Решение по делу № 2-3433/2015 от 25.08.2015

Дело № (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) г.ИСТРА, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре Боевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.И.Л. к Н.С.В., 3-и лица Н.А.А., Управление Росреестра по Московской области, Отдел службы судебных приставов по Истринскому району, Управление Федеральной службы судебных приставов по Московской области об обращении взыскания на долю земельного участка и жилого дома,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, указывая, что решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) с Н.С.В. в пользу К.И.Л. взысканы денежные средства в размере 8 215585 руб.

В отношении должника Н.С.В. возбуждено исполнительное производство № (№), на основании вышеуказанного решения. Однако, ответчик до настоящего времени решение суда не исполнил, ввиду отсутствия денежных средств.

Истец указывает, что ответчику принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве на земельный участок и 1/2 доля в праве на жилой дом, расположенные по адресу: (адрес). Данный жилой дом не является для Н.С.В., а также для второго сособственника Н.А.А. единственным пригодным для постоянного проживания помещением, поскольку последние постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: (адрес).

Просит суд обратить взыскание на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер (№), расположенный по адресу: (адрес) и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, инв. № (№) лит.лит. А, А1, а, а1, а2 площадью 258,4 кв.м., расположенный по адресу: (адрес) – путем продажи с публичных торгов.

В судебном заседании представитель К.И.Л. поддержал заявленные требования в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Ответчик Н.С.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что у него есть и иное имущество, за счет реализации которого может быть погашен долг перед К.И.Л.

Н.А.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Направила в суд ходатайство об отложении судебного заседания, в связи с болезнью. Суд отклонил указанное ходатайство, поскольку представленная к ходатайству справка не свидетельствует, что Н.А.А. по состоянию здоровья не имела возможности присутствовать в судебном заседании.

Представители 3- их лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что решением Истринского городского суда от (Дата обезличена), вступившим в законную силу (Дата обезличена), с Н.С.В. в пользу К.И.Л. взысканы денежные средства в размере 8 215585 руб.

В отношении должника Н.С.В. возбуждено исполнительное производство № (№), на основании вышеуказанного решения. Однако, ответчик до настоящего времени решение суда не исполнил, ввиду отсутствия денежных средств. Данные обстоятельства установлены судом из представленной в материалы дела копии исполнительного производства и справкой УФССП России по Московской области.

Согласно выпискам из ЕГРП Негара С.В. является титульным собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома площадью 258,4 кв.м., по адресу: (адрес). На указанное недвижимое имущество по заявлению взыскателя наложен арест.

Однако, как следует из решения Истринского городского суда от (Дата обезличена), вынесенному по иску Н.А.А., судом прекращено право собственности Н.С.В. на целое домовладение и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу и признано право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, за Н.С.В. и Н.А.А. на земельный участок площадью 1500 кв.м. и жилой дом общей площадью 258,4 кв.м., находящиеся по адресу: (адрес)

Данный жилой дом не является для Н.С.В. и Н.А.А. единственным пригодным для постоянного проживания помещением, поскольку они постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из домовой книги.

В силу п.4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.07 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

И, в соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ, а также согласно пункту 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как было установлено в ходе судебного разбирательства, находящиеся в собственности должника Н.С.В. 1/2 доля на земельный участок и 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не являются имуществом, на которое не может быть обращено взыскание.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования К.И.Л. об обращении взыскания на имущество должника, путем его реализации с публичных торгов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.И.Л. об обращении взыскания на долю земельного участка и жилого дома - удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер (№), расположенный по адресу(адрес) и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, инв. № 05:020-10541 лит.лит. А, А1, а, а1, а2 площадью 258,4 кв.м., расположенный по адресу: (адрес) – путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена) г.