Решение по делу № 2-6043/2016 от 23.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ       РОССИЙСКОЙ        ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2016 год                                                                         г. Ставрополь

            Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

            председательствующего федерального судьи Шевелёва Л.А.,

            при секретаре судебного заседания Пышко Е.А.,                       

            рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного райсуда г. Ставрополя гражданское дело № 2-6043/16 по иску ООО «Специальные строительные системы» к Мкртчяну Л. Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Специальные строительные системы» обратилось в суд с иском к Мкртчяну Л. Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что на основании Протокола № от 21.08.2014г. общего собрания собственников многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес>, была выбрана управляющая организация ООО «Специальные строительные системы» (далее Истец) для управления и обслуживания общего имущества.

Мкртчян Л. Г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 12.05.2016г.

Обязанность по внесению платы за услуги возникла у Ответчика с 21.03.2005г. С апреля 2015г. по апрель 2016г. Ответчик оплачивал жилищно-коммунальные услуги не полностью.

дата<адрес> направил Ответчику досудебное уведомление, но Ответчик
так и не погасил имеющуюся задолженность.

На датаг. у Мкртчян Л. Г. перед ООО «Специальные строительные системы» образовалась задолженность за период с 01.04.2015г. по 30.04.2016г. в сумме 63937,58 руб.

На 16.05.2016г. пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг на основании п.14 статьи 155 ЖК РФ составила 4944,23 руб.

Просят взыскать с Мкртчяна Л. Г. в пользу ООО «Специальные строительные системы» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 63937,58 рублей; взыскать с Мкртчяна Л. Г. в пользу ООО «Специальные строительные системы» пеню за несвоевременную оплату коммунальных платежей согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ в размере 4944,23 руб.; взыскать с Мкртчяна Л. Г. в пользу ООО «Специальные строительные системы» сумму уплаченной госпошлины в размере 2260,00 руб.

Представитель истца в судебное заедание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте слушания по делу, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с невозможностью участия и не возражал против рассмотрения дела с вынесением заочного решения. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Мкртчян Л.Г. также в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, не представил заявления с указанием уважительных причинах неявки и просьбой об отложении слушания по делу или рассмотрении дела в его отсутствие. Истец в заявлении не возражает против вынесения по делу заочного решения в случае неявки ответчика в судебное заседание.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика Мкртчяна Л.Г.

             Изучив представленные материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как было установлено в судебном заседании, на основании Протокола № от 21.08.2014г. общего собрания собственников многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес>, была выбрана управляющая организация ООО «Специальные строительные системы» (далее Истец) для управления и обслуживания общего имущества.

Мкртчян Л. Г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 12.05.2016г.

На основании Постановления Правительства РФ № от 06.05.2011г.. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов», Управляющая организация оказывает коммунальные услуги, а собственник (потребитель) оплачивает поставленные услуги не позднее 10 числа каждого месяца.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

На основании п.1 ст. 158 ЖК РФ, Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание, принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 210 ПС РФ предусмотрено, что на собственника -участника общей долевой собственности возложена обязанность по несению расходов по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставиться в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из собственников в расходах по содержанию общего имущества дома в соответствии с его долей, является обязательным.

На основании Постановления Правительства РФ № от 06.05.2011г.: расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу; размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов); потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме, вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В 2015году согласно п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений, которые несвоевременно и (или) неполностью внесли плату за жилищно-коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, на 31.12.2017г. ставка рефинансирования составляла 8,25 % годовых.

В 2016 году на основании Федерального закона № 307-ФЗ от 03.11.2015г. «О
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации в
связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов»
изменился порядок расчета пени, а именно: в период просрочки платежа с 31-го дня по
90-й день процентная ставка составляет 1/300 от ставки рефинансирования Банка
России, с 91-го дня процентная ставка составляет 1/130 от ставки рефинансирования
Банка России.

С датаг. ставка рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России и составляет 11% годовых.

Обязанность по внесению платы за услуги возникла у Ответчика с 21.03.2005г.

С апреля 2015г. по апрель 2016г. Ответчик оплачивал жилищно-коммунальные услуги не полностью.

дата<адрес> направил Ответчику досудебное уведомление, но Ответчик
так и не погасил имеющуюся задолженность.

На датаг. у Мкртчяна Л. Г. перед ООО «Специальные строительные системы» образовалась задолженность за период с 01.04.2015г. по 30.04.2016г. в сумме 63937,58 руб.

На 16.05.2016г. пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг на основании п.14 статьи 155 ЖК РФ составила 4944,23 руб.

Учитывая установленные судом обстоятельства, а также положения действующего законодательства, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая положения ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину в размере2260 руб.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233,235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Исковые требования ООО «Специальные строительные системы» к Мкртчяну Л. Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Мкртчяна Л. Г. в пользу ООО «Специальные строительные системы» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 63937,58 рублей.

Взыскать с Мкртчяна Л. Г. в пользу ООО «Специальные строительные системы» пеню за несвоевременную оплату коммунальных платежей согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ в размере 4944,23 руб.

Взыскать с Мкртчяна Л. Г. в пользу ООО «Специальные строительные системы» сумму уплаченной госпошлины в размере 2260,00 руб.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Ставрополя заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты> судья                                                                                                Л.А.Шевелев