Решение по делу № 2-335/2015 (2-7206/2014;) от 22.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

21 января 2015 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

С участием помощника Раменского городского прокурора Трихина А.Г., адвоката Ивановой Е.В.,

при секретаре Ганчевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-335/15 по иску Ковальчук И. М. к Ковальчук С. Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, исковые требования Ковальчук С. Н. к Ковальчук И. М., Ковальчук Н. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица Ковальчук И.М. обратилась с иском Ковальчук С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением ком. 85, 85 а в <адрес> в <адрес>, выселении из жилого помещения.

Истец Ковальчук С.Н. обратился с иском к Ковальчук И.М., Ковальчук Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением ком. <номер> по адресу: <адрес>.

Определением Раменского городского суда от <дата> объединено в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения иск Ковальчук И.М. и Ковальчук С.Н.

В обоснование иска Ковальчук И.М. указала, что зарегистрирована по адресу: <адрес>, ком.85, 85 а. В <дата> году Ковальчук И.М. зарегистрировала брак с Ковальчук С.Н. В <дата> году у супругов родилась дочь Ковальчук Н.С. В <дата> году семья Ковальчук получила ордер на право проживания в комнатах 85, 85а по указанному адресу. В <дата> году, вследствие неприязненных отношений с истицей Ковальчук С.Н. выехал из жилого помещения. В <дата> году брак между супругами расторгнут. Занимаемую комнату № 85, ответчик Ковальчук С.Н. использует в качестве кладовой. Фактически по месту регистрации не проживает. Имеет другую семью. Заключенное в судебном порядке мировое соглашение между Ковальчук И.М. и Ковальчук С.Н. в настоящее время нарушает права истицы. Ковальчук С.Н. плату за жилое помещение не производит, членом семьи истицы не является, из занимаемого жилого помещения выехал добровольно, в связи с чем его право пользования комнатами 85, 85 а подлежит прекращению с выселением из жилого помещения.

В обоснование иска Ковальчук С.Н. указал, что в соответствии с ордером <номер> от <дата> спорное жилое помещение было предоставлено на семью из трех человек: Ковальчук И.М., супруга Ковальчук С.Н. и дочь Ковальчук Н.С. Определением Раменского городского суда от <дата> утверждено мировое соглашение между Ковальчук С.Н. и Ковальчук И.М., в соответствии с которым в пользование Ковальчук И.М. с дочерью Ковальчук Н.С. передается изолированная комната <номер> а, площадью 20.6 кв.м., в пользование Ковальчук С.Н. передается изолированная комната <номер> площадью 10.9 кв.м. Каждая из сторон самостоятельно осуществляет плату за занимаемое жилое помещение, мировое соглашение сторонами исполняется. Таким образом, ответчики добровольно выехали из комнаты <номер> и отказались от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем их следует признать утратившими права пользования жилым помещением.

В судебное заседание Ковальчук И.М. явилась, явилась адвокат Иванова Е.В., действующая в интересах Ковальчук И.М. по ордеру, допрос Ковальчук И.М. осуществлен с участием сурдопереводчика Истоминой Л.Н. Ковальчук И.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. В удовлетворении исковых требований Ковальчук С.Н. отказать.

Ковальчук С.Н. не явился, извещен, явился представитель по доверенности Мельников О.Л., который в удовлетворении исковых требований Ковальчук И.М. просил отказать, исковые требования Ковальчук С.Н. удовлетворить.

Ковальчук Н.С. – явилась, исковые требования Ковальчук И.М. поддержала, в удовлетворении исковых требований Ковальчук С.Н. просила отказать. Пояснила, что с <дата> года по <дата> г коммунальные услуги за жилые помещения оплачивала ее мама Ковальчук И.М. С <дата> года по просьбе отца она оплачивала коммунальные услуги за комнату № 85, в которой отец не проживает, в этой комнате находятся его вещи, комната используется как кладовая. С <дата> года отец в спорных жилых помещениях не проживает.

