Решение по делу № 2-82/2024 (2-2167/2023;) от 28.11.2023

Дело № 2-82/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Мелеуз                         31 января 2024 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аверьяновой Е.В.

при секретаре судебного заседания Магизовой З.М.,

с участием истца Сангишева А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сангишева ... к Министерству земельных и имущественных отношений РБ (Отдел по Мелеузовскому району) об обязании утвердить схему расположения земельного участка на кадастром плане территории кадастрового квартала, осуществить постановку на государственный кадастровый учет и заключить договор аренды,

УСТАНОВИЛ:

Сангишев А.Б. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его тем, что он является собственником здания с кадастровым <№>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

В целях постановки на кадастровый учет земельного участка, необходимо для обслуживания здания, он обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана земельного участка.

В целях постановки на кадастровый учет земельного участка он обратился в отдел по Мелеузовскому району и г. Мелеузу Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

На его обращение отдел по Мелеузовскому району и г. Мелеузу Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан предоставил ответ, согласного которому в предоставлении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадь образуемого земельного участка с условным кадастровым <№>, в связи с тем, что не соответствует предельным минимальным параметрам земельный участок, правовых оснований для утверждения схемы земельного участка отсутствуют.

18 августа 2023 г. он обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального района Мелеузовский район РБ с просьбой предоставить разрешение на отклонение от предельного размере земельного участка с 1000 кв.м до 257 кв.м, для размещения магазина.

4 сентября 2023 г. комиссией по землепользованию и застройке муниципального района Мелеузовский район РБ было отказано в предоставлении разрешения на отклонение от предельных размеров земельного участка с целью уменьшения минимальной площади земельного участка.

Считает решение об отказе в предоставлении разрешение на отклонение от предельных размеров земельного участка необоснованным и незаконным.

Просит обязать Министерство земельных и имущественных отношений РБ утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала и осуществить постановку на государственный кадастровый учет земельного участка с условным кадастровым <№>, образованного из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, площадью 372 кв.м., образованного для обслуживания здания с кадастровым <№>, согласно межевому плану. Обязать Министерство земельных и имущественных отношений РБ заключить с ним договор аренды земельного участка с условным кадастровым <№>.

В судебном заседании истец Сангишев А.Б. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела. В письменных возражениях просила направить дело для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд РБ, так как истец зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, нежилое здание, для обслуживания которого просит выделить земельный участок, используется под магазин.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела усматривается, что Сангишев А.Б. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя 29 августа 2018 г., одним из видов деятельности, которую он осуществляет, является торговля, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 30 января 2024 г.

Нежилое здание с кадастровым <№>, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, используется под магазин.

Истец просит обязать ответчика утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала и осуществить постановку на государственный кадастровый учет земельного участка под указанным зданием.

Согласно статье 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом.

Согласно части 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 настоящей статьи за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

Арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (части 1 и 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности (пункт 3 части 2).

Если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом (часть 2.1).

Оценив представленные доказательства, исходя из характера заявленных требований и субъектного состава участников спора, суд считает необходимым передать настоящее гражданское дело для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Руководствуясь статьями 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Сангишева ... к Министерству земельных и имущественных отношений РБ (Отдел по Мелеузовскому району) об обязании утвердить схему расположения земельного участка на кадастром плане территории кадастрового квартала, осуществить постановку на государственный кадастровый учет и заключить договор аренды передать по подсудности в Арбитражный суд Республики Башкортостан.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий судья                    Е.В. Аверьянова

...

...