Решение по делу № 2-3475/2024 от 01.02.2024

Дело № 2-1-3475/2024

УИД 40RS0001-01-2024-001452-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Желтиковой О.Е.,                     

при ведении протокола помощником судьи Титковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 19 марта 2024 года гражданское дело по иску Цяк А.А. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

01 февраля 2024 года Цяк А.А. обратилась в суд с иском к ответчикам, просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью 87,3 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, в обоснование указав, что проживает в данном жилом помещении на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» МО РФ с одной стороны и ФИО3 с другой стороны, в котором она была указана как член семьи нанимателя. Во внесудебном порядке данный вопрос решить не представилось возможным, ввиду того, что отсутствует возможность в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность, поскольку данная квартира отсутствует в реестрах собственности.

Истец Цяк А.А. в судебное заседание не явилась, ее представитель по ордеру адвокат Донцов А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, третьего лица Городской Управы г. Калуги в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представители третьих лиц ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» МО РФ, МТУ Росимущества в Калусжкой, Брянской и Смоленской областях, ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

На основании ст. 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» МО РФ и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №.

Согласно указанному договору, ФИО3 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещения общей площадью 87,3 кв.м, жилой площадью 59,2 кв.м. по адресу: <адрес>.

В качестве членов семьи нанимателя ФИО3 в договоре социального найма, а также с учетом дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, указаны в том числе супруга Цяк А.А., дочь ФИО9., сын ФИО12., сын ФИО11.

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в квартире зарегистрирована Цяк А.А.

Из выписки из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженности по оплате за жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Из ответчика Управления экономики и имущественных отношений г.Калуги следует, что Цяк А.А. не участвовала в приватизации жилого помещения.

Из Выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры является ФГАУ «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ, вид права – оперативное управление.Установленные судом обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, договором социального найма жилого помещения, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справками об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество, другими материалами дела. Сторонами не представлено доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 (далее - Закон) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством о приватизации.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каких-либо обстоятельств, не позволяющих истцу приобрести жилое помещение в порядке приватизации в собственность, судом не установлено, возражений по иску ответчика не предоставлено.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Исходя из установленных по делу обстоятельств и с учетом указанных выше норм права, суд приходит к выводу о том, что у истца имеется право на приобретение в собственность занимаемой квартиры в порядке приватизации, которое не может быть реализовано по независящим от нее причинам, связи с чем суд признает за ним право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Цяк А.А. удовлетворить.

Признать за Цяк А.А. (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий     О.Е. Желтикова

Мотивированное решение составлено 29 марта 2024 года.