Решение по делу № 2-1251/2018 от 29.11.2018

2-1251/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг                  26 декабря 2018 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Зеленской Т.Г.,

при секретаре Черняевой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БПОУ ВО «Великоустюгский многопрофильный колледж» к Соляник Анастасии Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

БПОУ ВО «Великоустюгский многопрофильный колледж» обратилось в суд с иском к Соляник А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Вологодская область, г. Великий Устюг, ....

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение представляет собой здание общежития, принадлежащем БПОУ ВО «Великоустюгский многопрофильный колледж» на праве оперативного управления. Общежитие колледжа относится к специализированному жилому фонду и используется учреждением по своему целевому назначению для проживания студентов и сотрудников колледжа по договорам найма жилого помещения. Согласно данным поквартирной карточки 1 декабря 1993 года по адресу: г. Великий Устюг, ... поставлены на регистрационный учет по месту жительства О.М. (мать ответчика) и ответчик Соляник А.С. 24 мая 2006 года О.М. снялась с регистрационного учета в добровольном порядке. 1 ноября 2006 года О.М. повторно была зарегистрирована по указанному адресу, и 29 ноября 2011 года снята с регистрационного учета. Согласно справке образовательного учреждения № 09-18/224 от 14 ноября 2018 года ответчик в период с 13 мая 2015 года по 4 сентября 2015 года состояла с истцом в трудовых отношениях в должности дежурного по общежитию (по совместительству). В настоящее время ответчик в образовательном учреждении не работает и не учится. Постановка на регистрационный учет Соляник А.С. носит формальный характер, фактически ответчик в общежитии не проживает, расходов по найму и содержанию жилого помещения не несет. Оснований для проживания истца в общежитии не имеется. Просят признать Соляник А.С. утратившей право пользования жилым помещением. Также просят взыскать с Соляник А.С. расходы по оплате госпошлины за подачу искового заявления в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Баёва Н.Н. поддержала требования в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Соляник А.С. в судебное заседание не явилась. Судебные извещения, направленные по месту её регистрации и жительства, вернулись с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, суд считает ответчика извещенной о времени и месте слушания дела надлежащим образом и на основании ст. 233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель Департамента имущественных отношений Вологодской области в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. В письменном отзыве указывают, что здание общежития общей площадью 4696,8 кв. метра, расположенное по адресу: г. Великий Устюг, ..., находящееся в государственной собственности Вологодской области, закреплено на праве оперативного управления за БПОУ ВО «Великоустюгский многопрофильный колледж», право собственности области и право оперативного управления учреждения зарегистрированы в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Департамент, являющийся органом исполнительной государственной власти области в сфере управления и распоряжения областным имуществом, не вправе вмешиваться в самостоятельную хозяйственную деятельность учреждения. Здание общежития относится к специализированному жилищному фонду области. Жилое помещение было предоставлено Соляник А.С. в связи с наличием трудовых отношений с образовательным учреждением, которые в настоящее время уже прекращены, фактически ответчик длительное время не использует предоставленное ей жилое помещение для проживания, следовательно, в силу положений ст. 103 ЖК РФ она может быть выселена из занимаемого жилого помещения в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. Департамент имущественных отношений области оставляет вопрос об удовлетворении заявленных исковых требований на усмотрение суда.

Представитель департамента строительства Вологодской области в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие. В письменном отзыве указано, что спорное жилое помещение находится в собственности Вологодской области, в оперативном управлении БПОУ ВО «Великоустюгский многопрофильный колледж», отнесено к специализированному жилищному фонду области, является общежитием, Соляник А.С. в спорном жилом помещении не проживает, расходов по найму и содержанию общежития не несет, следовательно, считают заявленные требования о признании её утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.                        Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Из материалов дела следует, что дом ... г. Великий Устюг находится в собственности Вологодской области, на праве оперативного управления БПОУ ВО «Великоустюгский многопрофильный колледж». Соляник А.С. была зарегистрирована в общежитии вместе с матерью О.М., которая состояла в трудовых отношениях с образовательным учреждением. 29 ноября 2011 года О.М. снята с регистрационного учета в общежитии в добровольном порядке.

Согласно справке образовательного учреждения № 09-18/224 от 14 ноября 2018 года Соляник А.С. работала в БПОУ ВО «Великоустюгский политехнический техникум» в должности дежурного по общежитию (по совместительству) в период с 13 мая 2015 года по 4 сентября 2015 года.

Из актов осмотра здания общежития от 16 июля 2018 года и 10 декабря 2018 года следует, что ответчик по поводу предоставления ей комнаты для проживания в общежитии не обращалась, договор найма жилого помещения с ней не заключался, регистрация осуществлена в общежитии без указания комнаты, расходов по содержанию общежития Соляник А.С. не несет.                                Свидетели Л.С. и О.Я. суду показали, что Соляник А.С. в общежитии по адресу: г. Великий Устюг, ... не проживала и не проживает, регистрация является формальной. Трудовых отношений с истцом не имеет, учащейся колледжа не является.                                     В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.    В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 ст.103 настоящего Кодекса.                                            Частью 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:                                                 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;    2) пенсионеры по старости;                                    3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;                    4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.                                                    К указанным категориям лиц Соляник А.С. не относится.                    Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение является специализированным, общежитием, трудовые отношения между истцом и ответчиком прекращены, учащейся колледжа Соляник А.С. не является, оснований для проживания в данном жилом помещении ответчик не имеет, суд считает необходимым требования БПОУ ВО «Великоустюгский многопрофильный колледж» о признании Соляник А.С. утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.                    В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.                                        В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Соляник А.С. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей.                    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235, 198 ГПК РФ,

решил:

Признать Соляник Анастасию Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Вологодская область, г. Великий Устюг, ....

Данное решение является основанием для снятия Соляник Анастасии Сергеевны с регистрационного учета по адресу: Вологодская область, г. Великий Устюг, ...

Взыскать с Соляник Анастасии Сергеевны в пользу БПОУ ВО «Великоустюгский многопрофильный колледж» расходы по оплате госпошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский райсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Г. Зеленская