Решение по делу № 2-2059/2023 от 02.06.2023

Дело № 2-2059/2023 УИД 27RS0006-01-2023-002544-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск                                     21 сентября 2023 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Великодной Д.В.

с участием истца Павловой Н.В., её представителя Толмачевой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Н. В. к администрации Галкинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Бабаевой Т. А. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском к администрации Галкинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Бабаевой Т.А. В обоснование иска указала, что Павлова Н.В. с 1998 г. является владельцем земельного участка № №) в <адрес>. Указанным земельным участком она стала пользоваться с согласия Бабаевой Т.А, которая от его использования отказалась и отдала участок истцу.

С указанного времени истец владеет участком № открыто, добросовестно. Собственник у спорного земельного участка отсутствует. Земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет.

В ДД.ММ.ГГГГ <адрес>» распределило истцу на общем собрании указанный участок в собственность, однако без решения суда регистрация права собственности в установленном законом порядке невозможна.

Павлова Н.В. просит признать за ней право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>.

Истица Павлова Н.В. в судебном заседании иск поддержала.

В судебном заседании представитель истцы Толмачева И.В. требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Галкинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. В судебное заседание представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что у нее имеется земельный участок №, расположенный в <адрес> и она является соседкой истицы. Истицу она знает давно и ей известно, что Павлова Н.В. уже длительное время владеет земельным участком № расположенным в <адрес>». Последняя осуществляет на нем посадки, несет расходы на его содержание, оплачивает членские взносы.

Свидетель ФИО6 пояснил, что он является отцом истицы. Земельным участком № в <адрес>» пользуется его дочь, и который в 2016 г. был распределен истице на общем собрании СНТ.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что земельный участок № предоставлен Павловой Н.В. в собственность, как члену садоводческого <адрес>

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, имеет статус ранее учтенного, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, земельный участок № <адрес> был передан истцу Павловой (ФИО8) Н.В., на имя последней выдана членская книжка. С указанного времени Павлова Н.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком № по адресу: <адрес>, содержит его, что подтверждается членской книжкой, показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, допрошенных в судебном заседании 21.09.2023г.

В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Павлова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ года использует земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> по назначению, открыто и непрерывно, более 18 лет, владеет и пользуется указанным земельным участком. Право истицы на земельный участок никем не оспаривалось, в ином порядке установить право собственности на спорный земельный участок истица не имеет возможности. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Павловой Н. В. к администрации Галкинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Бабаевой Т. А. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Павловой Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, ранее присвоенный государственный учетный номер №, по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 28.09.2023 г.

Судья                            М.Г. Константинова