Решение по делу № 33-7996/2017 от 06.12.2017

Судья Солодилова Е.Ю. Дело № 33 – 7996/2017г.                                    

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Кореневой И.В.,

судей Архаровой Л.В., Ушаковой Л.В.,

при секретаре Мельниковой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании 14 декабря 2017 года гражданское дело по апелляционной жалобе Шмонова Н.В. на решение Воркутинского городского суда от 18 сентября 2017 года, которым

признан Шмонов Н.В. (<Дата обезличена>.р., м.р. ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании Шмонова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Взыскана со Шмонова Н.В. государственная пошлина в размере 300,00 (триста рублей) с зачислением в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута».

Заслушав доклад судьи Кореневой И.В., судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А:

администрация МОГО «Воркута» обратилась в суд с иском к Шмонову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен> Иск мотивирован тем, что ответчиком не исполнено обязательство по передаче жилого помещения органу местного самоуправления по истечении двух месяцев с момента получения свидетельства о регистрации права на приобретенную квартиру посредством ГЖС.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика, извещенного о слушании дела надлежащим образом.

Судом приято приведенное выше решение.

Не согласившись с вынесенным решением, ответчик обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в обоснование доводов указывая на невозможность выезда и непригодность жилого помещения для проживания.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда, судебная коллегия оснований для её удовлетворения не находит.

Судом первой инстанции установлено, что Шмонов Н.В. является нанимателем квартиры по адресу: <Адрес обезличен>.

При обращении Шмонова Н.В. в администрацию МО ГО «Воркута» с заявлением о предоставлении государственного жилищного сертификата последним было подписано обязательство об освобождении и передаче занимаемого жилого помещения муниципальному образованию городского округа «Воркута» в двухмесячный срок после приобретения жилья.

За счет средств выделенной субсидии Шмоновым Н.В. <Дата обезличена> приобретено жилое помещение в ... области.

На момент рассмотрения спора жилое помещение АМО ГО «Воркута» не передано, ответчик продолжает быть зарегистрированным в спорном жилом помещении.

Суд привел в решении положения Федерального закона №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», предусматривающие условия и порядок выдачи государственных жилищных сертификатов, ст.307 ГК РФ и пришел к обоснованному выводу об утрате ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>, а также указал, что вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета (п.п. «е» п. 31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713).

Судебная коллегия находит приведенные выводы суда правильными, поскольку они основаны на законе и обстоятельствах дела.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Ответчик самостоятельно определил судьбу своих прав в отношении спорной квартиры, приняв на себя обязательство освободить ее не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет социальной выплаты посредством ГЖС.

В соответствии со ст.ст.309 – 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Следовательно, Администрация МО ГО "Воркута" приобрела право требования к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Доводы апелляционной жалобы о невозможности выезда из Воркуты и непригодности квартиры для проживания не свидетельствуют о незаконности постановленного решения суда

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает решение суда законным и обоснованным и не усматривает оснований для его отмены, предусмотренных ст.330 Гражданского процессуального кодекса РФ, в том числе по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Воркутинского городского суда от 18 сентября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Шмонова Н.В. - без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи-