Решение от 07.11.2023 по делу № 33-19890/2023 от 02.10.2023

дело №...

УИД 03RS0№...-75

Справка: судья Уфимского районного суда РБ ФИО8

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 33-19890/2023

7 ноября 2023 г.                                    адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи     Гиндуллиной Г.Ш.,

судей                        Арманшиной Э.Ю.,

Иванова В.В.,

при секретаре                 ФИО9,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 15 июня 2023 г.,

    заслушав доклад судьи Гиндуллиной Г.Ш., судебная коллегия

    установила:

ФИО2, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, обратилась в суд с иском о взыскании упущенной выгоды.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3, ФИО4 являются сособственниками нежилого помещения, расположенного по адресу: РБ, адрес «А», с кадастровым номером №....

Решением Кировского районного суда адрес от 26 августа 2019 г. на ФИО1, собственника адрес, расположенной по адресу: РБ, адрес «А», возложена обязанность в срок в три месяца с даты вступления решения суда в законную силу, привести фасад здания в первоначальное положение: убрать плиту перекрытия, установленную над входным проемом в нежилое помещение с кадастровым номером №..., демонтировать самовольно возведенный столб под установленной плитой, снести незаконный пристрой (веранду). Решение суда вступило в законную силу 23 декабря 2019 г.

15 июня 2020 г. возбуждено исполнительное производство №...-ИП от 3 июля 2019 г. на основании исполнительного листа ФС №... от 19 февраля 2019 г. Ответчик 25 мая 2022 г. приступила к исполнению решения суда, хотя обязана была его исполнить в срок до 23 марта 2020 г.

Противоправное бездействие ответчика лишило истца возможности получать доходы от сдачи помещения в аренду, которые должны были быть направлены на содержание несовершеннолетних детей. В период с 24 марта 2020 г. до 25 мая 2022 г. (день начала исполнения решения суда) истцу причинены убытки в виду упущенной выгоды в сумме 664 560 рублей из расчета: 42,6 кв.м. (площадь нежилого помещения) х 600 руб. за 1 кв.м. х 26 месяцев.

Истец после уточнения исковых требований просит взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в качестве возмещения упущенной выгоды денежную сумму в размере 1 014 834 рублей.

Определением суда от 27 июня 2022 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены судебный пристав-исполнитель Кировского РОСП адрес УФССП России по РБ ФИО10, отдел опеки, попечительства и взаимодействия с медицинскими учреждениями адрес ГО адрес РБ.

Определением суда от 4 мая 2023 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел опеки и попечительства Администрации МР адрес РБ.

Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан           от 15 июня 2023 г. исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о возмещении упущенной выгоды удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, считая его незаконным, считает, что судом неправильно определены обстоятельства имеющие значения для дела и выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Судом не учтено, что представлен договор аренды помещения без ремонта и коммуникаций юридическому лицу, осуществляющей деятельность по обработке данных, предоставлению услуг по размещению информации, представленный договор аренды является фиктивным, акт совместного осмотра не является законным, апеллянт оспаривает отчет об оценке, представленный истцом, указывает, что судом необоснованно отклонено ходатайство о проведении экспертизы, расчеты арендной платы представленные истцом, считает необоснованными, считает, что истец не доказал возможность получения доходов.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

    В соответствии со статьями Федерального закона от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на сайте Верховного Суда Республики Башкортостан.

    Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ответчика ФИО11, поддержавшую доводы жалобы, истца ФИО2, полагавшую решение законным и обоснованным, проверив оспариваемое решение в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

    Согласно ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

    1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

    2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

    3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

    4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

    Согласно ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

    Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

    Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

    Постановленное судом решение вышеуказанным требованиям не отвечает.

    Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку установил, что в результате действий ответчика истец утратила возможность получить доход от использования принадлежащего ей имущества, который она бы получила при обычных условиях гражданского оборота.

    Судебная коллегия с выводами суда согласиться не может по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1).

    Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (п. 2).

    Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если иное не предусмотрено законом или договором, убытки подлежат возмещению в полном размере: в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом (статья 15, пункт 2 статьи 393 Гражданского кодекса).

    Из пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса).

    Таким образом, лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать наличие и размер убытков, противоправность поведения ответчика, причинную связь между допущенными нарушениями и возникшими убытками.

    Кроме того, согласно пункту 4 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации при определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления.

    В соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса Российской Федерации применительно к убыткам в форме упущенной выгоды лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать, что возможность получения прибыли существовала реально, а не в качестве субъективного представления данного лица.

