Решение по делу № 2-685/2015 (2-6949/2014;) от 02.12.2014

Дело №2-685/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2015 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:

председательствующего судьи Иргита Н.Б.,

при секретаре Монгуш Х.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к К об обязании обеспечить доступ к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения,

установил:

ОАО «Кызылская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к К об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения для ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги, указав, что истец обеспечивал отпуск коммунальных услуг (горячего водоснабжения) для нужд ответчика, проживающего по адресу: <адрес>.

По состоянию на 01 августа 2014 года за ответчиком числится задолженность за коммунальные ресурсы в размере 132 369 рублей 41 копейки. За указанный период ответчик оплату за потребленную тепловую энергию и химически очищенную воду не производил, тем самым ненадлежащим образом исполнял обязательства по оплате указанных услуг, в связи с чем истцом в адрес ответчика направлялось уведомление об ограничении предоставления коммунальных услуг. Однако, ответчик воспрепятствовал работникам ОАО «Кызылская ТЭЦ» в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальных услуг. ОАО «Кызылская ТЭЦ» направило ответчику уведомление об ограничении предоставления коммунальных услуг, при этом предложил погасить имеющуюся задолженность, которая так и не была погашена. Комиссия в составе работников ОАО «Кызылская ТЭЦ» с участием собственника произвели выход в квартиру последнего для отключения горячей воды, но ответчик учинил препятствие.

Просит обязать К обеспечить ОАО «Кызылская ТЭЦ» доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения для ограничения и приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Кызылская ТЭЦ» Котельникова Н.П., действующая по доверенности, иск поддержала по указанным в нем основаниям.

Ответчик К в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 данной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Наличие задолженности подтверждается расчетом начислений по ГВС и отоплению по адресу: <адрес>, лицевой счет К № №, в котором указано, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность в размере 132 369 рублей 41 копейки. В судебном заседании представителем ответчика представлен расчет задолженности на ДД.ММ.ГГГГ, которая составила 142 421 рубль 96 копеек, а также заочное решение мирового судьи судебного участка № «Горный» г. Кызыла Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому иск ОАО «Кызылская ТЭЦ» удовлетворен, постановлено взыскать с К в пользу истца задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 50000 рублей.

Таким образом, судом установлено, что ответчик К надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги. Доказательств того, что указанная задолженность погашена, ответчиком не представлено.

Пунктом 114 Правил предусмотрено, что в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе (п. 117).

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п.118).

Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения); б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку; в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Истцом в материалы дела представлено уведомление ОАО «Кызылская ТЭЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ, полученное ДД.ММ.ГГГГ К по почте, из содержания которого следует, что по истечению 10 дней с момента получения данного уведомления будет произведена инспекторская проверка для составления акта о наличии ГВС в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В адрес ответчика ОАО «Кызылская ТЭЦ» направило уведомление о подаче в суд, для ограничения горячего водоснабжения (тепловую энергию и ГВС), согласно которому у нее имеется задолженность за коммунальные услуги (отопление и ГВС) перед ОАО «Кызылская ТЭЦ» на 10 июня 2014 года составляет 124 735 рублей 65 копеек, истец предлагает добровольно погасить сумму задолженности в течение 5 дней с момента получения предупреждения, в случае неоплаты задолженности, истец будет вынужден обратиться в мировой суд г. Кызыла для принудительного взыскания указанной задолженности, уведомление получено ДД.ММ.ГГГГ.

В акте от 07 июля 2014 года, составленном представителем ОАО «Кызылская ТЭЦ» ФИО5., указано, что демонтаж трубопровода ГВС по адресу: <адрес> не осуществлен по причине отказа.

Таким образом, из представленных истцом документов установлено, что у ответчика перед истцом имеется задолженность по ГВС, в связи с чем истцом в его адрес направлялось уведомление с разъяснением о необходимости погашения, а также принятии санкций в виде ограничения подачи ГВС в случаях его не исполнения. Поэтому у истца имеются основания для ограничения и приостановления услуги горячего водоснабжения, тем самым исковые требования об обязании ответчика обеспечить доступ к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ так как истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины в сумме 4000 рублей, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей в бюджет муниципального образования городского округа «Город Кызыл Республики Тыва».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск открытого акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к К об обязании обеспечить доступ к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения, удовлетворить.

Обязать К обеспечить работникам открытого акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения в целях ограничения и приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Взыскать с К государственную пошлину в сумме 4000 рублей в доход бюджета муниципального образования городской округ « Город Кызыл Республики Тыва».

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения- 25 января 2015 года.

Судья Иргит Н.Б.

Копия верна: Иргит Н.Б.