Решение по делу № 2-5954/2018 от 29.08.2018

2-5954\2018

Решение

Именем Российской Федерации

г.Оренбург 14 декабря 2018 года

Ленинский районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Харченко Н.А.

при секретаре Белой И.С.,

с участием представителя истца Антонюк В.С., ответчиков Козмаревой Н.И., Козмарева А.П., Козмарева А.А., Козмарева П.А., Козмаревой А.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Оренбурга к Козмаревой Н.И., Козмареву А.А., Козмареву П.А., Козмаревой А.А., Козмареву А.П. об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд с предоставлением иного жилого помещения,

установил:

Администрация г. Оренбурга обратилась в суд с исковым заявлением к Козмаревой Н.И., Козмареву А.А., Козмареву П.А., Козмаревой А.А., Козмареву А.П. об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд с предоставлением иного жилого помещения, указав, что нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: ... является ответчик Козмарева Н.И. Вместе с нанимателем проживают члены ее семьи: Козмарев А.А., Козмарев П.А., Козмарева А.А., Козмарев А.П.

Заключением межведомственной комиссии от ... N многоквартирный дом по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу; постановлением администрации г. Оренбурга от ... N-п указанный многоквартирный жилой дом включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования г. Оренбург на 2013-2017 гг.».

В квартире № N в доме по вышеуказанного адресу на основании договора социального найма проживают ответчики, которые до настоящего времени не выселились в предоставленные им благоустроенные жилые помещения, с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись.

Истец, в соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ, просил суд: выселить Козмареву н.И. и членов ее семьи Козмарева А.П., Козмарева А.А., Козмарева П.А., Козмареву А.А. из квартиры № N многоквартирного ... с предоставлением других благоустроенных жилых помещений: квартиры № N в многоквартирном ... – Козмаревой Н.И., Козмареву П.А.; ... многоквартирном жилом ... в ... – Козмареву А.П., Козмареву А.А., Козмаревой А.А.; снять Козмареву Н.И. и членов ее семьи Козмарева А.П., Козмарева А.А., Козмарева П.А., Козмареву А.А. с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании представитель администрации г. Оренбург Антонюк В.С., действующая на основании доверенности поддержала заявленные требования.

Ответчики Козмарева Н.И., Козмарев А.П., Козмарев А.А., Козмарев П.А., Козмарева А.А. в судебном заседании исковые требования признали. Положения ст.ст. 39,173 ГПК РФ им разъяснены и понятны. Заявления о признании исковых требований приобщены к материалам дела.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив в совокупности все исследованные в судебном заседании доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного заседания, Козмарева Н.И. по договору социального найма являлся нанимателем квартиры по адресу: ....

В данной квартире также зарегистрированы и проживают: осн.кварт. Козмарева Н.И., сын Козмарев А.А., сын Козмарев П.А., муж Козмарев А.П., дочь Козмарева А.А. (справка от 03.07.2018 г. ООО «УК «Центр-ЖКХ»).

Заключением межведомственной комиссии от ... N многоквартирный жилой дом по адресу: ..., литер АА1 признан непригодным для постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации г. Оренбурга от 15.04.2013 г. № 788-п указанный многоквартирный жилой дом включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования г. Оренбург на 2013-2017 гг.».

В связи с этим ответчикам предложено переселиться в иные благоустроенные жилые помещения, расположенные по адресу: ...; ....

В обосновании заявленных требований, представителем истца в материалы дела представлены заявления ответчиков, от ..., согласно которых: Козмарев А.П. согласен вселиться вместе с сыном Козмаревым А.А., дочерью Козмаревой А.А. в ..., общей площадью 71,4 кв.м., обязались освободить ...; Козмарева Н.И. согласна вселиться вместе с сыном Козмаревым П.А. в ..., общей площадью 40 кв.м., обязались освободить ...

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно п. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Предоставленные ответчикам жилые помещения по адресам: ..., общей площадью 71,34 кв.м.; ..., отвечают уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, кроме того, оно больше по общей площади, чем ранее занимаемое жилое помещение.

Также судом принято во внимание, что наниматель проживающие совместно с ним члены его семьи согласилась с предложенными истцом вариантами жилых помещений.

В связи с изложенным, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования администрации г. Оренбурга к администрации г. Оренбурга к Козмаревой Н.И., Козмареву А.А., Козмареву П.А., Козмаревой А.А., Козмареву А.П. об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд с предоставлением иного жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Козмареву Н.И., Козмарева А.А., Козмарева П.А., Козмареву А.А., Козмарева А.П. из квартиры из квартиры № N многоквартирного ... с предоставлением других благоустроенных жилых помещений: квартиры № N в многоквартирном ... – Козмаревой Н.И., Козмареву П.А.; квартиры № N в многоквартирном жилом ... в ... – Козмареву А.П., Козмареву А.А., Козмаревой А.А..

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Козмаревой Н.И., Козмарева А.А., Козмарева П.А., Козмаревой А.А., Козмарева А.П. в регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Харченко Н.А.