Решение по делу № 2-3503/2021 от 11.10.2021

Дело № 2-3503/2021

11RS0005-01-2021-007119-10

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Романюк Л.И.,

при секретаре Семененко Н.Л.,

с участием прокурора Володиной В.А., ответчика Чернышовой В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 02 декабря 2021 года гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Банк ВТБ» к Чернышовой В.Г., действующей за себя и за несовершеннолетнего Чернышова Г.Е.,Чернышову К.Е. о прекращении право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Банк ВТБ (ПАО) (далее по тексту Банк) обратился в суд с иском к Чернышовой В.Г., действующей за себя и за несовершеннолетнего Чернышова Г.Е., <...> г. года рождения, Чернышову К.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., выселении, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Требования мотивированы тем, что заочным решением Ухтинского городского суда РК от <...> г. года расторгнут кредитный договор, заключенный между Банком ВТБ (ПАО) и Чернышовым Е.А., взыскана в солидарном порядке с Чернышова Е.А. и Чернышовой В.Г. задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на жилое помещение – квартиру, посредством реализации с публичных торгов. В ходе исполнения данного судебного акта спорное жилое помещение было передано Банку, который в настоящее время является собственником указанной квартиры. На требование о добровольном освобождении занимаемого жилого помещения ответчик не реагирует, что явилось основанием для обращения Банк ВТБ (ПАО) с указанным иском в суд.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Чернышова В.Г. в судебном заседании с исковые требования не согласилась. Ответчик Чернышов К.Е. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы настоящего дела, материалы дела <...> г., заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что Банк ВТБ (ПАО) с <...> г. года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Основанием для возникновения права собственности Банка на данное жилое помещение явились: заочное решение Ухтинского городского суда Республики Коми от <...> г. года, в соответствии с которым расторгнут кредитный договор № <...> г. от <...> г. года, заключенный между Банком ВТБ (ПАО) и Чернышовым Е.А.; взыскана в солидарном порядке с Чернышова Е.А., Чернышовой В.Г., в пользу Банк ВТБ (ПАО) сумма задолженность по кредитному договору № <...> г. от <...> г. года, расходы по уплате государственной пошлины, всего в размере 1878 002 рубля 86 копеек,; обращено взыскание на принадлежащее Чернышову Е.А., Чернышовой В.Г. на праве совместной собственности жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу ...., посредством реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 3336 000 рублей.

Согласно данным регистрационного учета граждан в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы по месту жительства: Чернышова В.Г., несовершеннолетний Чернышов Г.Е., Чернышов К.Е.

Ответчиками не оспаривается, что после прекращения права собственности Чернышова Е.А. и Чернышовой В.Г. на вышеуказанное жилое помещение, ответчики продолжают им пользоваться, в нем проживают.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчиками при рассмотрении дела не представлено доказательств, подтверждающих наличие у них в настоящее время права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда. Требований о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок ответчиком заявлено не было.

С учетом изложенного, исковые требования Банк ВТБ (ПАО) к Чернышовой В.Г., действующей за себя и за несовершеннолетнего Чернышова Г.Е., <...> г. года рождения, Чернышову К.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Чернышовой В.Г. и Чернышова К.Е. в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 суд

решил:

Исковые требования Банк ВТБ (ПАО) к Чернышовой В.Г., действующей за себя и за несовершеннолетнего Чернышова Г.Е.,Чернышову К.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, взыскании расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Признать прекратившими право пользования и выселить Чернышову В.Г., Чернышова Г.Е.,<...> г. года рождения, Чернышову К.Е. из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Взыскать солидарно с Чернышовой В.Г., Чернышова К.Е. в пользу «ПАО «Банк ВТБ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение суда является основанием для снятия Чернышовой В.Г., <...> г. года рождения, Чернышова Г.Е.,<...> г. года рождения, Чернышова К.Е., <...> г. года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 9 декабря 2021 года.

Судья                          Л.И. Романюк