Решение по делу № 2-487/2023 от 06.03.2023

    УИД 72RS0...-35

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...                                                                18 апреля 2023 года

    Заводоуковский районный суд ... в составе:

    судьи                                                                               Толстоухова М.В.,

при секретаре                                                                   ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «СУЭНКО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «СУЭНКО» (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ФИО6 является потребителем коммунальных услуг, поставляемых АО «СУЭНКО» по адресу: ..., а также владельцем вышеуказанного жилого помещения. По данному адресу, в период: с ... по ... АО «СУЭНКО» являлось поставщиком услуг по центральному отоплению, 89684,31 руб., с ... по ... АО «СУЭНКО» являлось поставщиком услуг по повышающему коэффициенту на холодное водоснабжение, 11 799,53 руб., с ... по ... АО «СУЭНКО» являлось поставщиком услуг по холодному водоснабжению, 7 158,92 руб., с ... по ... АО «СУЭНКО» являлось поставщиком услуг по отведению сточных вод, 150 042,00 руб. С учетом вышеуказанного расчета ответчику направлялись квитанции. Должник не произвел полностью оплату за коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с 01.04.2017г. по 31.01.2022г. составляет 123 684,76 руб. и подтверждается прилагаемым расчетом (финансовой выпиской по периодам. Учитывая, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, то начисление процентов за пользование чужими денежными средствами производится по каждому периоду просрочки со дня, следующего за последним днем исполнения обязательств, т.е. с 11 числа. Таким образом, сумма начисленных пени составила 70 735,27 руб. На основании изложенного, ссылаясь по правовому обоснованию требований на положения ст. 309, 310, 539, 540 ГК РФ, 30, 31, 69, 153, 155 ЖК РФ, пунктами 37-38 Правил ..., статьями 23, 131, 132 ГПК РФ, истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу АО «СУЭНКО» суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период: ... по ... в размере 123 684,76 руб.; пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с ... по 05.04.2020г., с ... по ... в размере 70 735,27 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5088,40 руб.

Представитель истца АО «СУЭНКО», ответчик ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 86,87). Представитель истца ФИО5 представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО6 представила суду заявление, в котором просила применить срок исковой давности и отказать в иске.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии сторон.

    Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания своего имущества.

    Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

    Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно части 1, 8, 9 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1). Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.8). Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.9).

    В соответствии с пунктами 14, 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... N 354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией (п.14). Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида (п.17).

    В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Согласно отчету о переходе прав на объект недвижимости ФИО6 является собственником ? доли в праве долевой собственности на квартиру по адресу: ... ... (л.д. 28).

    Согласно квитанции ОАО «ТРИЦ» за расчетный период с апреля 2017 по январь 2022 задолженность ФИО1 за коммунальные услуги по адресу: ... составляют 123 984,08 рублей (л.д. 29).

    Из копии скриншота и ПК «Биллинг 2007з, установлено, что по данному адресу открыто два лицевых счета, один из которых под номером 11896913 открыт на имя ФИО1, второй под номером 11897723 на ФИО2 (л.д. 31).

    Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Заводоуковский» ФИО6 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: ... ... по настоящее время (л.д.47).

    Определением и.о. мирового судьи судебного участка ... Заводоуковского судебного района ... от ... судебный приказ ...м от ... о взыскании задолженности за холодное водоснабжение (ХВС), отопление, пени в пользу АО «СУЭНКО» с должника ФИО1, отменен (л.д. 30).

Пункт 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... (далее Правила ...), допускает предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). При совершении потребителем конклюдентных действий согласно пункту 7 Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами. В силу пункта 30 Правил ... договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пункте 17 Правил.

Согласно пункта 9, 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Из копии концессионного соглашения ... от ..., ... от ..., судом установлено, что между Муниципальным образованием Заводоуковский городской округ, Муниципальным предприятием Заводоуковского городского округа «Заводоуковское жилищно-коммунальное хозяйство» и ПАО «СУЭНКО» заключено концессионное соглашение в отношении централизованной системы теплоснабжения Заводоуковского городского округа, а также в отношении объектов централизованных систем холодного водоснабжения, горячего водоснабжения (закрытая система) и водоотведения Заводоуковского городского округа для поставки вышеуказанных коммунальных услуг в Заводоуковском муниципальном округе (л.д.32-38).

Материалами дела подтверждается, что должнику были оказаны коммунальные услуги, перечисленные в исковом заявлении, однако, оплата должником не была произведена.

Согласно расчету суммы долга по коммунальным платежам, финансовой выписки, представленных истцом (л.д.18-27), по лицевому счету 11896913, открытому на имя ФИО1 по адресу: ... имеется задолженность, которая составляет 123 684,70 рублей, пени 70 735,27 рубля, общая сумма задолженности составляет 194 420,03 рублей.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Поскольку ФИО1 по данному адресу были потреблены коммунальные ресурсы, согласно предоставленным расчетам истца, то с учетом вышеназванных норм права, сумма задолженности за потребленные коммунальные ресурсы в размере 123 684,76 рублей за период с ... по 31.01.2022г. заявленная истцом обоснованно.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,                                                                             наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик ФИО6 является потребителем коммунальных услуг по адресу: ..., и по данному адресу ответчику были оказаны коммунальные услуги, перечисленные в исковом заявлении, согласно предоставленным расчетам истца, то с учетом вышеназванных норм права, заявленная истцом сумма задолженности по оплате коммунальных услуг и пени подлежит взысканию с ответчика.

Доказательств исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, своего контр-расчета исковых требований, ответчик не представил.

Оценивая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п.1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась с ... по ..., задолженность по пени за просрочку оплаты, начислены за период просрочки с ... по ... и с ... по ..., рассматриваемый иск истцом предъявлен ....

Учитывая вышеизложенные нормы действующего законодательства Российской Федерации, а также обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать с должника задолженность по оплате коммунальных услуг лишь с ... по ... в размере 50 613,28 рублей и пени за просрочку оплаты лишь с ... по ... и с ... по ... в размере 16 849,37 рублей.

Таким образом, исковые требования АО «СУЭНКО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг суд удовлетворяет частично в сумме 67 462,65 рублей (50 613,28 рублей + 16 849,37 рублей).

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, требования истца о взыскании расходов по оплате госпошлины, подтвержденные платежными поручениями (л.д. 9-17), суд взыскивает с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям, по правилам ст. 98 ГПК РФ и подпункта 1 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в размере 2 223,88 рублей.

    Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Иск АО «СУЭНКО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ... года рождения, уроженки ... (паспорт серии ...) в пользу АО «СУЭНКО» (...) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 50 613,28 рублей, пени за просрочку оплаты лишь с ... по ... и с ... по ... в размере 16 849,37 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 223,88 рублей, всего взыскать 69 686 (шестьдесят девять тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 53 копейки.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд ....

Мотивированное решение составлено    ....

    Судья                                                                           М.В. Толстоухова