Решение по делу № 2-3320/2016 от 05.07.2016

Дело №2-3320/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2016 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курашовой Н.В к СНТ «Репечиха» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Курашова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Репечиха» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется спорным земельным участком, является членом СНТ «Репечиха», общим собранием члены СНТ приняли решение о передаче истцу в собственность данного земельного участка. Границы спорного земельного участка определены кадастровым инженером и согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет.

Истец Курашова Н.В. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик СНТ «Репечиха» в лице председателя ФИО иск признала.

3-е лицо – Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще о дне рассмотрения дела, мнение по иску не выразила.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № из районного фонда запаса с/т «Репечиха» предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, в том числе – в коллективно-совместную собственность – <данные изъяты> кв.м, в собственность садоводов – <данные изъяты> кв.м, для садоводства бесплатно, участок расположен в <адрес> (л.д.21-22).

Истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Репечиха», что подтверждается членской книжкой садовода, при этом, в членской книжке указан участок под №а (л.д.10-12).

В судебном заседании истец пояснила, сторона ответчика подтвердила, что истцу вышеуказанным постановлением администрации <адрес>, т.е. в ДД.ММ.ГГГГ, был выделен земельный участок №а, по факту истец пользуется спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, участок до настоящего времени в собственность истца не оформлен, решением общего собрания членов СНТ «Репечиха» от ДД.ММ.ГГГГ за № истцу разрешено оформить участок в собственность (л.д.26).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-П Администрации <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью <данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - ведение садоводства, категория земельного участка – земли населенных пунктов (л.д.23).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, в определенных кадастровых границах (л.д.13-14). Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.13-14).

Согласно материалам дела, спорный земельный участок находится в границах СНТ «Репечиха» (л.д.18).

Ответчик СНТ «Репечиха» в лице председателя пояснила, что земельный участок №а находится в пользовании истца с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента выделения ей данного земельного участка, члены СНТ «Репечиха» на общем собрании выразили согласие на оформление истцом данного земельного участка в собственность.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.25.2. Федерального закона РФ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка.

В соответствии со ст.21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Судом установлено, что спорный земельный участок №а в СНТ «Репечиха» приобретен истцом на законных основаниях, земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м истец пользуется длительный период времени – с ДД.ММ.ГГГГ, общее собрание членов СНТ «Репечиха» одобрило истцу Курашовой Н.В. оформить участок в собственность.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на спорный участок составлен кадастровый паспорт, земельный участок имеет границы, сведения о которых содержатся в Государственном кадастре недвижимости, земельный участок находится в границах СНТ «Репечиха», а также принимая во внимание признание ответчиком исковых требований истца, за истцом Курашовой Н.В. надлежит признать право собственности на земельный участок К№, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.15 ЗК РФ, ст.ст.12, 218 ГК РФ, Федеральным законом от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан», руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Курашовой Н.В. удовлетворить.

Признать за Курашовой Н.В право собственности на земельный участок К№, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Курашовой Н.В. на указанный земельный участок, с внесением соответствующей записи в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья: