Решение от 25.07.2022 по делу № 2-1228/2022 от 30.05.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    25 июля 2022 г.     пос. Ленинский

    Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюрина Н.А.,     

при секретаре Самусевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1228/2022 (УИД 71RS0015-01-2022-001640-77) по иску СНТ «Березка» к администрации г. Тулы о признании правопреемником,

установил:

    СНТ «Березка» обратилось в суд с требования о признании их правопреемниками СТ «Березка».

    Требования мотивированы тем, что постановлением Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ в коллективно-совместную собственность СТ «Березка» был предоставлен земельный участок. Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» был предусмотрен 5-ти летний срок (до 2003 г.) для преобразования садоводческих товариществ в некоммерческие объединения. СТ «Березка» данный срок был пропущен. Сведения об СНТ «Березка» внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, при этом юридическое лицо зарегистрировано как вновь созданное, хотя фактически оно было реорганизовано из СТ «Березка». СНТ «Березка» осуществляет все права владения, распоряжения и пользования земельным участком, выделенным СТ «Березка» в 1958 году. Несвоевременное приведение учредительных документов в соответствие с законодательством не позволяет подтвердить правопреемство между СТ «Березка» и СНТ «Березка» и осложняет процесс оформление участков в собственность при реализации норм ФЗ-93 от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Указание в свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ № о праве коллективно-совместной собственности СТ «Березка» на земельный участок не позволяет ссылаться СНТ «Березка» на данное свидетельство как на правоустанавлиющий документ, препятствует оформлению членами СНТ их земельных участков в собственность.

    Представитель истца СНТ «Березка», представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    В соответствии с п.1, 4 ст.57 ГК РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом. Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации.

     В силу ст.58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

     Ранее действовавшим Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» было предусмотрено, что реорганизация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение организационно-правовой формы) осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов такого объединения на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящего Федерального закона и других федеральных законов. При реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вносятся соответствующие изменения в его устав или принимается новый устав. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь создаваемого некоммерческого объединения, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения.

     С 01.01.2019 Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ утратил силу в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ст.54 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ реорганизация некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, не требуется, за исключением случаев, установленных настоящей статьей. Учредительные документы, а также наименования организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, подлежат приведению в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона при первом изменении учредительных документов указанных организаций. Учредительные документы указанных организаций до приведения их в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона действуют в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону. Изменения наименований организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, в связи с их приведением в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона не требуют внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие их прежние наименования. Внесение таких изменений может осуществляться по желанию заинтересованных лиц.

    В соответствии со ст.8 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указывается, в том числе, порядок реорганизации и ликвидации товарищества.

     У членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

    Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тульского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> для организации коллективного сада отведен земельный участок площадью 2,59 га, расположенный в <адрес>

    Надлежащими органами утвержден план разбивки земельных участков СТ «Березка» на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ.

    Постановлением Главы администрации Зареченского района г. Тула от ДД.ММ.ГГГГ № за членами садоводческих товариществ закреплены в собственность бесплатно фактически занимаемые земельные участки.

    Садоводческому товариществу «Березка» (<адрес>) на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство на земельный участок общей площадью 25 900 кв.м., в коллективно-совместную собственность передано 1832 кв.м., в собственность - 24 068 кв.м.

    Земельный участок площадью 1832 кв.м. по адресу: <адрес> вид разрешенного использования: для садоводства и ведения гражданами садоводства и огородничества, постановлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах и описании местоположения границ участка отсутствуют.

    В органах Росреестра хранятся списки членов садово-огородного товарищества «Березка» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

    СНТ «Березка» так же представлены списки членов товарищества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, которые подтверждают аналогичный состав членов товарищества как на момент его образования, так и в настоящее время (с учетом изменений в членстве).

    Решением общего собрания членов СНТ «Березка» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав садоводческого некоммерческого товарищества, которое согласно п. 1.1. устава учреждено в соответствии с действующим законодательством.

    В данном уставе сведения о реорганизации прежнего СТ «Березка» в СНТ «Березка» отсутствуют.

    Согласно выписке из ЕГРЮЛ СНТ «Березка» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ ОГРН № по адресу :<адрес> на основании заявления о создании юридического лица в соответствии с Уставом юридического лица.

    Постановлением администрации МО рабочий поселок <данные изъяты> Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, принадлежащему СНТ «Березка» присвоен почтовый адрес: <адрес>

    Общим собранием членов СНТ «Березка» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав садоводческого некоммерческого товарищества.

    П. 1.1. Устава указывает, что товарищество образовано в соответствии с решением Тулгороблисполкома от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке общей площадью 2,59 га. В декабре 1993 г. СТ «Березка» выдано свидетельство о праве собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Березка зарегистрировано как юридическое лицо по адресу: <адрес>

    Однако, решением ФНС по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ в регистрации изменений сведений о юридическом лице СНТ «Березка» отказано в связи с разночтениями в адресе СНТ - «<адрес>» и «<адрес>».

    Уведомлением Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ во внесении изменений в данные кадастрового учета о земельном участке К № так же отказано в связи с разночтениями в адресе участка <адрес> (как указано в свидетельстве о праве собственности на землю) и отсутствии сведений о правопреемстве СТ «Березка» и СНТ «Березка».

    Таким образом в настоящее время существуют регистрационные документы о предоставлении земельного участка СТ «Березка» в <адрес> и регистрации юридического лица СНТ «Березка» в <адрес>.

    Указанные разночтения препятствуют СНТ «Березка» во внесении изменений в данные ФНС об учете юридического лица и данные Росреестра о кадастровом учете земельного участка садоводческого товарищества.

    Оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом сведений, что земельный участок был предоставлен для организации коллективного сада в <адрес>, на котором было организовано СТ «Березка», впоследствии зарегистрированное как СНТ «Березка» на том же земельном участке, которому впоследствии присвоен адрес «<адрес>», анализе членского состава товарищества, суд приходит к выводу, что юридическое лицо СНТ «Березка», является правопреемником СТ «Березка».

    В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

    На основании изложенного, принимая во внимание, что в ином порядке восстановить право истец не может, суд находит требования, подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░», (░░░ №, ░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.07.2022.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░