Третье лицо Администрация Раменского муниципального района по МО по требованиям Ковальчук Н.С. – представитель не явился, представлено письменное мнение по иску, в соответствии с которым исковые требования Ковальчук С.Н. оставили на усмотрение суда, просили рассматривать дело без участия своего представителя.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПКРФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора по иску Ковальчук И.М., находит исковые требования Ковальчук И.М. и Ковальчук С.Н. не подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела Ковальчук И.М. на семью из трех человек в совместное пользование (она, супруг Ковальчук С.Н. и дочь Ковальчук Н.С.) в соответствии с ордером на жилую площадь в общежитии <номер> от <дата> были предоставлены две комнаты по адресу: <адрес>, комн. № 85, <номер> а. Ордер был выдан на основании решения жилищной комиссии администрации <адрес> от <дата> Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы: Ковальчук И. М., Ковальчук С. Н., Ковальчук Н. С.. Брак между Ковальчук С.Н. и Ковальчук И.М. расторгнут <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района. <дата> определением Раменского городского суда от <дата> по гражданскому делу <номер> г между Ковальчук С.Н. и Ковальчук И.М. утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым Ковальчук И.М. совместно с дочерью Ковальчук Н.С. выделяется в пользование комната <номер> а площадью 20.6 кв.м, Ковальчук С.Н. выделяется в пользование жилая комната <номер> площадью 10.9 кв.м, Ковальчук И.М. обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги за комнату <номер> а, Ковальчук С.Н. обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги за комнату № 85.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из оснований иска Ковальчук И.М. следует, что с 2003 года Ковальчук С.Н. в жилом помещении ком. 85, 85 а не проживает, членом семьи нанимателя не является, а следовательно утратил право пользования жилым помещением.

В обоснование доводов истицы Ковальчук И.М. допрошены свидетели.

Так свидетель Маслова О.Н. показала, что является двоюродной сестрой Ковальчук И.М. Ковальчук С.Н. в квартире не проживает с 2003 года, проживает совместно с новой семьей по другому адресу, в спорном жилом помещении Ковальчук С.Н. она не видела.

Свидетель Каплина И.М. показал, что знакома с Ковальчук И.М. с 1991 года, проживает с ней в одном общежитии, последний раз видела Ковальчук С.Н. в спорном жилом помещении в 2003 году.

Свидетель Никульшин А.М. показал, что Ковальчук И.М. является его сестрой. В своей комнате Ковальчук С.Н. не проживает около 7 лет.

Свидетель Павлов А.В. показал, что знаком с Ковальчук И.М. с 2003 года, Ковальчук С.Н. в жилых комнатах не проживает, однако в одной из комнат находятся вещи Ковальчук С.Н., комната закрыта на ключ, но в этой комнате он не проживает.

В опровержение доводов Ковальчук И.М. по ходатайству представителя Ковальчук С.Н. также допрошены свидетели Иванова М.А., Дедина И.А.

Из показаний Ивановой М.А. следует, что в настоящее время Ковальчук С.Н. проживает в комнате № 85, она неоднократно приходила в гости к Ковальчук С.Н.

Свидетель Дедина В.А. показала, что часто приходит в гости к Ковальчук С.Н. по адресу: <адрес> комн. 85. В комнате Ковальчук С.Н. имеются вещи: шкаф, микроволновка, компьютер. Последний раз она приходила в гости к Ковальчук С.Н. в апреле 2014 года.

Таким образом, доводы Ковальчук И.М. о выезде и об утрате права пользования Ковальчук С.Н. жилым помещением комнатой № 85, опровергаются показаниями свидетелей Ивановой М.А. и Дединой В.А., а также заключенным мировым соглашением, исходя из которого, в 2010 году стороны определили порядок пользования жилым помещением. Ковальчук И.М. не представлено, в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ объективных доказательств утраты Ковальчук С.Н. пользования жилым помещением. Оснований для удовлетворения исковых требования Ковальчук И.М. не имеется.

Требования Ковальчук С.Н. о признании Ковальчук И.М. и Ковальчук Н.С. утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № 85, в связи с заключением мирового соглашения, и выезда из занимаемого жилого помещения, также не подлежат удовлетворению. Определением Раменского городского суда от <дата> по гражданскому делу <номер> г между Ковальчук С.Н. и Ковальчук И.М. утверждено мировое соглашение, согласно которому лишь определен порядок пользования между лицами, зарегистрированными в жилом помещении. Жилые комнаты № 85, 85 а, были предоставлены семье в 1997 году на равных правах, а следовательно оснований для удовлетворения заявленных требований Ковальчук С.Н. также не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ковальчук И. М. к Ковальчук С. Н. о прекращении права пользования жилым помещением ком. 85, 85 а в <адрес> в <адрес>, выселении из жилого помещения - отказать.

В удовлетворении исковых требований Ковальчук С. Н. к Ковальчук И. М., Ковальчук Н. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением ком. 85 по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья