Решение по делу № 2-3072/2022 от 28.03.2022

Дело № 2-3072/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М.,

при секретаре судебного заседания Коноваловой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Е.А. к Семеновой Надежде Савельевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что на основании договора дарения от [ДД.ММ.ГГГГ] истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: г[Адрес]

В квартире зарегистрированы истец Мельникова Е.А., ее дети [ФИО 1] и [ФИО 2], ответчик Семенова Н.В.

Семенова Н.С. является матерью дарителя [ФИО 3], бывшего супруга Мельниковой Е.А.

Более 10 лет назад ответчик выехала из жилого помещения, вывезла все принадлежавшие ей вещи, с тех пор в к5вартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, препятствий ей в пользовании никто не чинил. Членом семьи собственника ответчик не является.

Регистрация ответчика в квартире является препятствием истцу для осуществления законных прав собственника.

Просит: признать Семенову Надежду Савельевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес] снять ее с регистрационного учета.

Истец Мельникова Е.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения извещен надлежащим образом.

Представитель истца Шеклов Д.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить, дал пояснения по существу иска.

Ответчик Савельева Н.С. в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом. Конверт вернулся в суд с отметкой почты «истек срок хранения».

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, разъяснениями п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» уклонение лица от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат судебной повестки по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

    При указанных обстоятельствах, принимая во внимание надлежащее извещение ответчика, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, его представителя, свидетеля, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании договора дарения от [ДД.ММ.ГГГГ] истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: [Адрес] что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором дарения [ ... ]

Согласно справки ООО [ ... ] В квартире зарегистрированы истец Мельникова Е.А., ее дети [ФИО 1] и [ФИО 2], ответчик Семенова Н.В.([ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ]. в адрес Семеновой Н.С. направлено уведомление о намерении снять ее с регистрационного учета ([ ... ]

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель № 1 пояснила, что в [Адрес] проживает Мельникова Е.А. со своими детьми. Ответчика Семенову Н.С. ни разу не видела.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования о признании утратившей право пользование обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью истца, ответчик членом семьи собственника не является, совместно с ним не проживает, добровольно выехал из жилого помещения в другое жилое помещение, следовательно, право на жилое помещение не сохранил, поскольку иного соглашения между ним и собственником жилого помещения не установлено и договором дарения квартиры не предусмотрено. Жилое помещение перешло в собственность истца и необходимо новому собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением. Право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось по основаниям ст. ст. 235, 292 ГК РФ.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мельниковой Е.А. к Семеновой Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать Семенову Н.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г[Адрес], со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                       О.М. Дубовская