сериков С.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Горячеключевское городское отделение ГУФССП по Краснодарскому краю, явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате, времени, месте слушания дела уведомлено надлежащим образом, представителем направлено в суд ходатайство, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

    Судом по делу установлено, представленными в дело документами подтверждено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 17 гор. Горячий Ключ от 20.12.2002 года по делу №«...» с Серикова С. А. (далее - ответчик) в пользу Калустовой А. А. (далее - истец) взысканы алименты в размере ? части всех видов дохода ежемесячно на содержание несовершеннолетнего сына, ДД.ММ.ГГГГ

07.02.2012 года судебным приставом-исполнителем Горячеключевского ГОСП возбуждено исполнительное производство № 1803/12/31/23 в отношении ответчика Серикова С.А. о взыскании в пользу истца указанной суммы.

В рамках исполнительного производства было установлено наличие в собственности ответчика недвижимого имущества, а именно: земельного участка с кадастровым №«...», площадью 2780 кв.м., расположенного по адресу: гор. Горячий Ключ, <адрес>, жилого дома литер А, а, площадью 81,4 кв.м. расположенного по адресу: гор. Горячий Ключ, <адрес>.

Таким образом, ответчик Сериков С.А. является собственником следующего имущества:

- земельного участка с кадастровым №«...», площадью 2780 кв.м., расположенного по адресу: гор. Горячий Ключ, <адрес>,

- жилого дома литер А, а, площадью 81,4 кв.м. расположенного по адресу: гор. Горячий Ключ, <адрес>.

При этом ответчиком до настоящего времени решение суда не исполнено, что подтверждается информацией судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о запрете регистрационных действия в отношении следующего имущества:

- земельного участка с кадастровым №«...», площадью 2780 кв.м., расположенного по адресу: гор. Горячий Ключ, <адрес>,

- жилого дома литер А, а, площадью 81,4 кв.м. расположенного по адресу: гор. Горячий Ключ, <адрес>.

С 2012 по 2013 год ответчик Сериков С.А. находился в розыске.

26.09.2013 года приговором мирового судьи судебного участка № 229 гор. Горячий Ключ Сериков С.А. был привлечен к уголовной ответственности по ч. 1 ст. 157 УК РФ.

03.12.2015 года приговором мирового судьи судебного участка № 229 гор. Горячий Ключ Сериков С.А. был привлечен к уголовной ответственности по ч. 1 ст. 157 УК РФ.

В 2022 году истец обратилась с соответствующим иском в Горячеключевской городской суд к Серикову С. А. об обращении взыскания в рамках исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № 17 гор. Горячий Ключ от 20.12.2002 года по делу № 5-95/02 на часть земельного участка площадью 1090 кв.м., расположенного по адресу: гор. Горячий Ключ, <адрес>, с кадастровым №«...»

В настоящее время за должником зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1690+/-14 кв.м., расположенный по адресу: гор. Горячий Ключ, <адрес>.

26 октября 2021 года решением Горячеключевского городского суда с должника по иску истца была взыскана неустойка по алиментам в размере 1 981 792 рублей. Сумма долга по настоящее время не оплачена, мер по ее погашению ответчик не предпринимает.

В соответствии с общим правилом, содержащимся в пункте 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Указанные положения ГК РФ соответствует конституционному принципу, предусмотренному частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации, согласно которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Частью 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что какое-либо движимое имущество, а также денежные средства у ответчика отсутствуют.

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 № 456-О защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателя с соблюдением при этом прав должника, в том числе и на справедливую оценку его имущества.

Своевременное, полное и правильное исполнение требований вышеуказанного исполнительного документа невозможно без обращения взыскания на арестованное имущество должника, так как оно является его единственным имуществом.

Согласно части 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии с п. 62. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"Абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.

В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

Кроме того, Конституционный Суд Российской Федерации Постановлением от 14.05.2012 года № 11-П признал положение абзаца третьего части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации - в той части, в какой им устанавливается запрет обращения взыскания по исполнительным документам на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности земельные участки, использование которых не связано с осуществлением им предпринимательской деятельности и которые не являются основным источником существования гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, обеспечивающим указанным лицам необходимый уровень существования, - чрезмерным, не пропорциональным конституционно значимым целям произвольным ограничением как имущественных прав кредитора, так и возможности гарантированной Конституцией Российской Федерации их надлежащей судебной защиты, а потому не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 17 (часть 3), 35 (часть 1), 45, 46 (часть 1) и 55 (часть 3).

