Решение по делу № 2-3680/2019 от 26.02.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года                      в <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> о признании права собственности на земельный участок,    

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 768 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Куйвозовское сельское поселение, массив «Васкелово», СНТ «Внигри-2», участок №, ссылаясь на ст. ст. 59, 64 ЗК РФ и мотивируя тем, что является членом СНТ «Внигри -2», в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным ввиду отсутствия документов, подтверждающих создание СНТ «Внигри -2» при Всесоюзном нефтяном научно-исследовательском геологоразведочном институте, которому был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок.

В судебное заседание явился представитель истца, требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик - представить администрации МО «Всеволожский муниципальный район» в судебное заседание явился, просил принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Третье лицо – СНТ «Внигри-2» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании приказа по Министерству Сельского хозяйства СССР от 6.06.1955г. № Управлением землеустройства и севооборотов ЛОУСХ ВНИГРИ под коллективное садоводство был отведен в натуре земельный участок и выдан план на право пользования землей на площади 4,5 га.

Предоставлен ВНИГРИ под коллективные сады рабочих и служащих земельный участок площадью 10,0 га на основании решения Исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся от 19.06.1958г. № и договора на предоставление земельного участка в бессрочное пользование под коллективный плодово-ягодный сад от 19.06.1958г.

Как установлено в судебном заседании в 1959г. произведен отвод земельного участка в натуре и выдан лан на право пользование землей на площади 20,9 га.

Постановлением администрации МО <адрес> от 5.12.2003г. № предоставлен СНТ «Внигри-2» земельный участок категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, площадью 20,94 га в аренду сроком на 5 лет.

Постановлением администрации МО <адрес> от 25.03.2015г. № расторгнут договор аренды от 24.04.2014г. и предоставлен СНТ «Внигри-2» земельный участок площадью 3309 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, в аренду сроком на 11 месяцев на период оформления членами СНТ «Внигри-2» право собственности на землю в установленном порядке.

16.04.2015г. заключен договор аренды земельного участка площадью 3309 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, являющегося частью земельного участка площадью 209000 кв.м с кадастровым №, для использования в целях ведения садоводства. Из перечня земельных участков, приложенного к указанному постановлению, спорный земельный участок № расположен в границах передаваемого в аренду земельного участка.

Площадь и местоположение границ земельного участка площадью 209000 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, массив «Васкелово», СНТ «Внигри-2».Установлено, что за СНТ «Внигри-2» зарегистрировано право собственности на земли общего пользования площадью 42093 кв.м по адресу: <адрес>, массив «Васкелово», СНТ «Внигри-2», с кадастровым №.

Решением общего собрания членов СНТ «ВНИГРИ-2» от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены садоводства с выделением земельного участка № площадью 768 кв.м.

Испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 445 кв.м, границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет, что подтверждается копией членской книжки садовода, справкой и заключением садоводства.

Согласно уведомлению из ЕГРП в реестре отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на данный земельный участок

Из копии плана СНТ «Внигри-2» следует, что земельный участок № расположен в границах организации и застройки СНТ «Внигри-2».

Таким образом, испрашиваемый земельный участок расположен в пределах границ земельного участка садоводческого товарищества, который предоставлен садоводству.

Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца не представлено.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита права членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 39. 5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право не зависимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности приведенным в законе условиям.

    Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца право на получение в собственность испрашиваемого земельного участка.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ 4015 339422, ░░░░░ ░░ № ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 780-008, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░.2, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 768 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ «░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░-2», ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░