Решение по делу № 2-203/2022 от 04.05.2022

Гр. дело ...

УИД 04RS0...-77

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

2 июня 2022 года                                                                                           ...

          Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи ...2 при секретаре ...3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ...1 к МАУ «ЗакамДор» о взыскании неустойки, процентов по договору субаренды,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ...1 с вышеуказанным исковым заявлением.

Исковое заявление мотивировано тем, что решением Закаменского районного суда РБ от ... удовлетворены требования ...1 о взыскании с МАУ «ЗакамДор» задолженности по договору субаренды от ...

П. 4.1.1 договора предусмотрена неустойка за несвоевременную оплату арендных платежей в размере 0,1 % за каждый день просрочки.

Неустойка за период с ... по ... составила 273300 руб.

Законодательством предусмотрено взыскание процентов в соответствии со ст. 317.1 ГК РФ. Проценты по ст. 317.1 ГК РФ с ... по ... составили 47674,32 руб.

... истец направил ответчику претензию о выплате неустойки, процентов в соответствии со ст. 317.1 ГК РФ. Ответчик не исполнил требования в претензии.

           Просит взыскать с МАУ «ЗакамДор» неустойку по договору субаренды в размере 273300 руб., проценты в размере 47674,32 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 6409,74 руб.

          В судебном заседании истец ...1, ее представитель по устному заявлению ...4 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ...5 исковые требования признал частично, просил об уменьшении неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ и процентов.

Ответчик МАУ «ЗакамДор» в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

           Из материалов дела следует, что ... между ...1 и МАУ «ЗакамДор» был заключен договор субаренды нежилых помещений №..., 26-29, общей площадью 502,6 кв.м., расположенных по адресу: ....

           В соответствии с п. 4.1.1. договора субаренды от ... истец вправе требовать уплаты неустойки в случаях нарушения сроков и порядка внесения арендной платы. Неустойка начисляется в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа.

           Истцом заявлена неустойка в размере 273300 руб. (с ... по день фактического исполнения решения ...).

           На основании п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с абз. 1 п. 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Предоставляя суду право уменьшить размер неустойки, закон не определяет критерии и пределы ее соразмерности. Определение несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 2 определения от ... N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

            Учитывая устное заявление представителя ответчика, с учетом обстоятельств рассматриваемого дела, периода просрочки, а также принимая во внимание компенсационную природу неустойки, которая должна быть направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а не служить средством обогащения, суд приходит к выводу о снижении размера взыскиваемой неустойки до 50000 рублей.

          Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 53 Постановления Пленума N 7 от ... "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств", следует, что в отличие от процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, проценты, установленные статьей 317.1 ГК РФ, не являются мерой ответственности, а представляют собой плату за пользование денежными средствами.

           В соответствии с пунктом 1 статьи 317.1 ГК РФ в случаях, когда законом или договором предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России (законные проценты), если иной размер процентов не установлен законом или договором.

          Исходя из буквального толкования указанной нормы закона, она не предусматривает начисления процентов на сумму денежного обязательства без специального указания на то в тексте договора или в законе.

           С учетом приведенного разъяснения правовой природы процентов, предусмотренных статьей 317.1 ГК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в данной части, поскольку между сторонами отсутствует обязательство, к которому применима указанная норма права.

          Положениями ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

           С учетом вышеуказанных положений с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1700 руб., пропорционально удовлетворенной части требований.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования ...1 к МАУ «ЗакамДор» удовлетворить частично.

Взыскать с МАУ «ЗакамДор» в пользу ...1 неустойку в размере 50000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1700 руб. 00 коп.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Закаменский районный суд РБ.

              Мотивированный текст решения изготовлен ...

          Судья                                                                                 М.П. Абалакова