Решение по делу № 2-649/2018 от 20.11.2018

№ 2-649/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Прохоровка 21 декабря 2018 года

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Гнездиловой Т.В.,

при секретаре Курганской Н.Н.,

с участием истца Костяева Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костяева Н. А. к Костяевой Н. В., Гайдуковой Ю. В., Колесниковой А. В., Колесниковой М. Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец является собственником жилого дома в <адрес>. В принадлежащем ему жилом доме зарегистрированы ответчики и проживали: Костяева Н.В. и Гайдукова Ю.В. до 22.09.2018; Колесникова А.В. до 01.09.2015; Колесникова М.Н. в доме не проживала, была зарегистрирована по месту регистрации матери Колесниковой А.В. Брак с Костяевой Н.В. расторгнут 30.10.2018.

Истец просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчики в жилом доме не проживают. Все взаимоотношения между сторонами прекращены. Общее хозяйство не ведут, взаимной материальной поддержки не оказывают. Соглашений по поводу проживания не достигнуто.Ответчики не несут расходов по оплате коммунальных платежей.

В судебное заседание ответчики не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представили.

В судебном заседании истец Костяев Н.А. поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил, что ответчики с его согласия были зарегистрированы как члены семьи. В настоящее время семейные отношения прекращены. Они вместе не проживают, вещей ответчиков в доме не имеется, взаимной заботы не проявляют, общего хозяйства не ведут.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования Костяева Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Костяева Н.В. является матерью Гайдуковой Ю.В.,(дата) года рождения; Колесникова А.В. – матерью Колесниковой М.Н., (дата) года рождения и как законные представители несовершеннолетних в праве в соответствии со ст. 52 ГПК РФ представлять их интересы в суде.

Выписками из ЕГРН подтверждается факт принадлежности истцу на праве собственности жилого дома, расположенного в <адрес> (л.д.5,6).

Суд приходит к выводу о доказанности приобретения истцом права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что с согласия истца в спорный жилой дом были вселены в качестве членов семьи ответчики Костяева Н.В., Гайдукова Ю.В., Колесникова (Гайдукова) А.В.

Справкой администрации городского поселения «Поселок Прохоровка» Прохоровского района Белгородской области подтверждается тот факт, что в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики (л.д.8).

Ответчиками не опровергнуты доводы истца о том, они не проживают в спорном жилом доме, между сторонами прекращены семейные отношения.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

В соответствии с п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения закреплены в ч.1 ст.30 ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно приведенной норме закона, собственник вправе вселить в принадлежащее ему жилое помещение на законном основании граждан, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

30.10.2018 брак между Костяевым Н.А. и Костяевой Н.В. расторгнут (л.д.7).

Свидетели Ч. и А., проживающие по соседству с истцом, показали, что ответчики в жилом доме Костяева Н.А. не проживают с сентября 2018 года. Они видели. как Костяева забирала вещи, которые грузили в автомобиль Газель.

Свидетель З. показал, что 22 сентября 2018 года помогал грузить вещи Костяевой.

У суда нет оснований, сомневаться в объективности показаний свидетелей, которые суд принимает в качестве достоверных доказательств. Их показания логичны, последовательны и согласуются между собой и материалами дела.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», дано разъяснение о том, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Из объяснений истца следует, что ответчики в доме не проживают, не пользуются им. Вещей их в доме не имеется, не несут расходы по его содержанию, общего хозяйства с ним не ведут, не поддерживают никаких отношений, не общаются. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Представленные доказательства в совокупности с объяснениями истца свидетельствуют о прекращении семейных отношений ответчиков с собственником жилого помещения, что в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения права пользования принадлежащим истцу жилым домом.

О прекращении семейных отношений свидетельствуют и те обстоятельства, что стороны не оказывают взаимной материальной поддержки друг другу, не проявляют взаимной заботы.

Доказательств того, что между сторонами по настоящему спору имеют место правоотношения, в силу которых у истца возникла бы обязанность по предоставлению ответчику спорного жилого помещения для постоянного проживания в установленном законом порядке, суду не представлено.

В силу п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Соглашение о пользовании спорным жилым помещением ответчиками, суду не представлено. Правовых оснований для сохранения за ними права пользования указанным жилым домом не имеется.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчики членами семьи собственника не являются, какими-либо правами на жилое помещение не обладают, соглашений о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали.

При таких обстоятельствах, ответчики подлежит признанию прекратившими права пользования жилым домом, принадлежащим истцу. Сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не означает автоматическое сохранение за ними права на жилое помещение. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, не порождает какие-либо права на жилище, права и обязанности по пользованию этим жилым помещением и препятствует истцу реализовать свое право собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Реализация права ответчиков на жилище должна происходить без нарушения законных прав и интересов других граждан. Истец как собственник возражают против использования его дома ответчиками.

В порядке ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а поскольку закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 ст. 10 ГК РФ).

Таким образом, оставаясь зарегистрированными в жилом помещении, ответчики действует по отношению к истцу недобросовестно, чем нарушает его права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим имуществом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░. ░., 11.04. 2003 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░. ░.,(░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░