Решение по делу № 2-159/2015 (2-3131/2014;) от 08.12.2014

                                          № 2-159/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                                        27 марта 2015 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

при секретаре Кузнецовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуБельчикова ФИО16 к Комитету лесного хозяйства Московской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области, администрации Ступинского муниципального района Московской области, территориальному правлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, ФГУП РОСЛЕСИНФОРГ «МОСЛЕСПРОЕКТ»,Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, СНТ «Мещерино» об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, возложении обязанности внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил :

- признать право собственности за Бельчиковым ФИО17 на земельный участок площадью 985 кв. метров, расположенного по адресу <адрес> в. порядке приватизации и установить границы земельного участка со следующими координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Московской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о месте положении (координатах) границ земельного участка с кадастровые номером №- земельный участок Комитет лесного хозяйства Московской области, путем исключения из состава земельного участка с кадастровым номером № площадь пересечения -985 кв.м. в координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м.
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В обоснование иска пояснил, что является членом СНТ «Мещерино», в его пользовании находится земельный участок №39. При проведении геодезических работ было установлено, что имеется пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером № по сведениям кадастрового учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Орлова Л.В. иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в судебное заседание не явился, в письменном возражении пояснял, что кадастровая ошибка может быть исправлена проведением учета изменений об объекте недвижимости.

Представитель ответчика Администрации Ступинского района по доверенности Серикова М.П. иск не признала, пояснила, что земельный участок передан СНТ.

Представители ответчиков ФГУП «Рослесинфорг», Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, СНТ «Мещерино» в судебное заседание не явились,извещены.

Представитель ответчика Комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности Михайлюк И.Г. в судебном заседании просила в иске отказать, так как получена справка о том, что участок истца не находится на землях лесного фонда.

Третьи лица СНТ «Горсад№1», Давлетбаев Р.Р., Петухова Л.К., Мальцева Е.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ«Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со ст.26 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета может приостановить осуществление кадастрового учета в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другогоземельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии со ст.28 221-ФЗ «4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с ч.5 ст.27 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ" 5. При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:

1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Как следует из материалов дела, истцу на праве пользования принадлежит земельный участок № площадью 985 кв.м., по адресу: <адрес>, при проведении кадастровых работ было выявлено пересечение с земельным участком с кадастровым номером №, при котором земельный участок истца полностью находится внутри территории указанного участка. В ходе проведения контрольных измерительных работ выявлено,что координаты земельного участка 50:33:0020564:83 определены неверно.

Постановлением Главы Ступинского муниципального района от 14.08.2006 года № 3647-п утвержден проект планировки и застройки садоводческого товарищества «Мещерино» в районе д.Сапроново Ступинского района, площадь отведенного участка - 10,0 га.

СНТ «Мещерино» выдана истцу справка о том, что участок находится на территории СНТ «Мещерино».

Из заключения проведенной по делу судебной экспертизы следует, что площадь и границы земельного участка, указанные истцом, соответствуют фактическому порядку пользования, земельный участок истца находится в границах земельного участка, отведенного СНТ «Мещерино». В фактических границах земельного участка истца лесной массив отсутствует, ближайшие лесные насаждения находятся на расстоянии около 200 метров. Границы земель лесного фонда какими-либо межевыми знаками на местности не обозначены.

Ответчиком Комитетом лесного хозяйства Московской области представлена справка от 13.03.2015 года № исх-3872/26-09, согласно которой, земельный участок истца не относится к землям лесного фонда.

Суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению, поскольку фактическое пересечение границ земельных участков в ходе судебного разбирательства не установлено Кадастровая ошибка подлежит исправлению внесением изменений в сведения кадастрового учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Бельчиковым ФИО18 на земельный участок для садоводства площадью 985 кв. метров по адресу <адрес>, в порядке приватизации и установить границы земельного участка со следующими координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Московской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о месте положении (координатах) границ земельного участка с кадастровые номером №- земельный участок Комитет лесного хозяйства Московской области, путем исключения из состава земельного участка с кадастровым номером № площадь пересечения -985 кв.м. в координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м.
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

              Судья: Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 01 апреля 2015 года.

                     Судья:                            Романенко Л.Л.