Решение по делу № 2-989/2020 от 02.11.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 09 декабря 2020 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Андросенко Ю.А.,

с участием истца Калабановой Т.М., ответчика Комаровой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калабановой Т.М. к Комаровой Н.М. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Калабанова Т.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что <дата> года умерла К.; наследниками первой очереди по закону являются она и ее сестра Комарова Н.М. <дата> года нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти К. также имеется наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариусом ей отказано. В архивной справке от <дата> года за периоды с <дата> по <дата> года значится женой главы хозяйства К., <дата> года рождения, в период с <дата> по <дата> года, с <дата> по <дата> годы главой значится К. По мнению нотариуса, имеющиеся противоречия в архивной справке не позволяют однозначно установить собственника жилого дома. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 24,1 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Череповецкого районного суда Вологодской области от 03 ноября 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Вологодской области, администрация Череповецкого муниципального района Вологодской области.

В судебном заседании истец Калабанова Т.М. требования поддержала, пояснила, что спорный жилой дом родители купили, проживали в нем с <дата> года с семьей; у родителей было трое детей - она, сестра - ответчик и брат, который умер в несовершеннолетнем возрасте. Мать оформила завещание в <дата> году, которым спорный дом завещала ей. Отец умер в <дата> году, после его смерти в жилом доме проживала одна мать, которая умерла в <дата> году. После смерти матери ей нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом. В выдаче свидетельства о праве на наследство на дом нотариусом отказано, поскольку в архивных справках похозяйственных книг фамилия родителей ошибочно указана как «К.», вместо «К.». После смерти матери она следит за состоянием жилого дома, произвела его капитальный ремонт.

В судебном заседании ответчик Комарова Н.М. исковые требования признала, о чем представила суду письменное заявление. Пояснила, что после смерти матери в <дата> году наследниками первой очереди являлись она и истец. Фамилия родителей «К.» в части документов указывалась как «К.».

Судом ответчику Комаровой Н.М. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч.3 Гражданского процессуального кодекса РФ, которые ей понятны.

В судебное заседание представители третьих лиц - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области, администрации Яргомжского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области, третье лицо нотариус Чуприков В.Л. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще; представили отзывы, возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Росреестра по Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования Калабановой Т.М. удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с пунктом 1 статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных этим Кодексом.

В соответствии с требованиями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в судебном заседании, родителями истца Калабановой Т.М. и ответчика Комаровой Н.М. являлись К. и К..

К. на праве собственности принадлежали земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги <адрес> значится: за <дата>-<дата> годы - главой хозяйства К., жена К., сын К., за <дата>-<дата> годы - К., жена К., сын К., дочь К.; за <дата>-<дата> годы - К., жена К., дочь К.; за период с <дата> год и далее фамилии главы хозяйства и членов семьи: жены К., дочерей К. и К. указаны как «К.». За период с <дата> года по <дата> год главой хозяйства являлась К. (л.д.28-32,33).

<дата> года К. составлено завещание от <дата> года, удостоверенное специалистом Яргомжского совета народных депутатов Череповецкого района Вологодской области, (л.д. 68). Указанным завещанием К. сделано распоряжение: деревянный дом, баня и надворные постройки, находящиеся в <адрес> Яргомжского с/совета Череповецкого района, завещает Калабановой Т.М.

Из информации администрации Яргомжского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области от <дата> года следует, что указанное завещание не изменялось и не отменялось (л.д.93).

Постановлением Яргомжской сельской администрацией Череповецкого района Вологодской области от <дата> года № ХХ «О присвоении наименования улицам в <адрес>» принадлежащему К. жилому дому присвоен адрес: <адрес> (л.д.27).

Из материалов наследственного дела № <№>, открытого нотариусом С. к имуществу умершей <дата> года К., следует, что наследниками первой очереди являются дочери Калабанова Т.М. и Комарова Н.М. <дата> года Калабанова Т.М. обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования (по завещанию) на жилой дом, и (по закону) на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Комарова Н.М. представила нотариусу заявление от <дата> года, заверенное главой Яргомжского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области, в котором отказалась от причитающейся ей по закону доли наследства в пользу сестры Калабановой Т.М. Истцу нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> года на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.63- 105).

Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, в ЕГРН содержатся сведения о жилом доме с кадастровым номером <№>, площадью 24,1 кв.м, количество этажей - 1, год завершения строительства - <дата>, расположенном по адресу: <адрес>. В ЕГРН отсутствуют сведения, в пределах какого земельного участка расположено данное здание. Сведения о здании внесены в кадастр недвижимости <дата> года на основании сведений, поступивших от органа технической инвентаризации. Сведения о земельном участке с кадастровым номером <№> были внесены в кадастр недвижимости <дата> года на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах <адрес> Яргомжской сельской администрации, в котором содержатся сведения о предоставлении земельного участка площадью 1800 кв.м на праве собственности К. Имеются сведения о зарегистрированном <дата> года праве собственности Калабановой Т.М. (л.д.60-61).

Согласно закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Указание в похозяйственных книгах в период с <дата> по <дата> годов фамилии главы хозяйства, его жены и членов семьи как К., суд полагает опиской, поскольку все иные идентифицирующие данные указанных лиц совпадают с записями в период с <дата> года по <дата> годы под фамилией К.

По информации администрации Яргомжского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области жилым домом с кадастровым номером <№>, расположенным по адресу: <адрес>, пользуется Калабанова Т.М. (л.д.52).

Доказательств наличия спора относительно указанного объекта недвижимости, либо наличия иных лиц, претендующих на указанное имущество, не установлено. Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (ч. 1 ст. 58 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Гражданский процессуальный кодекс РФ, определяя права и обязанности лиц, участвующих в деле, в статье 39 определяет право ответчика на признание иска. В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку в данном случае признание иска ответчиком Комаровой Н.М. соответствует обстоятельствам дела, не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон и иных лиц, суд принимает признание иска ответчиком и в соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, учитывая отсутствие возражений со стороны третьих лиц, а также то обстоятельство, что истец не имеет возможности оформить права наследования на спорный жилой дом во внесудебном порядке, суд полагает исковые требования Калабановой Т.М. удовлетворить.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Калабановой Т.М. - удовлетворить.

Признать за Калабановой Т.М. право собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти К., умершей <дата> года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Г. Савилова

Текст мотивированного решения составлен 11 декабря 2020 года.

Согласовано

Судья О.Г. Савилова