Решение по делу № 2-5696/2023 от 04.10.2023

        Дело № 2-5696/2023

        УИД 50RS0042-01-2023-006621-55

        Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

        29 ноября 2023 года                                                          г. Сергиев Посад

        Московская область

        Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе

        председательствующего судьи Козловой А.А.,

        при ведении протокола помощником судьи Ильинским Д.И.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Респект-СП» о признании услуги некачественной, взыскании компенсации морального вреда, взыскании денежных средств в качестве уменьшения стоимости услуги оказанной некачественно,

        УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Респект-СП» о признании услуги некачественной, взыскании компенсации морального вреда, взыскании денежных средств в качестве уменьшения стоимости услуги оказанной некачественно.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является управляющей организацией, обслуживающей МКД по адресу: г<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени. В период с мая по ноябрь 2021 года включительно МУП «СП Теплосеть», выступая поставщиком коммунальной услуги отопления для данного многоквартирного дома, осуществляла начисления платы за отопление, исходя из норматива потребления при наличии введенного в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии (далее - ОДНУ). ДД.ММ.ГГГГ истек срок поверки ОДПУ по вине ответчика на протяжении 7 месяцев ОДПУ был непригоден к коммерческому учету, и оплата начислялась по нормативам. Поэтому истец полагает, что период с мая по ноябрь 2021 года услуга содержания жилого помещения в части попечения исправности ОДПУ тепловой энергии в данном МКД ответчиком оказывалась некачественно. Просит суд признать услугу по содержанию жилого помещения, оказанную ООО «Респект-СП» в рамках договора управления МКД по адресу: <адрес> в период с мая по ноябрь 2021 года включительно, некачественной в части обеспечения исправности общедомового прибора учета тепловой энергии. Взыскать с ООО «Респект-СП» в пользу ФИО3 Т.О. денежные средства в размер <данные изъяты> руб. в качестве уменьшения стоимости услуги, оказанной некачественно, а также взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

Истец ФИО9, её представитель по устному ходатайству ФИО10. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «Респект-СП» по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, представил письменные возражения исходя из которых следует, что требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. ООО «Респект-СП» с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. ООО «Респект-СП» осуществляет управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Основанием для управления многоквартирным домом является протокол общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ и решением о внесении изменений в реестр лицензий Московской области № Р001-0242974783-44502715 от 29.04.2021 года. В многоквартирном доме установлен прибор учета тепловой энергии, который является частью общего имущества многоквартирного дома, обязанность по надлежащей эксплуатации прибора учета лежит на собственниках. Управляющей организацией данного многоквартирного дома является ООО «Респект-СП». Система теплоснабжения в многоквартирном доме является закрытой. ООО «Респект-СП» при осуществлении приема в эксплуатацию общедомового имущества многоквартирного дома от предыдущей управляющей организации ООО «СЭС» обнаружил, что комплектующие тепловой системы не поверены, общедомовой прибор учета не введен в эксплуатацию ресурсоснабжающей организацией. При обращении ООО «Респект-СП» в ООО «СЭС» с уведомлением о передаче технической документации, техническая документация не передана. Из-за отсутствующих технических документов прибор учета не может быть принят ресурсоснабжающей организацией МУП «СП Теплосеть». Начисление платы за услуги отпускаемой тепловой энергии истцу производилось в соответствии с нормами действующего законодательства на основании прямых договоров с МУП «СП Теплосеть». У собственников многоквартирного дома по вышеуказанному адресу заключены прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений №-ОСС от ДД.ММ.ГГГГ, требованиями статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 31 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ФИО3 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 76,7 кв.м. (л.д.17-18).

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> от 31.03.2021г. в качестве управляющей компании выбрано ООО «Респект-СП» (л.д.11-15).

Представителем ответчика в обоснование своих возражений в материалы дела представлены документы:

Уведомление о передаче технической документации от <данные изъяты> в адрес ООО «СЭС», согласно которому ООО «Респект-СП» просит передать всю техническую документацию на дом, расположенный по адресу: <адрес> а также иные связанные с управлением домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в доме и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации дома и управления им.

ДД.ММ.ГГГГ исх. № указанное уведомление было повторно отправлено в адрес ООО «СЭС».

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ., ООО «Респект-СП» в адрес главного управление Московской области «ГЖИ МО», Сергиево-Посадскую городскую прокуратуру оправлены жалобы в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.23.2 КоАП РФ, в которой они просят привлечь ООО «СЭС» к административной ответственности в соответствии с ч. 1 ст. 7.23.2. КоАП РФ.

Согласно ответу Главного управления Московской области «ГЖИ Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проверки ООО «СЭС» привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 7.23.2ю КоАП РФ выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, а также не оспаривалось ответчиком, что прибор учета ОДПУ тепловой энергии МКД по адресу: <адрес> был неисправен и непригоден к коммерческому учету.

