Решение по делу № 2-891/2024 от 19.08.2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 октября 2024г.                                                                    пгт Безенчук

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи – Каткасовой И.В.,

при секретаре – Велькиной Е.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-891/2024 по иску Хрипуновой Натальи Владимировны к Леонтьевой Наталье Александровне о признании права общей долевой собственности на жилое помещение незначительной, взыскании суммы компенсации за долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение, признании право собственности в праве общей долевой собственности на жилое помещение с момента прекращения права собственности,

                                              УСТАНОВИЛ:

           Хрипунова Н.В. обратилась с исковыми требованиями к Леонтьевой Н.А. о признании права <данные изъяты> доли ответчика в праве общей долевой собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> незначительной, взыскании суммы компенсации за <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение в размере 217 567,33 руб., прекращении права 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с момента получения компенсации в размере 217 567,33 руб., признании право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение с момента прекращения права собственности ответчика на 1/12 доли квартиры после выплаты истцу компенсации.

    В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. Данная собственность получена на основании свидетельства о государственной регистрации права от 02.03.2005г. и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., после смерти супруга Леонтьева А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Другие доли в квартире принадлежат: сыну Леонтьеву И.А. принадлежит <данные изъяты> квартиры и дочери Леонтьева А.В. от первого брака Леонтьевой Н.А. также принадлежит 1/12 доля квартиры. Доля Леонтьевой Н.А. в размере 1/12 доли квартиры не выделена и является не значительной. Ответчик Леонтьева Н.А. не участвует в содержании квартиры, не оплачивает коммунальные услуги, имеет задолженность по оплате за отопление, продает долю в квартире по завышенной цене превышающую рыночную стоимость.

           В судебное заедание стороны не явились, направили в суд мировое соглашение, которое просили утвердить.

              По условиям мирового соглашения:

    Истец Хрипунова Наталья Владимировна отказывается от исковых требований к Ответчику Леонтьевой Наталье Александровне о признании доли незначительной, прекращении права общей долевой собственности и выплате компенсации.

    Стороны договорились о прекращении 1/12 доли в праве общей долевой собственности Леонтьевой Натальи Александровны на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 59,1 кв.м., этаж 2, с кадастровым номером № принадлежащее ей на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдал нотариус <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ Реестровый №. Право- собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, путем выплаты ей компенсации.

    В счет компенсации стоимости <данные изъяты> в праве общей долевой собственности Леонтьевой Натальи Александровны на жилое помещение., расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 59,1 кв.м., этаж 2, с кадастровым номером № Хрипунова Наталья Владимировна обязуется выплатить Леонтьевой Наталье Александровне сумму в размере 300 000 (Триста тысяч) рублей в следующем порядке:

    82 500 (Восемьдесят две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек в срок до 20.10.2024 г.

    217 500 (Двести семнадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек в срок до 25.12.2024 г.

    Хрипунова Наталья Владимировна обязуется перечислить денежные средства в размере, указанном в пункте 3 настоящего Мирового соглашения, по следующим банковским реквизитам Ответчицы:

Получатель Леонтьева Наталья Александровна

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    После полной оплаты денежной суммы (300 000 рублей), предусмотренной п. 3 настоящего Мирового соглашения, право Леонтьевой Натальи Александровны на 1/12 долю в праве собственности на жилое помещение (запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенное по адресу: <адрес>., общей площадью <данные изъяты>., этаж <данные изъяты> с кадастровым номером №, прекращается и переходит к ФИО1.

    Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла, кроме суммы государственной пошлины оплаченной Истцом при подаче искового заявления, половину ее стоимости Ответчик компенсировал Истцу в размере 2 688 (две тысячи шестьсот восемьдесят восемь) рублей до момента подписания настоящего мирового соглашения.

    В случае нарушения срока оплаты, предусмотренного пунктом 3 Мирового соглашения - Истец обязан уплатить Ответчику неустойку в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа, подлежащего уплате по настоящему мировому соглашению.

    Сторона Истца не имеет никаких претензий к Ответчику, в том числе по оплате коммунальных платежей за (квартиру) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., этаж 2, с кадастровым номером № за весь период нахождения в собственности у Ответчика <данные изъяты> указанного объекта недвижимости.

    Настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., этаж <данные изъяты>, с кадастровым номером № за ФИО1 после полной оплаты денежных сумм, предусмотренных п. 3 настоящего Мирового соглашения.

    Суд, изучив условия мирового соглашения, исследовав материалы гражданского дела приходит к следующему.

    В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Согласно п.1 ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса

    На основании п.1 ст.153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

    Учитывая, что форма и содержание мирового соглашения соответствует закону и требованиям ст.153.9 ГПК РФ, заключено сторонами добровольно, интересы третьих лиц не нарушены, суд находит возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2 по изложенным условиям.

    Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Сторонам известно разъяснено, что в случае неисполнения кем-либо из Сторон условий настоящего Мирового соглашения, другая Сторона вправе на основании ст. 428 Гражданского процессуального кодекса РФ обратиться в Безенчукский районный суд <адрес> с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.

Руководствуясь ст.ст. 153,10, 220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное 17.10.2024г. между    Хрипуновой Натальей Владимировной и Леонтьевой Натальей Александровной по условиям которого:

1. Истец Хрипунова Наталья Владимировна отказывается от исковых требований к Ответчику Леонтьевой Наталье Александровне о признании доли незначительной, прекращении права общей долевой собственности и выплате компенсации.

2. Стороны договорились о прекращении <данные изъяты> в праве общей долевой собственности Леонтьевой Натальи Александровны на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> этаж 2, с кадастровым номером №, принадлежащее ей на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдал нотариус <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ Реестровый №. Право- собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации № путем выплаты ей компенсации.

                3. В счет компенсации стоимости <данные изъяты> в праве общей долевой собственности Леонтьевой Натальи Александровны на жилое помещение., расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> этаж 2, с кадастровым номером № Хрипунова Наталья Владимировна обязуется выплатить Леонтьевой Наталье Александровне сумму в размере 300 000 (Триста тысяч) рублей в следующем порядке:

    82 500 (Восемьдесят две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек в срок до 20.10.2024 г.

    217 500 (Двести семнадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек в срок до 25.12.2024 г.

              4. Хрипунова Наталья Владимировна обязуется перечислить денежные средства в размере, указанном в пункте 3 настоящего Мирового соглашения, по следующим банковским реквизитам Ответчицы:

Получатель Леонтьева Наталья Александровна

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

               5. После полной оплаты денежной суммы (300 000 рублей), предусмотренной п. 3 настоящего Мирового соглашения, право Леонтьевой Натальи Александровны на <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение (запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенное по адресу: <адрес>., общей площадью <данные изъяты> этаж 2, с кадастровым номером №, прекращается и переходит к ФИО1.

               6. Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла, кроме суммы государственной пошлины оплаченной Истцом при подаче искового заявления, половину ее стоимости Ответчик компенсировал Истцу в размере 2 688 (две тысячи шестьсот восемьдесят восемь) рублей до момента подписания настоящего мирового соглашения.

               7. В случае нарушения срока оплаты, предусмотренного пунктом 3 Мирового соглашения - Истец обязан уплатить Ответчику неустойку в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа, подлежащего уплате по настоящему мировому соглашению.

               8. Сторона Истца не имеет никаких претензий к Ответчику, в том числе по оплате коммунальных платежей за (квартиру) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> этаж <данные изъяты>, с кадастровым номером №, за весь период нахождения в собственности у Ответчика 1/12 доли указанного объекта недвижимости.

          9. Настоящее определение является основанием для прекращения <данные изъяты> в праве общей долевой собственности Леонтьевой Натальи Александровны на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> этаж <данные изъяты> с кадастровым номером №, принадлежащее ей на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдал нотариус <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ Реестровый №. Право- собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

    Настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение (запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., этаж <данные изъяты> с кадастровым номером № за ФИО1 после полной оплаты, предусмотренной п. 3 настоящего Мирового соглашения.

        Производство по гражданскому делу №2-891/2024 по иску Хрипуновой Натальи Владимировны к Леонтьевой Наталье Александровне о признании права общей долевой собственности на жилое помещение незначительной, взыскании суммы компенсации за долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение, признании право собственности в праве общей долевой собственности на жилое помещение с момента прекращения права собственности прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестом кассационном суде через Безенчукский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Безенчукского районного суда

Самарской области                                                      И.В. Каткасова