Решение по делу № 2-2666/2022 от 29.06.2022

2-2666/2022

УИД 04RS0007-01-2022-003206-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2022 г.                                                                                 г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Алтаевой Т.Н., при секретаре Карповой И.А., с участием прокурора Гармаевой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Вахрушевой Е.М. к Харенковой Е.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, Вахрушева Е.М. просит признать ответчика Харенкову Е.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик Харенкова Е.Г. членом семьи истца не является, содержанием дома не занимается.

Истец Вахрушева Е.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам, суду пояснила, что с ответчиком не знакома, Харенкова Е.Г. не проживает в спорном жилом помещении более 20 лет, общего хозяйства с истцом, третьими лицами не ведет, расходов по содержанию не несет. Просила признать Харенкову Е.Г. утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бакатин Н.А. исковые требования поддержал, суду пояснил, что истец владеет и пользуется земельным участком и расположенным на нем жилым домом по указанному адресу с 2004 года. Право на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано, правоустанавливающие документы не оформлены. Факт регистрации ответчика по адресу: <адрес> А, чинит препятствие в оформлении права собственности на указанный земельный участок и жилой дом, чем нарушает права истца.

Ответчик Харенкова Е.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации г.Улан-Удэ» по доверенности Дамбаев Ц.Т. в судебное заседание на явился, просил о рассмотрении дела в свое отсуствие. В представленном отзыве указал, что в предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов истцу было отказано.

При таких данных и учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, свидетелей ФИО7, ФИО8 исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в судебном заседании, пользователем самовольно возведенным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, является истец Вахрушева Е.М.

Согласно сведениям ОАСР УВМ МВД по Республике Бурятия, истец Вахрушева Е.М. зарегистрирована по указанному адресу <адрес>, с 01.12.2004г.

Право на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано, правоустанавливающие документы не оформлены.

Ответчик Харенкова Е.Г. зарегистрирована по адресу по адресу: <адрес>, с 11.08.2000г., что подтверждается сведениями ОАСР УВМ МВД по Республике Бурятия.

Распоряжением председателя Комитета по управлению имуществом и землепользованию администрации г.Улан-Удэ отказано истцу в бесплатном предоставлении в собственность земельного участка по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием заявления от ответчика Харенковой Е.Г., имеющей регистрацию по указанному адресу.

Судом установлено, что истец зарегистрирована по месту жительства в указанном доме по адресу: <адрес>, и постоянно проживает в нем. Других жилых помещений у истца в собственности не имеется. Истец несет все расходы по содержанию дома, ответчик в содержании дома участие не принимает.

Ответчик Харенкова Е.Г. с 1995 до 07.09.2000 являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, фактически не проживает по адресу: <адрес>, членом семьи истца не является.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

В судебном заседании представитель истца подтвердил, что пользователем жилого помещения не чинились препятствия во вселении ответчика в жилое помещение. При этом ответчик не предпринимала попыток ко вселению в спорное жилое помещение, расходов по ее содержанию не несла.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца, претендующего на предоставление земельного участка по Закону РБ от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности». Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет за собой восстановление нарушенных прав истца.

Решение является основанием для снятия ответчика Харенковой Е.Г. с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

                Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вахрушевой Е.М. удовлетворить.

Признать Харенкову Е.Г., *** г.р., уроженца <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Т.Н. Алтаева

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 19.08.2022