Решение по делу № 2-282/2018 от 25.10.2017

Гр. дело № 2-282/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2018 г.                              г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе

председательствующего судьи                         Калинина А. В.,

при секретаре судебного заседания                 Эдревич О.П.,

с участием представителя истца Сережкина Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Дубравушка» к Францевой Д. Ю. о взыскании задолженности по оплате членских взносов,

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК «Дубравушка» обратился в суд с иском к Францевой Д. Ю. о взыскании задолженности по оплате членских взносов, просит взыскать с Францевой Д.Ю. в свою пользу задолженность по оплате членских взносов в сумме 216 750 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Францевой Д. Ю. на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства (степень готовности - 52%), расположенный по адресу: ... (площадь земельного участка, принадлежащего Францевой Д. Ю. составляет __ кв. м.).

Указанный объект незавершенный строительством находятся в границах микрорайона «Дубравушка», жителями которого для строительства, реконструкции и содержания инженерных коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры и объектов соцкультбыта в 1998 году был создан жилищно-строительный кооператив «Дубравушка». Францева Д. Ю. является членами ЖСК «Дубравушка».

Для достижения целей деятельности кооператива органами управления ЖСК «Дубравушка» устанавливаются размеры членских взносов.

В соответствии с п. 5.1 Устава ЖСК «Дубравушка» члены кооператива обязаны своевременно вносить паевые и иные взносы в порядке, предусмотренном уставом и решениями, принятыми общим собранием и (или) правлением кооператива в пределах их компетенции.

Решением очередного общего отчетного собрания членов ЖСК «Дубравушка» от xx.xx.xxxx года, был установлен размер членских взносов членов ЖСК «Дубравушка» на 2010, 2011 и последующие годы, состоящих из: фиксированной ежемесячной платы - 2500 рублей, ежемесячной платы исходя из размера земельного участка - 100 рублей с «сотки» земли.

Решением очередного отчетно-перевыборного собрания членов ЖСК «Дубравушка» от xx.xx.xxxx года был утвержден бюджет (сметы доходов и расходов) ЖСК «Дубравушка» на период с 01.01.2013 года по 31.12.2014 года, и была увеличена фиксированная ежемесячная плата на 1000 рублей.

В дальнейшем на общих собраниях членов ЖСК «Дубравушка» размер членских взносов не пересматривался.

С учетом площади, принадлежащего Францевой Д. Ю. земельного участка, Францева Д. Ю. ежемесячно с января 2013 года по настоящий момент должна оплачивать обязательные платежи (членские взносы) в кассу ЖСК «Дубравушка» в следующих размерах: фиксированная ежемесячная плата - 3500 рублей; ежемесячная плата исходя из размеров земельных участков - 750 рублей; а всего: 4250 рублей ежемесячно.

Начиная с ноября 2012 года ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по внесению членских взносов (последняя оплата была произведена Францевой Д. Ю. xx.xx.xxxx года).

В период с 01.01.2013 года по 30.03.2017 года Францева Д. Ю. должна была оплатить в кассу ЖСК «Дубравушка» членские взносы в размере 216750 рублей. В указанный период времени ответчик ничего не оплачивала в кассу ЖСК «Дубравушка», поэтому образовалась задолженность, которая составляет 216750 рублей.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, корреспонденция возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Дело, с учетом согласия представителя истца, подлежит рассмотрению в порядке заочного производства по правилам ст.ст. 233-244 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 110 ЖК РФ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В силу ч. 5 ст. 112 ЖК РФ, членами жилищного кооператива с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию жилищного кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

Пункт 5 части 3 статьи 1 Федерального закона от 18 июля 2009 N 190-ФЗ "О кредитной кооперации" определяет понятие "член кредитного кооператива (пайщик)", как физическое или юридическое лицо, принятое в кредитный кооператив в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом и уставом кредитного кооператива.В пункте 7 части 3 статьи 1 Федерального закона "О кредитной кооперации" дано понятие членского взноса, как денежных средств, вносимых членом кредитного кооператива (пайщиком) на покрытие расходов кредитного кооператива и на иные цели в порядке, который определен уставом кредитного кооператива.

Пунктом 3 части 3 статьи 3 Федерального закона "О кредитной кооперации" закреплен принцип добровольности вступления в кредитный кооператив и свободы выхода из него независимо от согласия других членов кредитного кооператива (пайщиков).

