Решение по делу № 2-786/2015 от 30.03.2015

        Дело № 2 – 786/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2015 года                                            пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

судьи Шукальского В.В. и секретаря Архиреевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулешовой Л.Л. к Администрации Марьяновского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Кулешова Л.Л. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ межу истицей и колхозом имени XXI съезда КПСС <адрес> в лице председателя ФИО3 был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес> с рассрочкой платежа на пять лет. Договор был заключен в простой письменной форме. Стоимость домовладения полностью внесена в 1980 году. Просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Истица в судебное заседание предоставила заявление, в котором просила исковые требования удовлетворить, а дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика – председатель Марьяновского сельского совета – глава администрации Марьяновского сельского поселения предоставил заявление, согласно которого просил дело рассмотреть в его отсутствии, с иском согласен.

В соответствии с частью пятой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между колхозом имени XXI съезда КПСС <адрес> в лице председателя ФИО3 и Кулешовой Л.Л. заключен договор купли-продажи домовладения с надворными строениями в <адрес>. Стоимость дома составила 4042 рублей с рассрочкой выплаты на пять лет (л.д.5), которая была полностью внесена ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой (л.д.15).

Из содержания ст. 218 ГК РФ следует, что граждане являются собственниками имущества, приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества.

Как указывает истица в своем заявлении, являясь собственником вышеуказанного домовладения, не имеет документа, подтверждающего ее право собственности на это недвижимое имущество, оформленного надлежащим образом.

Согласно действующего законодательства лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.     Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (далее - Федеральный закон № 122-ФЗ) и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Пунктом 2 статьи 6 Федерального закона № 122-ФЗ предусмотрено, что права                      на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Принимая во внимание представленные истицей доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку право собственности на домовладение у Кулешовой Л.Л. возникло до вступления в силу вышеуказанного Федерального закона, государственная регистрация которого не проводилась.

Согласно справке Марьяновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> в <адрес> числится Кулешова Л.Л. (л.д.15), на балансе Администрации Марьяновского сельского поселения <адрес> Республики Крым не состоит, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Истице выдан технический паспорт на жилой <адрес> в <адрес>, согласно которого жилой дом литера «А» с надворными постройками: литера «Б» сарай, «В» погреб, «Г» уборная, «Д» сарай, «Е» сарай, «Ж» летняя кухня, «З» навес, «И» навес, «К» навес (л.д..6), в котором она зарегистрирована, что подтверждается паспортом гражданина РФ (л.д.4), а также домовой книгой (л.д.9-13).

Оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришёл к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании за Кулешовой Л.Л.. права собственности на вышеуказанный дом с надворными постройками.

При этом, суд считает необходимым взыскать с Кулешовой Л.Л. государственную пошлину, недоплаченную при подаче иска в суд.

Согласно оценки рыночной стоимости индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками, стоимость объекта оценки составляет 1095000 рублей (л.д.21).

Согласно п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Таким образом, с истицы подлежит взысканию недоплаченная государственная пошлина в размере 8675 рублей, которая состоит из 13200 руб. + 475 руб. (0,5% от 1095000руб. – 1000000 руб.) = 13675 руб. - 5000 руб. (уплаченная истцом государственная пошлина).

Руководствуясь статьями 218 ГК РФ, 12, 56, 57, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Кулешовой Л.Л. к Администрации Марьяновского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Кулешовой Л.Л. право собственности на жилой дом литера «А» с надворными постройками: литера «Б» сарай, «В» погреб, «Г» уборная, «Д» сарай, «Е» сарай, «Ж» летняя кухня, «З» навес, «И» навес, «К» навес по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Взыскать с Кулешовой Л.Л. в бюджет Республики Крым недоплаченную государственную пошлину в размере 8675 руб, реквизиты для оплаты госпошлины: наименование получателя платежа – УФК по <адрес> (Межрайонная ИФНС России № по <адрес>), номер счета получателя платежа 40101810335100010001, банк получатель - отделение по <адрес> банка Российской Федерации <адрес>, БИК 043510001, КПП 910501001, ИНН 9105000029, код ОКТМО 35620000, наименование платежа – госпошлина Красногвардейский районный суд, код бюджетной классификации (КБК) 18210803010011000110.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым, в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                В.В. Шукальский