Решение по делу № 2-3101/2019 от 11.04.2019

2-3101/2019

72RS0013-01-2019-002614-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года                                                  город Тюмень

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.

при секретаре Бабицыной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3101/2019 по иску Сергазиной Карины Маратовны в лице Сергазиной Раисы Кайранасовны к Сергазину Марату Сапаргалиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Сергазина К.М. в лице Сергазиной Р.К. обратилась в суд с иском к Сергазину М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. Требования мотивированы тем, что Сергазина К.М. является собственником жилого помещения по адресу: г<адрес> Брак между Сергазиной Р.К. (мать истца) и Сергазиным М.С. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. 16 марта 2010 года с согласия истца произведена регистрация ответчика Сергазина М.С. по адресу: <адрес>. Поскольку ответчик Сергазин М.С. ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, не оплачивает коммунальные услуги, не ремонтирует квартиру, истец просит признать Сергазина М.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять Сергазина М.С. с регистрационного учета и выселить из указанного жилого помещения.

Истец Сергазина Р.К., действующая в интересах Сергазиной К.М., в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Сергазин М.С. в судебное заседание не явился, в силу п. 2 ст. 117 ГПК РФ считается извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управляющей компании «УК «На Полевой» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы настоящего дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Как следует из материалов дела, Сергазина К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 10), что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Сергазин М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16 марта 2010 года, что подтверждается ответом на судебный запрос УМВД России по Тюменской области.

Брак между родителями Сергазиной К.М. – Сергазиным М.С. и Сергазиной Р.К. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о расторжении брака (л.д. 3, 4).

В силу ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны его освободить (часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом из объяснений истца Сергазиной Р.К., действующей в интересах Сергазиной К.М., ответчик Сергазин М.С. после расторжения брака с Сергазиной Р.К. в 2010 году вселился в спорное жилье временно, нигде не работает, коммунальные услуги не оплачивает, в добровольном порядке не выселяется. Собственник жилого помещения Сергазина К.М., 2007 года рождения, с момента расторжения брака родителей проживает с матерью Сергазиной Р.К. в другом жилом помещении, общего хозяйства с ответчиком Сергазиным М.С. не ведет.

Проанализировав доказательства по делу в их совокупности, учитывая, что брак между родителями истца Сергазиной К.М. прекращен, после расторжения брака Сергазина К.М. осталась проживать с матерью Сергазиной Р.К., общего хозяйства с ответчиком Сергазиным М.С. не ведет с 2009 года, суд пришел к выводу о том, что ответчик Сергазин М.С. является бывшим членом семьи Сергазиной К.М. – собственника спорного жилого помещения.

Соглашение о пользовании жилым помещением между Сергазиным М.С. и Сергазиной К.М. не заключалось.

Следовательно, сохранение за ответчиком Сергазиным М.С. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> нарушает права Сергазиной К.М. как собственника данного жилого помещения.

В силу ст. 209, ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304, 305 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик Сергазин М.С. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, между сторонами не достигнуто соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением, исковые требования Сергазиной Р.К., действующей в интересах Сергазиной К.М., о признании Сергазина М.С. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с требованиями ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введён институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Согласно ст.31 Правил... снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства.

Поскольку судом установлено, что ответчик Сергазин М.С. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд пришел к выводу о том, что регистрация ответчика Сергазина М.С. в жилом помещении нарушает права истца по владению. Вследствие чего исковые требования о снятии ответчика Сергазина М.С. с регистрационного учета следует удовлетворить.

Истцом в лице Сергазиной Р.К. в адрес ответчика Сергазина М.С. направлено требование об освобождении квартиры, снятии с регистрационного учета, от получения которого ответчик Сергазин М.С. отказался, что подтверждается сообщением директора ООО «ПанТерра» Федосеева М.В. №59 от 07.06.2019, текстом требования.

В силу ст. 209 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.ст. 9,10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В связи с отсутствием законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, ответчик Сергазин М.С. подлежит выселению из спорного жилого помещения. Следовательно, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

С учетом требований п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика Сергазина М.С. в пользу истца Сергазиной К.М. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 900 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 10, 12, 209, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 35, 56, 67, 98, 167, 191-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергазиной Карины Маратовны в лице Сергазиной Раисы Кайранасовны к Сергазину Марату Сапаргалиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать Сергазина Марата Сапаргалиевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Сергазина Марата Сапаргалиевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Выселить Сергазина Марата Сапаргалиевича из жилого помещения по адресу: <адрес>

Взыскать с Сергазина Марата Сапаргалиевича в пользу Сергазиной Карины Маратовны в лице Сергазиной Раисы Кайранасовны расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья                                    О.Ф. Зарецкая

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2019 года.

Копия верна.

Судья                                                                                 О.Ф. Зарецкая