Решение по делу № 2-2801/2022 от 25.04.2022

УИД ...

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ    город Новосибирск

    Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:

    председательствующего судьи    Галиной В.А.,

    при секретаре     ФИО4,

    с участием

    прокурора    ФИО5,

    представителя истца    ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, просит прекратьить право пользования ответчика ? доли в праве общей долевой собственности на помещение, расположенное по адресу: ..., кадастровый ....

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО1 является собственником части дома на двух хозяев: ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: .... Указанное право собственности принадлежит ей: 2/3 на основании свидетельств о праве на наследство и 1/3 на основании решения Заельцовского районного суда .... Ответчик ФИО2 имеет право пользования указанной ? частью дома на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства. Ответчик не является членом семьи истца. Право пользования жилым помещением приобрел ДД.ММ.ГГГГ, когда пришел после службы в армии, его прописал отец, как собственник помещения. Отец ответчика и муж истца – ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик на протяжении 40 лет не пользовался квартирой, не исполнял обязанности по оплате коммунальных платежей, проживал по другим адресам. С 2014 года проживает в квартире по адресу: .... Стороны не вели совместное хозяйство, ответчик живет самостоятельно, без родителей с 18 лет. Истец полагает, что ответчик утратил право проживания в указанном спорном жилом помещении, более 40 лет назад вступил в брак и проживает со своей семьей по другому адресу. Истец, как собственник, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, в том числе за ответчика. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по известным суду адресам, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения и земельного участка в праве общей долевой собственности по адресу: ..., на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и заочного решения Заельцовского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,11, 12-22, 26-33).

Согласно домовой книги и сведений отделения адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: ..., с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ была допрошена свидетель ФИО8, которая суду пояснила, что с ФИО2 и ФИО1 знакома, с ФИО1 проживает в одном доме по ..., является собственником ? доли дома с 2012 года на основании договора купли-продажи. В 2012 году в доме жили ФИО1 и ее супруг. Свидетелю со слов ФИО1 известно, что у них есть сын и дочь, но видела их только на похоронах супруга ФИО1, ни до этого, ни после их не видела. Также пояснила, что зимой с ноября 2021 года по февраль 2022 года ФИО1 уезжала, свидетель присматривала за домом, за это время никто в доме не появлялся. Насколько ей известно, дети ушли от них, когда обзавелись своими семьями.

Свидетель ФИО9 пояснила, что с ФИО1 и ФИО2 знакома – это мать и сын. По адресу ... свидетель проживает с 1973 года, познакомилась с семьей ФИО11 в 1980 году, тогда ФИО2 жил по адресу ..., она его помнит подростком. Когда в 2000 году первый раз попала к ним в гости, они жили составом семьи: супруги ФИО3 и Николай Никифорович, и их дочь. В 2000 году ФИО2 в доме уже не видела, а также и после 2000 года. После армии он женился, в этом доме уже не жил. Вдвоем супруги ФИО11 проживали последние лет двадцать, супруг умер два года назад, после смерти супруга ФИО1 живет одна.

Указанные обстоятельства письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

Оценив совокупность указанных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает, что основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчиком настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд города Новосибирска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья    В.А.Галина

    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.