Решение по делу № 2-1026/2024 от 28.03.2024

50RS0027-01-2024-001046-34

Гр.дело №2-1026/24 г.

Копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года                                                                            г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В.,

при секретаре Морозовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карелиной Нины Васильевны к Ситкину Александру Ивановичу о разделе жилого дома, встречному иску Ситкина Александра Ивановича к Карелиной Нине Васильевне, о разделе жилого дома, -

у с т а н о в и л:

Истец Карелина Н.В. обратились в суд с указанным иском к Ситкину А.И., о разделе жилого дома, обосновывая свои требования тем, что стороны являются сособственниками жилого дома по адресу: <адрес> между сторонами сложился определенный порядок пользования помещениями жилого дома, но соглашения о его разделе в добровольном порядке не достигнуто, истец, ссылаясь на ст.252 ГК РФ, просит суд произвести раздел указанного жилого дома, выделив истцу в собственность в счет причитающейся ей 1/2 доли жилого дома, с кадастровым номером №, инв. № №, площадью 162 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, часть жилого дома № 1 (вход 1), состоящую из помещений: лит. «А2» помещение № 1 площадью 4.8 кв.м, лит. «А» помещение № 2 площадью 9,3 кв.м., лит «А» помещение № 3 площадью 13.1 кв.м., лит. «А» помещение №4 площадью 3.2 кв.м, лит. «А» помещение № 5 площадью 2,7 кв.м., лит «А» помещение № 6 площадью 19.0 кв.м., лит. «А» помещение №7 площадью 12.4 кв.м.; лит. «А» помещение №8 площадью 6.6 кв.м.; лит. «А» помещение №9 площадью 4.3 кв.м.; лит. «А» помещение №10 площадью 3.4 кв.м.; лит. «А» помещение №11 площадью 1.4 кв.м.; лит. «а1» помещение №12 площадью 8.3 кв.м.; хозяйственные постройки лит. Г, часть лит. Г1 площадью 45,05 кв.м.

Ответчик, Ситкин А.И., обратился в суд со встречным иском к Карелиной Н.В. о разделе жилого дома в натуре, подтвердив фактическое владение сторонами изолированными частями жилого дома, в связи с чем, также ссылаясь на ст.252 ГК РФ, просит суд произвести раздел указанного жилого дома, в счет причитающейся ему 1/2 доли жилого дома, с кадастровым номером №, инв. № №, площадью 162 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, часть жилого дома № 2 (вход 2), состоящую из помещений: лит. «А» помещение № 1 площадью 13.1 кв.м, лит. «А» помещение № 2 площадью 9,6 кв.м., лит «А1» помещение № 3 площадью 4.8 кв.м., лит. «А» помещение №4 площадью 1.5 кв.м, лит. «А» помещение № 5 площадью 3,5 кв.м., лит «А» помещение № 6 площадью 4.5 кв.м., лит. «А» помещение №7 площадью 6.8 кв.м.; лит. «А» помещение №8 площадью 12.6 кв.м.; лит. «А» помещение №9 площадью 19.5 кв.м.; лит. «А» помещение №10 площадью 2.7 кв.м. ; лит. «А» помещение №11 площадью 3.2 кв.м.; лит. «а» помещение №12 площадью 8.4 кв.м., хозяйственные постройки лит. Г2,лит. Г3, часть лит. Г1 площадью 45,05 кв.м.

Истец и их представитель, адвокат Яковлева Т.Г., в суд не явились, представитель истца обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении данного дела в ее отсутствие и признании встречного иска, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Ответчик, Ситкин А.И., в суд не явился, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении данного дела в свое отсутствие и признании иска первоначально заявленного иска, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В силу положений п.п.1-3 ст.252 ГПК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. Выдел доли в натуре, связанный с возведением жилых пристроек к дому либо переоборудованием нежилых помещений в жилые, возможен лишь при наличии разрешения на строительство, выданного уполномоченными федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления (пп. "а" п. 6пп. "а" п. 6, п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом".

Учитывая изложенное, проверив материалы дела, техническую документацию к дому, учитывая заключение ООО «Архитектура» о возможности раздело дома, суд считает возможным принять взаимное признание исков сторонами, т.к. это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.

Руководствуясь ст.ст.12, 173, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск Карелиной Нины Васильевны и встречный иск Ситкина Александра Ивановича – удовлетворить.

Произвести раздел в натуре между собственниками жилого дома <адрес>, с кадастровым номером №, при котором:

- выделить в натуре в собственность Карелиной Нине Васильевне, в счет причитающейся ей 1/2 доли жилого дома, с кадастровым номером №, инв. № 131:041-5223, площадью 162 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, часть жилого дома № 1 (вход 1), состоящую из помещений: лит. «А2» помещение № 1 площадью 4.8 кв.м, лит. «А» помещение № 2 площадью 9,3 кв.м., лит «А» помещение № 3 площадью 13.1 кв.м., лит. «А» помещение №4 площадью 3.2 кв.м, лит. «А» помещение № 5 площадью 2,7 кв.м., лит «А» помещение № 6 площадью 19.0 кв.м., лит. «А» помещение №7 площадью 12.4 кв.м.; лит. «А» помещение №8 площадью 6.6 кв.м.; лит. «А» помещение №9 площадью 4.3 кв.м.; лит. «А» помещение №10 площадью 3.4 кв.м.; лит. «А» помещение №11 площадью 1.4 кв.м.; лит. «а1» помещение №12 площадью 8.3 кв.м.; хозяйственные постройки лит. Г, часть лит. Г1 площадью 45,05 кв.м.;

- прекратить право общей долевой собственности Карелиной Нины Васильевны на 1/2 долю жилого дома, с кадастровым номером №, инв. № №, площадью 162 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

- выделить в натуре в собственность Ситкину Александру Ивановичу, в счет причитающейся ему 1/2 доли жилого дома, с кадастровым номером №, инв. № №, площадью 162 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, часть жилого дома № 2 (вход 2), состоящую из помещений: лит. «А» помещение № 1 площадью 13.1 кв.м, лит. «А» помещение № 2 площадью 9,6 кв.м., лит «А1» помещение № 3 площадью 4.8 кв.м., лит. «А» помещение №4 площадью 1.5 кв.м, лит. «А» помещение № 5 площадью 3,5 кв.м., лит «А» помещение № 6 площадью 4.5 кв.м., лит. «А» помещение №7 площадью 6.8 кв.м.; лит. «А» помещение №8 площадью 12.6 кв.м.; лит. «А» помещение №9 площадью 19.5 кв.м.; лит. «А» помещение №10 площадью 2.7 кв.м. ; лит. «А» помещение №11 площадью 3.2 кв.м.; лит. «а» помещение №12 площадью 8.4 кв.м., хозяйственные постройки лит. Г2,лит. Г3, часть лит. Г1 площадью 45,05 кв.м.

- прекратить право общей долевой собственности Ситкина Александра Ивановича на 1/2 долю жилого дома, с кадастровым номером №, инв. № №, площадью 162 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья      подпись        Е.В. Белова

Копия верна: судья____________

Решение в законную силу не вступило.