Согласно акту первичного допуска в эксплуатацию ООО «Респект-СП» ДД.ММ.ГГГГ допускается в эксплуатацию и пломбируется оборудование: преобразователи отопления под. ПРЭМ-50 (заводской №), под. ПРЭМ-50 (заводской №), преобразователи отопления обр. ПРЭМ-50 (заводской №), обр. ПРЭМ-50 (677840), комплект термопреобразователей сопротивления отопл. КТС-Б (Заводской №), комплект термопреобразователей сопротивления ГВС КТС-Б (Заводской №), Датчик давления отопл. Под. ПДТВХ 1-02 (заводской №), Датчик давления отопл. обр ПДТВХ 1-02 (заводской №), датчик давления ГВС под ПДТВХ-1-02 (заводской №), датчик давления ГВС обр. ПДТВХ-1-02 (заводской №), счетчик подпитки второго контура по ВСТН-25 (заводской №), вычислитель количества теплоты ВКТ-7-04 ( заводской номер ЦО 275997, ГВС 276098) (л.д.6).

В обоснование позиции ответчика, что прибор учета МКД по адресу: <адрес> в спорный период проходил поверку, представлены свидетельства о поверке от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Из данных документов суд не может установить местоположение указанных приборов учета. Ответчиком дополнительных доказательств о том, что данные приборы учета установлены в МКД по адресу: <адрес> материалы дела не представлено.

В соответствии с п. п. е(1)) п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...", в состав общего имущества включаются:

е(1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно пп. "д" п. 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. п. е(1)) п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...", в состав общего имущества включаются:

е(1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно пп. "д" п. 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Статьей 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении) установлена обязанность собственников помещений в многоквартирных домах по оснащению многоквартирных домов ОДПУ и обеспечению их надлежащей эксплуатации.

В соответствии с частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - Организации), при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации ОДПУ и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что услуга по содержанию общего имущества в части обеспечения надлежащего состояния и пригодности к коммерческому учету ОДПУ тепловой энергии оказывалась ответчиком некачественно в период с июля по ноябрь 2021 года.

В этой связи требование ФИО12 о признании услуги по содержанию жилого помещения, оказанной ООО «Респект-СП» в рамках договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> период с мая по ноябрь 2021 года включительно некачественной в части обеспечения исправности общедомового прибора учета тепловой энергии подлежит удовлетворению в части.

В обосновании решения указано, что расчет заявленной суммы истец производит исходя из размера платы <данные изъяты> руб. за техническое обслуживание инженерного оборудования с 1 кв.м. жилого помещения в месяц. Размер платы за содержание жилого помещения в зависимости от уровня благоустройства МКД установлен Решением Совета Депутатов Сергиево-Посадского городского округа Московской области от 27.02.2020 N 17/02-МЗ.

Разрешая требование о взыскании денежных средств в счет уменьшения стоимости услуги, суд, учитывая, что в ходе рассмотрения дела установлен факт оказания услуги ненадлежащего качества, а также учитывая, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания расчета стоимости обеспечения надлежащего состояния и пригодности к коммерческому учету ОДПУ тепловой энергии возлагается на ответчика, который соответствующий расчет не представил, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в счет уменьшения стоимость услуги за содержание жилого помещения за период с июля по ноябрь 2021 года денежную сумму в <данные изъяты>

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Заявленные истцом требования регулируются Законом РФ от 07.02.1992 года «О защите прав потребителей»

В соответствии со ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 года «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

На основании вышеизложенного, учитывая, что судом установлено нарушение прав истца как потребителя со стороны управляющей компании, оказавшей некачественную услугу в части обеспечения исправности общедомового прибора учета тепловой энергии, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда.

Определяя размер компенсации, суд не вправе учитывать размер судебных расходов, понесенных истцом в связи с рассмотрением дела в суде, а также само обращение истца в суд, так как истец воспользовался своим правом на судебную защиту по собственному желанию. Поэтому, учитывая, что услуга была оказана некачественно, что повлекло невозможность оплаты истцом тепловой энергии по показаниям ОДПУ, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 3500 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ООО «Респект-СП» о признании услуги некачественной, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Признать услугу по содержанию жилого помещения, оказанную ООО Респект-СП» в рамках договора управления МКД по адресу: <адрес> в период с мая по ноябрь 2021 года включительно, некачественной в части обеспечения исправности общедомового прибора учета тепловой энергии.

Взыскать с ООО «Респект-СП» (ИНН/ОГРН в пользу ФИО1 денежные средства в размере <данные изъяты> коп. в качестве уменьшения стоимости услуги, оказанной некачественно за период с мая по ноябрь 2021 года.

Взыскать с ООО «Респект-СП» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении требований ФИО1 о взыскании с ООО «Респект-СП» сумм свыше указанных – отказать.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2024 года

Судья                            А.А. Козлова