Решение по делу № 2-1442/2023 (2-4467/2022;) от 06.12.2022

Дело № 2-1442/2023

24RS0013-01-2022-004660-58

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Щеткиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штермер Александра Леонидовича к администрации Емельяновского района, Бовкун Александр Михайлович, ТСН СНТ «Белка» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Штермер А.Л. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок № №, площадью 1125 кв.м. в СНТ «Белка» Емельяновского района, мотивируя требования тем, что с 30.06.2019 является членом СНТ «Белка», за ним закреплен участок № №, что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания. Со дня предоставления и до настоящего времени использует данный земельный участок по целевому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы в товарищество. Участок находится в границах СНТ «Белка», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, истец обратился в суд с данным иском. Просил признать право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1125 кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства в установленных межевым планом от 30.11.2022 координатах характерных точек границ.

Впоследствии судом к участию в деле соответчиками привлечены Бовкун А.М., ТСН СНТ «Белка», третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования - Министерство лесного хозяйства Красноярского края, Департамент лесного хозяйства по СФО, МКУ «УправЗем» администрации Емельяновского района.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Суд нашел возможным, рассмотреть дело в отсутствии неявившихся в судебное заседание ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

Из материалов дела следует, что согласно архивному списку садовому обществу «Белка» предоставлено 720 кв.м. земли для ведения садоводства и распределении между членами общества; постановлением администрации Емельяновского района № 59 от 31.01.1996 за садоводческим товариществом «Белка» за счет земель фонда перераспределения района закреплено 66063 кв.м. для ведения коллективного садоводства.

Истец Штермер А.Л. принят в члены ТСН СНТ «Белка» и за ним закреплен земельный участок № №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания № 2 от 30.06.2019, членской книжкой. Согласно данным председателя ТСН СНТ «Белка» Штермер А.Л. числится в членах СНТ, предоставленный ему земельный участок обрабатывается, расчищен от мусора и используется по его прямому назначению. Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Земельный участок № №, закрепленный за Штермер А.Л., расположен в границах ТСН СНТ «Белка», границы спорного земельного участка установлены на местности, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается межевым планом ООО «Регион 24» от 30.11.2022.

Из представленных ответов Министерства лесного хозяйства Красноярского края следует, что спорный земельный участок не относится к землям лесного фонда и не располагается вне особо охраняемой территории соответственно.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах ТСН СНТ «Белка», истец является членом ТСН СНТ «Белка», судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом ТСН СНТ «Белка», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного ТСН СНТ «Белка» при его создании, суд полагает возможным признать за Штермер А.Л. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1125 кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Штермер Александром Леонидовичем право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1125 кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2023 года