    В Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 г. N 62 "О некоторых вопросах возмещения убытков лицами, входящими в состав органов юридического лица" разъяснено, что к упущенной выгоде относятся все доходы, которые получила бы потерпевшая сторона, если бы обязательство было исполнено.

    Соответственно, в рассматриваемом случае к упущенной выгоде относятся такие доходы, которые получил бы арендодатель при обычном ведении своей коммерческой деятельности, если бы отсутствовало учиненное ответчиком препятствие.

    Таким образом, действующим законодательством и актами толкования применительно ко взысканию упущенной выгоды предъявляется повышенный стандарт доказывания, бремя которого возложено на истца.

Из материалов дела следует, что несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 с 27 октября 2017 г. являются сособственниками нежилого помещения по адресу: РБ, адрес «А», с кадастровым номером №..., - по ? доли каждый (л.д.9-10).

Ответчику ФИО1 принадлежит жилое помещение – адрес указанном жилом доме. Ответчиком проведены строительные работы, в результате которых со стороны лицевого фасада из оконного проема жилой адрес организован дверной проем в виде отдельной входной группы за счет разрушения несущих стен многоквартирного жилого дома и оборудован пристрой с крыльцом на территории, не являющейся собственностью ответчика, осуществлено изменение фасада многоквартирного жилого дома.

В связи с этим ФИО2, действуя в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 – собственников нежилого помещения с кадастровым номером №..., обратилась в Кировский районный суд адрес РБ с иском к ФИО1, требуя привести жилое помещение – адрес первоначальное состояние, убрать плиту перекрытия, установленную над входным проемом в нежилое помещение с кадастровым номером №..., демонтировать самовольно возведенный столб под установленной плитой перекрытия, снести незаконный пристрой за счет средств ответчика. В обоснование заявленных требований сослалась на нарушение прав несовершеннолетних собственников, выразившееся перекрытии прохода и ограничении свободного доступа в нежилое помещение.

Решением Кировского районного суда адрес РБ от 26 августа 2019 г. исковые требования ФИО2 удовлетворены, постановлено: обязать собственника жилого помещения – адрес, расположенной по адресу: РБ, адрес «А», ФИО1 в срок три месяца с даты вступления решения суда в законную силу, привести фасад здания в первоначальное состояние – убрать плиту перекрытия, установленную над входным проемом в нежилое помещение с кадастровым номером №..., демонтировать самовольно возведенный столб под установленной плитой перекрытия, снести незаконный пристрой (веранду) (л.д.16-18).

Апелляционным определением Верховного Суда РБ от 6 октября 2020 г. решение Кировского районного суда адрес РБ от 26 августа 2019 г. изменено.

На основании выданного по решению суда исполнительного листа серии ФС №... от 19 февраля 2019 года постановлением Кировского РОСП адрес УФССП России по РБ от 15 июня 2020 года в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство №...-ИП.

Исполнение решения суда начато ответчиком 25 мая 2022 года, доказательств совершения ответчиком каких-либо действий, направленных на исполнение решения суда, в период с 24 марта 2020 года (по истечении трех месяцев с даты вступления в законную силу) до 25 мая 2022 года, материалы дела не содержат.

    Данные факты сторонами не оспариваются.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО2 в качестве доказательств упущенной выгоды представлен договор аренды от 1 октября 2019 г. между истцом (арендодатель) и ООО «Флорида» (арендатор), из которого следует, что арендодатель передает арендатору нежилое помещение с кадастровым номером №... по адресу: РБ, адрес «А» с целью ведения предпринимательской деятельности. Также уведомление ООО «Флорида» о расторжении договора аренды в связи с тем, что помещение непригодно для использования по целевому назначению.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ 2.2.2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░) (░░░░░ 3.2). ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░ ░░░ ░░░░░8» ░░ 7.04.2023 ░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░ «░», ░░░░░ ░░ ░░░░░ 1░.

    ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ 12 ░░░ 2023 ░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░2 (░░░░░░), ░░░12 ░ ░░░13 ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ ░░ 12 ░░░ 2023 ░.) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 60 ░░░ ░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1.06.2022 ░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░14 ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 24.03.2020 ░. ░░ 25.05.2022 ░.

    ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1.06.2022 ░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░14 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 60 ░░░ ░░.

    ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ 24.03.2020 ░. ░░ 25.05.2022 ░., ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3, ░░░4 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 327-330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░:

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 15 ░░░░ 2023 ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

            ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3, ░░░4 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                           ░░░17

        ░░░░░               ░.░.░░░░░░░░░

                            ░.░. ░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░ 2023 ░░░░