Решение по делу № 2-937/2019 от 09.09.2019

УИД: 54RS0023-01-2019-001575-31

дело № 2-937/2019

поступило в суд 09.09.2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2019 года         р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи             Мирончик Е.Ю.

при секретаре                          Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению с учетом уточненных требований Стародубцева В. И. к Казанцевой В. Г. и СНТ «Юбилейный» Коченевского района Новосибирской области о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:11:037101:19,

установил:

Стародубцев В.И. обратился в суд с иском к Казанцевой В.Г., СНТ «Юбилейный» и Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании отсутствующим права на земельный участок и признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок.

В ходе рассмотрения дела по существу, истец изменил требования и с учетом уточненных требований к Казанцевой В. Г. и СНТ «Юбилейный» Коченевского района Новосибирской области просит о признании отсутствующим права собственности Казанцевой В. Г. на земельный участок с кадастровым номером №

В обоснование требований указывает, что в соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности условиям, указанным в данной норме закона.

В ДД.ММ.ГГГГ году Стародубцев В.И. вступил в члены СНТ «Юбилейный» и ему был распределен земельный участок № №, что подтверждается членской книжкой. Участок был свободным от строений, насаждений, в том числе многолетних, в тот период времени никем не обрабатывался.

В 2019 году Истец обратился с просьбой о проведении кадастровых работ и о приватизации земельного участка - о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в силу ст.3 п.2.7 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ. Однако, из органа кадастрового учета была получена информация о том, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4690 кв.м (ошибочно, т.к. площадь участка 469 кв.м.), поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года, при этом в отношении участка значится правообладатель – Казанцева В. Г., вид права – собственность, № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Казанцева В.Г. участок длительное время не обрабатывала, строений и ограждений на участке и иных объектов не возводила, взносы не оплачивала, в Росреестр за регистрацией права в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Казанцева В.Г. не обращалась, что подтверждается актуальной выпиской из ЕГРН, полученной кадастровым инженером.

Наличие сведений в ГКН о праве иного лица на земельный участок, создает истцу препятствия в приватизации участка.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ, определяя способы защиты права, содержит указания на возможность применения иных способов, предусмотренных законом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом ( ст.235 ч.1 ГК РФ).

Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством ( ст. 44 Земельного кодекса РФ).

Право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия решения ( ст.53 Земельного кодекса РФ).

Спорный земельный участок не использовался ответчиком по назначению много лет, был распределен истцу в связи с фактическим отказом ответчика от своего права на участок, принятое ответчиком решение об отказе от своего права на участок выразилось в том, что были прекращены владение, пользование и распоряжение участком более 18 лет.

Просит признать отсутствующим (прекращенным) право собственности Казанцевой В. Г. на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение: Коченевский р-н, <адрес>, участок № №

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик Казанцева В.Г. и представитель ответчика СНТ «Юбилейный» в судебное заседание не явились, извещены о дне и времени судебного заседания надлежащим образом, о чем имеются сведения почтовой службы, не представили возражений относительно заявленных требований и доказательств уважительной причины неявки в судебные заседания.

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

    Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ года Стародубцев В.И. вступил в члены СНТ «Юбилейный» (л.д.6 выписка из протокола собрания садоводов) и ему был распределен земельный участок № №, что подтверждается членской книжкой (л.д.7 копия членской книжки).

В 2019 году Истец обратился с просьбой о проведении кадастровых работ и о приватизации земельного участка - о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в силу ст.3 п.2.7 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ. Однако, из органа кадастрового учета была получена информация о том, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4690 кв.м (фактически площадь участка 469 кв.м., что подтверждается членской книжкой протоколом собрания о распределении участка №, площадью 469 кв.м.), поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года, при этом в отношении участка значится правообладатель – Казанцева В. Г., вид права – собственность, № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец настаивает, а ответчиками не опровергнуты сведения о том, что Казанцева В.Г. участок длительное время не обрабатывала, строений и ограждений на участке и иных объектов не возводила, взносы не оплачивала, в Росреестр за регистрацией права в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Казанцева В.Г. не обращалась, что подтверждается актуальной выпиской из ЕГРН, полученной кадастровым инженером.

Как разъяснено в п.52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При таких обстоятельствах, истец вправе обратиться в суд с иском о признании отсутствующим (прекращенным) право собственности Казанцевой В. Г. на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение: Коченевский р-н, <адрес>, участок № №.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что уточненные требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать отсутствующим (прекращенным) право собственности Казанцевой В. Г. на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение: Коченевский р-н, <адрес>, участок № №.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 05 ноября 2019 года

Судья: Е.Ю. Мирончик