Решение по делу № 2-88/2024 (2-1376/2023;) от 25.12.2023

КОПИЯ

66RS0033-01-2023-002145-77 Дело № 2-88/2024

Решение в окончательной форме изготовлено 13 февраля 2024 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Чумак О.А.,

при секретаре судебного заседания Жарких Е.В.,

с участием прокурора- помощника прокурора г. Краснотурьинска М.Д.И.,

истца В.Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.Е.В. к Т.С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

В.Е.В. обратилась в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к Т.С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, указав, что она является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, который фактически с <дата обезличена> года в спорном жилом помещении не проживает. Ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, его вещей в квартире нет. Истец просит признать Т.С.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>

Определением судьи от <дата обезличена> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены В.Д.А., В.С.А. (л.д. 43-44).

Истец В.Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, было предоставлено ее отцу в <дата обезличена> году. С указанного периода времени мама, папа, брат, а позже и она стали проживать в квартире. В <дата обезличена> году Т.С.В. в связи с созданием семьи выехал из жилого помещения, но через три года вновь стал там проживать. Папа проживал в квартире до <дата обезличена> года, мама –до <дата обезличена> года. После смерти родителей она заключила договор социального найма и до настоящего времени проживает вместе с сыном в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги. В <дата обезличена> ответчик Т.С.В. выехал из квартиры, его местонахождение в настоящее время ей не известно. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, наем, не несет бремя содержания квартиры. Просит суд признать Т.С.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик Т.С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения. уведомлен путем направления судебного извещения по месту регистрации (л.д. 72), а также путем размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда (л.д. 73). Сведений об уважительности причин неявки суду не представлено.

Третьи лица -В.Д.А., В.С.А., представитель администрации в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены путем направления судебного извещения по месту регистрации, месту нахождения (л.д. 72), а также путем размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда. Сведений об уважительности причин неявки суду не представлено. В адрес суда от представителя администрации г.о. Краснотурьинск Г.Н.Г., действующей на основании доверенности, поступил отзыв на исковое заявление, в котором изложена просьба о рассмотрении дела в отсутствие, а также представитель просит вынести решение на усмотрение суда, указывая, что условиями удовлетворения иска являются установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленное добровольным выездом на другое место жительства и отказ от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением, а также неисполнение ответчиком обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (л.д. 28-29).

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения лиц, участвующих в деле, суд определил рассмотреть дело при указанной явке.

Заслушав истца, свидетеля, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствие с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, является городской округ Краснотурьинск (л.д.21-23).

Из материалов дела следует, что Исполнительным комитетом Серовского городского Совета народных депутатов <дата обезличена> <ФИО>1 выдан обменный ордер № серии УСК на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 37). В списке лиц, въезжающих по ордеру, указаны: <ФИО>1 основной съемщик, <ФИО>2 жена, <ФИО>10 дочь, <ФИО>11 тесть.

После смерти родителей (<ФИО>1 умер <дата обезличена>), <ФИО>2 умерла <дата обезличена>), В. (ранее Т.) Е.В, обратилась в администрацию г.о. Краснотурьинск.

<дата обезличена> между Главой городского округа Краснотурьинск и В.Е.В. заключен типовой договор социального найма, согласно которого наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трехкомнатной квартиры, расположенное по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 8-10). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: В.Д.А. сын, В.С.А. сын, Т.С.В. брат.

Согласно справке ООО «Краснотурьинский расчетный центр» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы: Т.С.В. с <дата обезличена>, В.Е.В. с <дата обезличена>, В.Д.А. с <дата обезличена>, В.С.А. с <дата обезличена> (л.д. 25). Из поквартирной карточки следует, что Т.С.В. имел регистрацию по адресу: <адрес обезличен>, с <дата обезличена> по <дата обезличена>, затем с <дата обезличена> по настоящее время (л.д. 26).

По информации жилищного отдела администрации г.о. Краснотурьинск от <дата обезличена> иное жилое помещение по договору социального найма, найма коммерческого использования, маневренного найма Т.С.В. на территории г.о. Краснотурьинск не предоставлялось (л.д. 83).

В судебном заседании свидетель <ФИО>12 пояснила, что В.Е.В. является ее знакомой, с которой вместе работали, а затем являлись соседями по квартире. В <дата обезличена> году она приобрела жилое помещение по <адрес обезличен>, которое располагается напротив квартиры В.Е.В. Ей известно, что в квартире по <адрес обезличен> проживала В.Е.В. с сыном и мамой, в настоящее время живёт только В.Е.В. с сыном. Т.С.В. она видела последний раз в квартире три года назад, ранее он также приходил в гости к матери.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временный характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Из материалов дела следует, что Т.С.В. был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи (сына) нанимателя жилого помещения <ФИО>1, следовательно, в силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации приобрел равные с ним права пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что начиная с <дата обезличена> года, ответчик не проживает в <адрес обезличен>, откуда выехал добровольно, не предпринимая попыток вселения, вместе с тем, препятствий для вселения не установлено. Таким образом, не проживание ответчика в жилом помещении не носит временного характера, он по своей воле отказался от проживания в нем, выезд не носил вынужденного характера.

Ответчик длительное время не выполняет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не использует жилье по назначению.

У суда нет оснований не доверять совокупности исследованных доказательств, признаваемых судом допустимыми (ст.ст.59,60 ГПК РФ).

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования В.Е.В. к Т.С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Т.С.В., <дата обезличена> года рождения, (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия Т.С.В., <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционный жалобы либо представления прокурором через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: судья (подпись) Чумак О.А.