В соответствии с выкопировкой из карты градостроительного зонирования и карты зон с особыми условиями использования территории правил землепользования и застройки муниципального образования город Горячий Ключ, утвержденных решением Совета муниципального образования город Горячий Ключ от 06.02.2015 года № 373 земельный участок площадью земельный участок площадью 1690+/-14 кв.м., расположенный по адресу: гор. Горячий Ключ, <адрес>, с кадастровым номером №«...» находится в зоне Ж-1Б Зоне застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы, минимальная площадь земельных участков для данного вида использования установлена в размере 300 кв.м.

Таким образом, учитывая вышеизложенное и то обстоятельство, что должником земельный участок не используется, суд считает правомерным обращение взыскания на часть земельного участка площадью 1114кв.м, от земельного участка площадью 1690+/-14 кв.м., расположенного по адресу: гор. Горячий Ключ, <адрес>, принадлежащего ответчику Серикову С.А, и с учетом минимальной площади земельных участков для данного вида использования.

На основании изложенного, представленных и исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования обоснованы и доказаны, соответственно подлежат удовлетворению.

Кроме этого, с учетом того, что истцом было заявлено ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины до вынесения судебного решения в связи с ее тяжелым материальным положением, учитывая, что заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме, на основании ч. 1-3 статьи 98 ГПК Российской Федерации, возложить обязанность по уплате государственной пошлины в размере 3 273 рублей на ответчика по настоящему делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Калустовой А. А. к Серикову С. А. об обращении взыскания на часть земельного участка должникаудовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнения исполнительного листа, выданного Горячеключевским городским судом от 26.10.2021 года по делу № 2-1720/2021 на часть земельного участка площадью 1114 кв.м., от общей площади земельного участка площадью 1690 кв.м., с кадастровым №«...», расположенного по адресу: гор. Горячий Ключ, <адрес>, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, категория – земли населенных пунктов.

Образовать земельный участок площадью 2204 кв.м., расположенный по адресу: гор. Горячий Ключ, <адрес>, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, категория – земли населенных пунктов и земельный участок площадью 576 кв.м., расположенный по адресу: гор. Горячий Ключ, <адрес>, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства путем перераспределения земельного участка, категория земельного участка - земли населенных пунктов, путем перераспределения земельного участка с кадастровым №«...», расположенного по адресу: гор. Горячий Ключ, <адрес>, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, категория земельного участка - земли населенных пунктов на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 без заявления и участия Серикова С. А., по заявлению Калустовой А. А..

Признать право собственности на:

земельный участок, общей площадью 2204 кв.м., расположенный по адресу: гор. Горячий Ключ, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с межевым планом от 15 ноября 2022 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 за Калустовой А. А.;

земельный участок, общей площадью 576 кв.м., расположенный по адресу: гор. Горячий Ключ, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 за Сериковым С. А..

Погасить (аннулировать) регистрационную запись №«...» от ДД.ММ.ГГГГ о праве в отношении земельного участка, расположенного по адресу: гор. Горячий Ключ, <адрес>, с кадастровым номером №«...», площадью 1690 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности Серикову С. А., по заявлению Калустовой А. А., без участия Серикова С. А..

Погасить (аннулировать) регистрационную запись №«...» от ДД.ММ.ГГГГ о праве в отношении земельного участка, расположенного по адресу: гор. Горячий Ключ, <адрес>, с кадастровым номером №«...», 1090 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности Калустовой А. А., по заявлению Калустовой А. А., без участия Серикова С. А..

Данное решение суда считать основанием для перераспределения и постановки на кадастровый учет, внесения соответствующих сведений в ЕГРН и государственную регистрацию права собственности на:

земельный участок, общей площадью 2204 кв.м., расположенный по адресу: гор. Горячий Ключ, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с межевым планом от 15 ноября 2022 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 за Калустовой А. А. по заявлению Калустовой А. А. без участия Серикова С. А.;

земельный участок, общей площадью 576 кв.м., расположенный по адресу: гор. Горячий Ключ, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с межевым планом от 15 ноября 2022 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 по заявлению Калустовой А. А. без участия Серикова С. А..

Межевой план от 15 ноября 2022 года, подготовленный кадастровым инженером ФИО5, считать неотъемлемой частью настоящего решения.

Взыскать с Серикова С. А. в доход государства государственную пошлину в размере 3 273 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.

Судья -