В силу статьи 12 Закона Российской Федерации от 19 июня 1992 г. N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" пайщики потребительского общества обязаны соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания потребительского общества, других органов управления и органов; контроля потребительского общества.

Судом установлено, что ЖСК «Дубравушка» осуществляет свои полномочия в границах микрорайона «Дубравушка» по строительству, реконструкции и содержанию инженерных коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры и объективов социально-культурного быта, что подтверждается Уставом ЖСК «Дубравушка» (л.д. 5-19), выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 30-42).

Согласно выписке из ЕГРН ответчик Францева Д.Ю., является лицом, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта, расположенного по адресу: ... (стр.), находящегося в границах микрорайона «Дубравушка» (л.д. 67-69).

Согласно п. 4.1. Устава ЖСК «Дубравушка» в редакции от xx.xx.xxxx г., членами кооператива могут быть граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства, достигшие 16 лет, признавшие Устав, внесшие паевой взнос и участвующие в его хозяйственной деятельности (л.д. 84-94).

При этом п. 4.6. Устава предусмотрено, что любой гражданин или юридическое лицо, желающее вступить в члены кооператива, подают в Правление Кооператива заявление с просьбой о вступлении в Кооператив с указанием своих паспортных данных (для граждан) или реквизитов (для юридического лица).

Гражданин считается вступившим в члены Кооператива после утверждения Общим собранием членов Кооператива решения о вступлении в Кооператив, а также внесения ми 100% паевого взноса (п. 4.10. Устава).

Ответчиком xx.xx.xxxx г. было подано в ЖСК «Дубравушка» заявление о вступлении в члены кооператива, на основании которого она была туда принята (л.д. 74).

Членство ответчика в ЖСК «Дубравушка» также подтверждается реестрами членов ЖСК «Дубравушка», получивших уведомление о голосовании за 2016 – 2017 гг. (л.д. 70-73), реестром субъектного состава членов ЖСК по состоянию на xx.xx.xxxx г. (л.д. 66), реестром субъектного состава членов ЖСК по состоянию на xx.xx.xxxx г. (л.д. 81), реестром (субъектным составом) членов ЖСК, утвержденному xx.xx.xxxx г. (л.д. 82).

В соответствии с п. 5.1 Устава ЖСК «Дубравушка» члены кооператива обязаны своевременно вносить паевые и иные взносы в порядке, предусмотренном уставом и решениями, принятыми общим собранием и (или) правлением кооператива в пределах их компетенции.

Решением очередного общего отчетного собрания членов ЖСК «Дубравушка» от xx.xx.xxxx года, установлен размер членских взносов членов ЖСК «Дубравушка» на 2010, 2011 и последующие годы, состоящих из: фиксированной ежемесячной платы - 2500 рублей, ежемесячной платы исходя из размера земельного участка - 100 рублей с «сотки» земли (л.д. 20-22).

Протоколом очередного отчетно-перевыборного собрания членов ЖСК «Дубравушка» от xx.xx.xxxx года был утвержден бюджет (сметы доходов и расходов) ЖСК «Дубравушка» на период с 01.01.2013 года по 31.12.2014 года, и была увеличена фиксированная ежемесячная плата на 1000 рублей (л.д. 23-28).

Как указано истцом с ноября 2012 г. ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по внесению членских образов.

Из актов сверки взаимных расчетов ЖСК «Дубравушка» следует, что за ответчиком числится задолженность по оплате членских взносов за период с 01.01.2013 г. по 30.03.2017 г. в размере 216 750 руб. (л.д. 29), данный расчет ответчиком не оспорен, контр расчёта не представлено, суд находит данные суммы арифметически верными и считает возможным положить данный расчет в основу решения.

На основании изложенного, требования ЖСК «Дубравушка» о взыскании с Францевой Д.Ю. в пользу истца задолженности по оплате взносов подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 216 750 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-244 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования ЖСК «Дубравушка» удовлетворить.

Взыскать с Францевой Д. Ю. в пользу ЖСК «Дубравушка» задолженность по оплате членских взносов за период с 01.01.2013 г. по 30.03.2017 г. в размере 216 750 (двести шестнадцать тысяч семьсот пятьдесят) руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение изготовлено 27 марта 2018 года.

Судья      (подпись) А.В. Калинин

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2 – 282/2018, находящегося в производстве Заельцовского районного суда г. Новосибирска.