Решение по делу № 2-2606/2024 от 10.01.2024

Мотивированное решение изготовлено 17.05.2024

УИД 25RS0№-78

Дело № 2-2606/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2024 года <адрес>

Первореченский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Сурменко Е.Н.

при помощнике ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «МОЙ ДОМ» к ФИО1 о возложении обязанности,

установил:

Истец обратился к ответчику с настоящим исковым заявлением указав следующее. ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление и обслуживание многоквартирного жилого дома N? 17 по <адрес> в <адрес> осуществляет товарищество собственников жилья «МОЙ ДОМ» (далее - ТСЖ «Мой Дом»).

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе председателя Правления и членов Правления ТСЖ «Мой Дом» после ликвидации пожара в квартире №? №, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, проведено обследование жилого помещения. В ходе которого было установлено следующее: собственник вышеуказанной квартиры - ФИО1 бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допускает его разрушение и использует не по назначению, а именно квартира находится в антисанитарном состоянии, полностью захламлена бытовым мусором и вещами бывшими в употреблении, сантехнические приборы загрязнены и не используются собственником по назначению, в квартире присутствуют в больших количествах насекомые, помещения квартиры и расположенное в ней инженерное оборудование нуждаются в проведение ремонтных работ. Вышеуказанные факты зафиксированы в Акте осмотра жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Мой Дом» направило в адрес собственника квартиры №? № - ФИО1 предписание № об устранении вышеуказанных нарушений, однако, до настоящего времени вышеуказанное предписание не исполнено.

Учитывая изложенное истец просит возложить обязанность на ФИО1 в течении 30 дней с момента вступления решения в законную силу привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> надлежащее санитарно-техническое состояние, а именно: очистить его от бытового мусора и вещей бывших в употреблении, привести ремонтные работы помещения квартиры и расположенного в нем инженерного оборудования и провести работы по дезинфекции; взыскать почтовые расходы в размере 683 руб., государственную пошлину в размере 6000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явилась, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, почтовый конверт, направленный в адрес ответчика, вернулся с отметкой об истечении срока хранения возвращен в адрес суда.

Суд выполнил требования ст.113 ГПК РФ, и неполучение ответчиком судебной почтовой корреспонденции свидетельствует об уклонении от явки в суд.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ с учетом ходатайства представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 42 Конституции РФ и ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" закрепляют право граждан на благоприятную окружающую среду и благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (далее - Закон № 52-ФЗ) граждане имеют право: на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека; на возмещение в полном объеме вреда, причиненного их здоровью или имуществу вследствие нарушения другими гражданами санитарного законодательства.

Согласно статьи 10 Закона № 52-ФЗ, граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний и санитарно-эпидемиологических заключений осуществляющих государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Статьей 10 и частью 3 статьи 23 Закона № 52-ФЗ установлено, что граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц, не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Статьёй 2 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Частью 4 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований санитарно-гигиенических требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, нарушение правил содержания домашних животных).

Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам (ст. 23 Закона N 52-ФЗ).

Согласно пунктам 9.1, 9.2 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 64, при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается захламление, загрязнение и затопление жилых помещений.

При эксплуатации жилых помещений требуется проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

Согласно п. 85 Правил противопожарного режима в РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1479, в квартирах, запрещается устраивать складские помещения для применения и хранения пожаровзрывоопасных и пожароопасных веществ и материалов.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление и обслуживание многоквартирного жилого дома N? № по <адрес> в <адрес> осуществляет товарищество собственников жилья «МОЙ ДОМ» (далее - ТСЖ «Мой Дом»).

Актом комиссии в составе председателя Правления и членов Правления ТСЖ «Мой Дом» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилое помещение находится в антисанитарийном состоянии- полностью захламлена бытовым мусором и вещами бывшими в употреблении; передвигаться по квартире невозможно, вещи навалены на полу на высоту около 1 метра; в квартире в большом количестве присутствуют насекомые. После пожара инженерное оборудование нуждаются в замене.

По результатам проверки ответчику выдано предписание об устранении выявленных нарушений требований жилищного законодательства в течении 30 дней с момента получения настоящего уведомления, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании и следует из искового заявления, предписание об устранении выявленных нарушений требований жилищного законодательства не выполнено.

Оценив представленные сторонами спора доказательства, суд признает установленным факт ненадлежащего содержания ответчиком спорного жилого помещения и нарушения ответчиком санитарных правил содержания жилого помещения, что находится в причинно-следственной связи с распространением специфического запаха в подъезде жилого дома, насекомых (тараканов) и создает угрозу санитарно-эпидемиологической обстановке, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении иска и возложении на ответчика обязанности привести жилое помещение в надлежащее санитарно-техническое состояние, а именно: очистить его от бытового мусора и вещей бывших в употреблении, привести ремонтные работы помещения квартиры и расположенного в нем инженерного оборудования и провести работы по дезинфекции.

В соответствии с положениями части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает срок, в течение которого ответчик ФИО1 обязана исполнить решение суда - 30 дней с момента вступления решения в законную силу.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу абз. 2, 5, 8 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг экспертов, специалистов; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно п. 10, 11 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек. Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ).

Истцом понесены почтовые расходы в размере 683 руб., которые суд признает необходимыми, в связи с чем, суд полагает данные расходы подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме № руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «МОЙ ДОМ» к ФИО1 о возложении обязанности удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в течении 30 дней с момента вступления решения в законную силу привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> надлежащее санитарно-техническое состояние, а именно: очистить его от бытового мусора и вещей бывших в употреблении, привести ремонтные работы помещения квартиры и расположенного в нем инженерного оборудования и провести работы по дезинфекции.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу ТСЖ «МОЙ ДОМ» ИНН № почтовые расходы в размере № руб., государственную пошлину в размере № руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сурменко Е.Н.