Решение по делу № 2-838/2014 от 09.12.2014

Дело № 2-838/ 2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна 24 декабря 2014 г.

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Ильинского В.А.

при секретаре Звягинцевой Л.Н.,

с участием представителя заявителя - главы администрации Новожизненского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области Широбокова А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации Новожизненского сельского поселения к Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на бесхозяйное нежилое здание

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Новожизненского сельского поселения Аннинского района Воронежской области обратилась в суд с заявлением к Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на бесхозяйное нежилое помещение, при этом указывая, что на территории Новожизненского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области находится нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное нежилое помещение является бесхозяйным объектом недвижимости, которое ДД.ММ.ГГГГ было поставлено на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области, с этого момента прошло более 1 года, однако претендующих на право собственности на указанный объект недвижимого имущества не оказалось.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйственном объекте недвижимого имущества, принятом на учет, от ДД.ММ.ГГГГ г., подтверждается статус указанного нежилого здания как бесхозяйного. Нежилое здание находится на территории Новожизненского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области. Поступление в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества не только позволяет сохранить его от разрушения и разграбления, но и дает возможность использовать это имущество в соответствии с действующими законодательными нормами, на основании изложенного просит признать право собственности Новожизненского сельского поселения на нежилое здание, находящееся по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя – глава администрации Новожизненского сельского поселения Аннинского муниципального района Широбоков А.М. поддержал заявление, пояснив, что фактически указанным объектом недвижимого имущества владеет администрация Новожизненского сельского поселения, иные владельцы и собственники не известны, в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект недвижимого имущества не заявил.

Представитель ответчика Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате и времени рассмотрения дела, предоставив в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, а также не возражавшего против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Воронежской области (Аннинский отдел) в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав объяснение представителя заявителя, изучив материалы гражданского дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество,, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п.3 ст. 9 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции Федерального закона от 21 декабря 2009 года № 334-ФЗ) к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных п. 1 настоящей статьи, и органов по государственной регистрации относятся принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, бесхозяйных недвижимых вещей.

Как следует из пунктов 2.4,21 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2004 года № 627), принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют Федеральная регистрационная служба и ее территориальные ораны. На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и ст. 226 ГК РФ. Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав.

Судом установлено, что 07 ноября 2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества: адрес (местоположение) объекта <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись.

На момент принятия на учет данного объекта недвижимого имущества его собственник отсутствовал, в реестрах государственной собственности, федерального имущества и муниципальной собственности Аннинского района не значился, что подтверждается справками администрации Аннинского муниципального района Воронежской области от 05.11.2014 г., Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 06.11.2014 г., Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 06.11.2014 г.

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что сведения о правообладателях на вышеуказанный объект недвижимости, отсутствуют.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, заявитель в соответствии со ст. 225 ГК РФ обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на этот объект.

С учетом установленных при рассмотрении дела обстоятельств, отсутствия возражений ответчика, а также третьего лица, суд считает возможным признать право собственности Новожизненского сельского поселения на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, находящееся по адресу : <адрес> <адрес>, то есть в границах Новожизненского сельского поселения.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 218, ст. 225, ст.ст. 194-1198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

За администрацией Новожизненского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области признать право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>-а с кадастровым номером №. Общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Аннинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, а именно с 29 декабря 2014 года.

Судья